法院公告

****市人民法院关于拍卖****市煤炭

住宅楼*层*号、*号门市房屋的公告

（第*次）

****市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月*日**时（延时除外）在****市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动（法院账户名：****市人民法院，法院主页网址：****://**.******.***/****/** ），现公告如下：

*、拍卖标的物*：****市****镇煤炭局住宅楼*层*号门市，房屋所有人孙德林。产权证号：**********，建筑面积：**.**平方米；结构为混合结构，规划用途为经营，内、外墙贴砖，地面铺设地砖，塑窗合金门，室内净高*.*米，与标的物*房屋打通共同使用。评估价值为人民币*** ***元。

拍卖标的物*：****市****镇煤炭局住宅楼*层*号门市，房屋所有人孙德林。产权证号：**********，建筑面积：**.**平方米；结构为混合结构，规划用途为经营，内、外墙贴砖，地面铺设地砖，塑窗合金门，室内净高*.*米，与标的物*房屋打通共同使用。评估价值为人民币******元。

拍卖标的物区位情况：以上*处拍卖标的物坐落在****市****镇晨光街以北、民主街以西，周边学校、幼儿园较集中，交通便利，配套设施完善，本区域类似拍卖标的物的房产市场价格趋于稳定上升趋势，未来经济形势和市场前景看好。

第*次拍卖起拍价：经****市人民法院执行局法官依法组成合议庭合议：本次拍卖的*处门市房屋*拍拍卖价格为：

标的物*起拍价为******元；

标的物*起拍价为******元。

竞买每套房屋须交纳保证金***元，竞买时增加幅度为****元。

标的物瑕疵说明：本次拍卖的*处门市房屋已由房屋产权人孙德林于****年*月*日租赁给郎某用于经营烧烤店，租赁期为*年，如竞买人竞买成功，则房屋需在租赁期满后（截止到****年*月*日）进行交付。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。以上问题购买人责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍

*、拍卖****前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年**月*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：****市人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司****市支行，账号：*******************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： *****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络****成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖****前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******（宋法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-******* (****)

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

****省****市人民法院

*〇**年**月**日

所含标的物