****壮族自治区****市****区人民法院

拍 卖 公 告

本院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（法院主页网址： *****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，户名：****市****区人民法院）进行第*次网络公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的：****市临桂区彰泰城市*号第*幢*单元**层*号****。

*、****时间及保留价、起拍价:本标的物为第*次网上拍卖。

拍卖****时间：****年**月**日**：**至****年**月**日**：**止（延时的除外）。

起拍价：******元，保证金：**元，增价幅度：****元。

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式****，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人在拍卖****程序结束前交纳保证金经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。

如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须于拍卖开始前*个工作日与委托代理人*同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理人*同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、与拍卖标的物有关的人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参与本次竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动。主张优先购买权人应于本次拍卖****开始*日以前向本院书面提出申请。

对本次拍卖标的物权属提出异议的，应于本次拍卖****开始**日前向本院书面提出。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已通知。

*、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询。

*、特别提醒:

本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

买受人悔拍的，保证金不予退还。

*、标的物交付及过户（以下请竞买人仔细阅读）：

*、买受人付清余款后应及时交接标的物，法院不负责对标的物进行邮寄，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

*、拍卖标的为不动产的，该标的不动产上市或过户政策请竞买人自行向不动产登记机关咨询，标的****是否具备过户条件以及买受人所应具备的买受资格以不动产登记机关的答复为准，拍卖人在拍卖成交后仅出具相关成交法律文书，并移交拍卖标的****，拍卖人对拍卖标的****是否能上市和过户登记不作承诺。标的物需要办理上市或产权过户登记手续的，在拍卖人向产权登记机关出具法律文书后，由买受人自行到相关部门办理。不动产上市以及交易过户过程中产生所有税、费均由买受人自行承担，买受人参与竞买的视为已知晓标的不动产在上市或产权过户过程中应由出卖方和买受方所承担的各类税、费均由本次拍卖买受人自行承担的法律后果，不得在成交后向拍卖人主张从拍卖款中支出出卖方承担的上市或过户税、费。因标的物现状及存在瑕疵等原因无法或延迟办理产权过户登记手续，以及办理*次过户造成的费用增加的后果由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤、物业等户名变更手续，对于标的物可能存在的欠缴费用由买受人自行负责解决。标的物不动产所附着的产权人户籍迁入迁出问题，由买受人自行解决，拍卖人不负责处理。

*、如标的物涉及违法、违章的，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、拍卖****前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络****结束后*日内缴入法院指定账户（户名：****市****区人民法院，开户银行：****银行营业部，账号：****************-*****，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

*、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请自行咨询司法拍卖辅助机构。

竞买人在拍卖****前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

本院已委托****添启化投资有限公司在拍品展示期间提供信息咨询等服务，并统*接受看样预约。

咨询电话：*********** 刘经理

联系地址：****市****区中山南路魏塘****区人民法院

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