****市经济技术开发区华山中路*号涉案房地产

及附属设施司法拍卖公告

****省高级人民法院将于****年**月**日**时至**月**日**时止（延时除外），在淘宝网网络司法拍卖平台,以网络电子****方式,对以下标的物公开进行网络司法拍卖，现公告如下：

*、标的物:位于****市经济技术开发区华山中路*号的涉案房地产及附属设施。涉案土地使用权证号：秦籍国用（****）第秦开***号，证载土地使用权面积：****.**平方米；涉案房屋所有权证号：秦开房字第********号，证载建筑面积：****.**平方米。

整体拍卖，拍卖保留价：****.***元，保证金：****元，加价幅度：***元。

*、竞买人条件：

*、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人须经****市中级人民法院确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

*、竞买要求：

*、竞买人须在****程序结束前报名、登录网络司法拍卖平台参加竞拍，报名需交纳保证金。****前，网拍系统将竞买人支付宝账户内的相应资金冻结作为应缴的保证金，竞买人应确保其支付宝账户内有足够的资金。拍卖结束后，买受人的保证金将自动冲抵成交价款，其余竞买人的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，应当在****程序开始前经****市中级人民法院确认，代理人需携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

申请执行人及联合竞买的，须经****市中级人民法院确认后，需携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

*、特别说明

*、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读《房产估价报告》、《土地估价报告》、《竞买须知》、标的物介绍等材料；认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。

竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和*切已知及****的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

*、标的物存在租赁，由于被执行人管理问题，标的物可能有被第*人占有等已知、****情况。因此竞拍成功后存在交付不能的风险，此风险买受人承担。

*、对拍卖标的物权属有异议者，请于****年**月**日前与****市中级人民法院联系确认。

*、标的物拍卖成交后，网络司法拍卖平台将自动生成《网络司法拍卖成功确认书》（以下简称《确认书》），《确认书》中将载明买受人的姓名及竞买号。买受人应当在****年**月**日**时前将成交价款交至案款结算账户（保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到****产权市场有限公司签署《确认书》。结算账户名称：****产权市场有限公司，账号：************；开户行：中国银行****省分行营业部，行号:************。

拍卖未成交或未竞买成功的，竞买人的保证金将于*日内自动解冻。

*、竞买人须以本人名义交纳保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳保证金、办理竞买登记手续等事项需要*定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近****截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

*、由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付方式。

*、标的物面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

*、标的物过户所需的相关税费及标的物所涉及的欠费，均由买受人自行承担。

*、标的物拍卖成交后，由****市中级人民法院负责交付。

*、标的物展示时间、地点：自****年**月**日至**月**日，在标的物的现场进行展示。

*、本公告同时刊登在人民法院诉讼资产网、淘宝网、****产权网、《****青年报》。

联系人：丛先生

联系电话： ****-********、***********

****市中级人民法院电话：****-*******

****省高级人民法院电话：****-********

****省高级人民法院

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