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三亚京润珍珠研究院酒店公开挂牌整体招租公告

产权交易 2019-11-14 纠错
业主 单位

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代理 单位

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  • 公告详情
  • 项目进度

正文

标的概况

标的坐落

*亚市天涯区凤凰机场出口路西侧

标的类型

租赁经营

所在层数

整体

租赁面积约(

****.*

租赁期限(年)

*

租金支付方式

租金按*年预交纳,先支付后使用,具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

租金递增方式

每年递增**%

装修期限

承租押金()

*个月的租金总额

房屋现状

标的状态

/

是否设置原承租人优先权

配套、环境、交通、亮点

该资产坐落于*亚市天涯区凤凰机场出口路西侧,位于*亚市天涯区政府所在地凤凰大道和机场路交汇处*字路口,南邻*亚市最核心的中心区*亚湾。建筑面积约****.*㎡,*层建筑,可用于展示企业办公、酒店住宿、餐饮、学校、会务接待、培训、教育基地、疗养基地等。

其他情况

/

评估情况

评估价

/

评估基准日

/

评估机构

/

租金底价

****/第*

出租方情况

基本情况

出租方名称:****荣智银合科技有限公司

组织机构代码证号:******************
注册地:海南海口
法定代表人:****

经济类型:其他有限责任公司

出租方承诺

本次招租的土地房产权属关系清晰,对该土地房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

出租方决策文件

文件

行为批准或备案机构

****荣智银合科技有限公司

交易条件

交易价款支付方式

成交之日起* 个工作日内按系统提示付清。

承租方资格条件

*、国企、保险公司、银行、学校、酒店等企事业单位均可申请参加竞租,不接受联合体报名。

*报名需缴纳****元作为竞租保证金(公告期内须到达产交所指定账户),确认为承租方后* 个工作日内按招租方提供的****合同范本签订租赁合同,同时按最终竞得价交纳*年租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁保证金和交易服务费(保证金多退少补);若在*个工作日内不与招租方签订租赁合同,视为违约。如承租方在招租成交后拒绝签署有关****确认书、未在规定的时间内与招租方签订《租赁合同》的,均视为违约,则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除,在扣除支付产权交易所相关费用后支付给招租方。

*该标的的清场由招租方负责。

*、承租方可以根据需要自行改造,装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

*、未经甲方书面同意,乙方不得擅自将承租的房屋转租、分租、转让、转借或调换使用。

*、承租方可用于展示企业办公、酒店住宿、餐饮、学校、会务接待、培训、教育基地、疗养基地等,不得从事违法行为。

标的交割

按《****合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

*、租赁期限及租金:以成交价作为第*年租金,租赁期限为*年。

*、竞租保证金:意向竞租人需缴纳保证金****元,公告期内须到达****指定账户。竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费,剩余保证金多退少补。如未竞得,保证金*个工作日内无息退还

*、押金及租金支付:租赁押金按半年租金收取,租金*预交纳,先支付后使用,具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

*、确认承租方方式:

本次竞租采取网络****价高优先、依次递接原则确定承租方,即产生报价高前*名,按以下方式确认承租方:
最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;
以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

*、网络****:*)意向承租方取得竞租资格后即进入自由****阶段,可进行自由报价。(*)自由****阶段结束的同时进入限时****阶段,限时****周期为***秒,如有新的报价自动延续***秒,***秒后无新报价,本次网络****活动结束,按本项目确认承租者方式确认承租者。本次竞租活动仅征集到*家意向竞租者,报价后即为摘牌方。

*最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租人方式情形的,方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的,保证金*个工作日内无息退还。

交易
指南

****规则

竞租人在****前请务必遵照*交易平台(***.******.***)的 *交易平台****交易规则》、 *交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示

海南.*亚

****报名

报名时间

********日至 ********

报名手续

㈠报名方式 网上报名
㈡报名手续 竞租人需在**********:**时之前自行登录交易所网站(***.****.***交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络****须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。竞租资格经我所审核通过后,竞租人凭*交易系统推动短信中的****登录账号和密码,在规定时间内自行登录*交易报价系统进行****,并按价格优先、时间优先原则确定承租方。
报名须提交如下材料:
*.填写《承租申请表》、《招租项目网络****须知》(见附件);
*.法人或其他经济组织:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件);
自然人:本人身份证(复印件);
*.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件)
*.其它相关材料。
备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。
㈢注意事项
*.竞租人需自行下载并填写《承租申请表》、《招租项目网络****须知》,填写完成后加盖公章或按手印。
*.在报名环节将填写完成的《承租申请表》、《招租项目网络****须知》及相关材料扫描并上传至*交易系统供交易所审核。成交后,承租人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。
*.竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
*.*交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞买人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。
备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。

保证金及处置方式

如竞租人有以下违约情形之*,则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外):

*)竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;

*)产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的;

*)在网络****程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的;

*)行使优先权人、最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的;

*)竞租成交后拒绝签署有关****确认书的;

*)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的;

*)未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的;

*)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

产交所指定缴纳保证金账户:

户名:****

开户行:中国工商银行海南省分行营业部

账号:**** **** **** **** ***

提交系统审核后,*交易系统自动发送保证金缴纳账号,请竞买人按短信提示缴纳。

****安排

****方式

网络****

增价幅度
(元)

****

自由****时间

********日至 ********日*:**

延时****周期
(秒)

***

服务费

本项目交易服务费按照产权交易所收费标准和双方约定收取。

附件下载

*、《承租申请表》

*、《招租项目网络****须知》

*、《****合同》范本

联系
方式

标的咨询

项目咨询:郭先生******** 李女士 ********
报名咨询:女士 ********

技术支持

****:********

咨询时间

自公告之日起至**********:**止(工作日)

单位地址

海口市国兴大道**号华夏银行大厦**楼海南产权交易所

展开全文

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