*、招标项目基本情况

*.本项目业态类型：写字楼、商业

*.本项目坐落地址：****市****新区南片区港东新城，港东*道以南，海景*路以西

*.本项目****区域*至范围：西至海景*路，东至海景*路，南至港东*道，北至港东*道。

*.本项目总用地面积：*****.**平方米

本项目总建筑面积：*****.**平方米

本项目建筑面积（即招标面积）：*****.**平方米

地上建筑面积构成为：总建筑面积平方米*****.**平方米。包括主体*-*层的商业*****.*平方米，局部*-**层的写字楼*****.**平方米。

地下建筑面积构成为：总建筑面积平方米*****.**平方米。包括地下车库、设备用房和红号站。

本项目的建筑密度为：**%；容积率*.*；本项目内共含建筑物*幢。项目总户数为***户。

*. 绿化指标：绿地率**%，绿地面积****.**㎡

*.停车场库：

本项目规划建设机动车车位***个，全部设置在地下。

*.开发建设分期情况：*期

*.项目总体竣工时间：****年**月**日

*、****服务标准及收费形式（见本公告附件）

*、前期物业服务合同期限

前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。

*、投标资格条件

*.必须是具有国家 * 级（含 * 级）以上****资质的物业服务企业；

*.物业服务企业必须具备商业类型****经验；

*.拟派驻项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国****师资格证书》或****市****办公室颁发的《****市****项目经理岗位证书》；

*.拟派驻项目经理必须具备商业、写字楼类型****经验。

*、报名时间、地点及携带资料

*.申请报名时间：公告见网（报）之日起*个工作日内

*.申请报名地点：****市****新区房屋管理中心

地址：****经济技术开发区太湖路**号

联系电话：********

邮编：******

网址：****://***.*****.**/

*.投标申请人报名携带资料：营业执照、资质等级证书、法人授权委托书、投标人报名登记表（从****市****新区规划和国土资源管理局网站下载）等；

*、投标申请人较多时的筛选

在资格预审合格的投标申请人超过**家时，招标人根据筛选条件（*.资质等级优先；*.管业面积优先），于现场勘察前从中选择不少于*家资格预审合格的投标申请人参与竞标。

特此公告