****省东海县人民法院关于东海县东方银座*-合***-*室****的公告

****年*月**日至****年**月*日为公告时间，****年**月**日至****年**月*日为变卖期间，若变卖未成交，则本次变卖程序终结。

　　本次变卖活动，变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时****倒计时；**小时****周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，****结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

　　*、变卖标的：

东方银座*-合***-*室****，位于东海县牛山镇海陵东路***号，房屋所在楼栋共*层，所处楼层*层，建筑面积**.**平方米，规划用途为商服，房屋为混合结构，层高较高，隔为*层使用。该房屋目前处于租赁状态。 (注:欲购买详情请咨询承办法官)

评估价：*******元。

起拍价：******.**元，保证金：******元，增价幅度：****元。

　　*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。

　　因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　*、咨询时间：自****年*月**日*时起至变卖结束前接受咨询。

　　*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

　　*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时****倒计时；**小时****周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，****结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所发生的税费和需补交的相关税费由买卖双方按相关规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本院无涉。

　　*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交之日起*日内缴入法院指定帐户(户名：东海县人民法院，开户银行：建行新建分理处，账号：********************)。

*、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络****成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与****，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

****://***.******.***/*******/******/********-*********.***。

竞买人在拍卖****前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***********（****）

淘宝网咨询电话：****-********

监督电话： ****-********

联系地址： ****省东海县人民法院

详细信息可在“****(***.********.***.**)”上查询。

****省东海县人民法院

*〇**年*月***日