黑龙江省****

司法拍卖公告

黑龙江省****将于****年**月*日**时至****年**月**日**时（延时顺延）在黑龙江省****淘宝网司法拍卖网络平台对位于****省保亭县城区*处****（整体拍卖）依法进行司法拍卖（*拍）（本院淘宝网主页*****://**.******.***/****/** 户名：****）现公告如下：

拍卖标的物简介（摘自****证复印件）：

标的物房屋：

①****省保亭县城区团结北路西侧广东街*期*幢****号（****证号：保房权证保房字第********号）建筑面积**.**平方米，规划用途商住。

②****省保亭县城区团结北路西侧广东街*期*幢****号（****证号：保房权证保房字第********号）建筑面积**.**平方米，规划用途商住。暂为出租状态。

③****省保亭县城区团结北路东侧广东街*期*幢****号（****证号：保房权证保房字第********号）建筑面积**.**平方米，规划用途商住。

评估价（双方议价）：*****.**元/平方米。

*拍价格：*****/平方米

总面积为***.**平方米。

房屋①：******.**元。

房屋②：******.**元

房屋③：*******.**元

*拍总起拍价：*******.**元。***********元整。

保证金：******.**元。

增价幅度：*****.**元。

（上述起拍价不含后续产生的税费和额外产生的其他各种费用，不含本标的物的*切陈欠费用！）

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在****程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。

*、拍卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料均不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不*致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院及其他相关组织、单位、部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。请在参与竞拍前自行核实****省的购房政策，包括但不限于是否限购等。

1. 根据评估报告，拍卖标的存在以下瑕疵：

   瑕疵情况：

   房屋②****省保亭县城区团结北路西侧广东街*期*幢****号目前为出租状态。

   *、对上述标的权属有异议者，请于****程序开始前*日及时与本院联系。

   *、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

   *、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于****程序开始前到本院现场登记报备。

   参与本次拍卖之前，应确保在淘宝网有已注册的可用账户，并按照淘宝系统提示缴纳报名保证金，系统会自动冻结该笔款项，拍卖成交的，本标的物竞得者的保证金将会自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后会解冻。拍卖未成交的，保证金会在拍卖结束后解冻，保证金冻结期间不计利息。

   拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖被依法中止、暂缓、撤回的保证金将退回原缴款账户（不计利息，退费为淘宝系统流程）。

   买受人的拍卖余款须在****程序结束后*日内通过下列方式之*缴纳：

   *、直接缴纳至****案款账户（户名：勃利县人民法院涉案往来款专户，开户行：中国工商银行勃利县支行，账号：*******************）

   *、缴纳本院网拍系统中指定的账户。（款项交齐后，由系统自动转账至法院账户）。

   注：以上*种缴纳方式均需要在合适的位置标注出此款项为（****）黑****执***号案件款。

   *、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担相关费用如税费等。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人在本院发起拍卖流程前，提前联系相关职能部门进行了解、核实。

   **、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、****代号等信息。

   特别提醒：竞买人在拍卖****前请务必再次仔细阅读本院发布的《拍卖公告》《竞买须知》等材料所披露的内容，并需自行了解标的实际情况、****规则、（限购政策）、交款方式、法律责任。

   注：本次拍卖活动计价货币为人民币。

   本公告未尽事宜，请向本院咨询。

   本院联系人：**** 联系电话：***********

   联系地址：****执行局

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