吴女士将其拥有的房地产项目于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在****淘宝网资产****网络平台上（网址：****://**.******.******.***，户名：广州琛博）进行公开竞买活动，现就相关事项公告如下：

注：****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此****入口为唯*指定入口！通过其他****平台报名或参与****均视为无效操作。

*、竞买标的物：位于****省****市****县丹东街道白象路**号、**号、**号、**号营业房*间，建筑面积：***.**平方米。

*、重大事项披露：

注：*、所有过户税、费全部由买家全负责。

*、本拍品交吉，过户后可清场交付。

*、起拍价格：****元，保证金：***元，加价幅度：**元或整倍数。

*、保证金交纳及处置：

*) 项目****前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，****结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*) 本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，****余款在****年**月**日**时**分前缴入****支付宝账户或银行（账户名称：****；开户行：中国建设银行从化流溪支行；账号：********************）。

*) 竞买人参与****，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：不详。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至 ****年**月**日**时止接受咨询或预约上门看房（节假日不休息），有意者请与服务提供机构****项目经理联系。

*、****方式：

*) 本次****活动设置延时出价功能，在****活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至*分钟。

*) 本次****为无保留价。（若无保留价，*人报名并出价就表示竞拍成功）。

*、特别提醒：

*) 标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*) 参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在****前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*) 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*) 标的物转让登记手续所涉及的相关税费由买受人承担。

*) 本标的物的优先购买权人未参加****，视为放弃优先购买权。

*) 竞买人在****前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

拍卖咨询电话：*********** （可加微信） 联系人： ****

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：广州市从化街口建云东路**号之*

****

****年**月**日

本拍卖公司寻找各地代理商，常年征集各类资产转卖（收购/转卖各地农商行股权），欢迎洽谈合作联系电话：

**** ：***********（可加微信）

****定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在****淘宝网资产****网络平台上(网址：****://**.******.******.***；户名：广州琛博)进行公开****活动，现就有关的网上****事宜敬告各位竞买人:各竞买方在****前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次****活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，****活动具备法律效力。参加本次****活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*、本次****项目的转让方：个人；转让标的：位于****省********市****县丹东街道白象路**、**、**、***间商铺，建筑面积：***.**平方米。

*、****方式：本次****活动设置延时出价功能，在****活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统自动延至*分钟。

*、****时间：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（届时正式****开始时间以淘宝网网络电子****系统时间为准）。本次****活动设置延时出价功能，在****活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至*分钟。

*、****起始价：****元；报价的加价幅度以**元整的整数倍数。

*、参与本次****需交纳****保证金人民币：***元整（￥***，***.**）。****前竞买人的银行账户中应有足够的余额（***，***元以上）支付****保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足*次性支付保证金。资产****因标的物本身价值，其起始价、保证金、****成交价格相对较高的。竞买人参与****，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对****标的物第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。****成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入****指定账户，保证金扣除拍卖佣金后，余款转为成交价款定金。****未成交的，竞买人的保证金在****活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、****佣金缴纳情况：按成交价收取*%拍卖佣金。

*、成交价款的结算时间和方式：****成交后，买受人应在****年**月**日**时**分前将****成交价余款缴入****支付宝账户或指定账户（账户名称：**** ；开户行：中国建设银行从化流溪支行；账号：********************）。在****年**月**日**时前与****办理后续交易手续（凭付行款凭证及相关身份材料签订拍卖成交确认书，不需要到现场，网络确认）。

*、 ****成功后，买受人应在****通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的*切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的*切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此****不承担任何责任。

*、****成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割。

**、****成功后，买受人因不符合竞买条件无法办理过户登记，由其自行承担相应的法律责任（包括但不限于费用、风险和损失）并无权要求返还****保证金，****有权组织重新****。

****成功后，买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还****保证金。买受人逾期未支付****款，****有权组织重新****。

**、合格竞买方参与本次****会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷****均不承担任何法律责任和赔偿义务。

**、资产转让过程中出现下列情形的，****可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时 ****有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：

（*）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（*）资产转让申请提交****后，未实际在****履行交易程序的；

（*）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

**、竞买人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读竞买公告和本竞买须知，并自愿同意受竞买公告和本竞买须知及相关拍卖文件的约束。

**、本竞买须知由****负责解释。

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