****市人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在****省****市人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****市人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**/参见全国法院页面：*****://**.******.***），现公告如下：

*、拍卖标的：****市新厝镇双屿村*家乐家具装饰（****）有限公司办公楼整座、车间*至*整座、宿舍楼*整座、宿舍楼*整座及全部国有土地使用权（建筑面积为*****.**平方米、土地使用权类型为出让，土地使用权面积为*****平方米）。****市出口加工区*区*家乐家具装饰（****）有限公司厂房内的现存机械设备（具体情况详见附件评估报告）

上述*个标的合并拍卖，起拍价：********.*元，保证金：****元，增价幅度：***元（或整倍数）。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的企业法人均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格和条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人）须与委托代理人*同到****市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到相关职能部门咨询了解，拍卖人不作任何保证，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担*切责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统*安排），联系电话：***-***-****或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别说明：根据****市自然资源和规划局及相关部门复函：（*）根据中共****市委、****市人民法院政府****年印发《关于加强“*违”》综合治理和殡葬管理工作的实施意见（试行）的通知中处置措施，建议若该不动产有违建事实的，在“*违”处置决定执行完毕前，限制其产权登记和交易，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作任何承诺保证。（*）该土地使用权类型为出让，拍卖后变更过户无需缴交土地出让金。竞买人不得擅自改变土地用途，若要改变土地用途的，需收回土地使用权重新出让。（*）厂房内的机械设备以现存为准。（*）拍卖标的进出道路、相邻关系等各种事宜均由买受人自行解决，涉及的费用均由买受人承担。（*）本拍卖标的物已办理抵押登记，尚未腾空，需要给予*定期限腾空。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、转让服务费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。“展唐助拍”将在**个工作日内代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于****年 ** 月 * 日**:**时前与本院联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满*日视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

**、拍卖****前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年 ** 月 ** 日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户 名：****市人民法院

开户银行：********汇通农村商业银行股份有限公司营业部

账 号：**********************

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络****成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖****前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院监督电话：****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：***-***-****或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。

过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统*通知，联系电话： ***-***-****。

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“****(***.********.***.**)”上查询。

****市人民法院

*〇**年*月**日