****经****经济技术开发区批准，建设单位 ****省****市经济技术开发区建设发展有限公司,现对该项目进行****，现将有关事宜公告如下：

*、项目概况

*.项目名称：****；

*.建设单位：****省****市经济技术开发区建设发展有限公司；

*.招标代理单位：****；

*.项目基本情况：水源山安置小区位于****市新罗区兴业路与龙工路交叉口东南处，共有**栋，***套住房，建筑面积约**平方米；

*.最高控制价：人民币**元。

*.招标要求

*.*范围：中介机构须依据税收法律法规、注册税务师管理暂行办法、注册税务师涉税鉴证业务基本准则及土地增值税清算管理规程等有关规定，对水源山安置小区项目（以下简称“项目”）开展土地增值税清算工作，出具真实、合法、有效的清算报告及资料，并取得主管税务部门认可。

*.*内容

*.*.*.对土地增值税清算表及其附表进行填报审核鉴证工作。

*.*.*.对项目清算说明，主要内容包括立项、用地、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳等基本情况，进行审核鉴证工作。

*.*.*.对项目取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、贷款利息结算通知单、项目项目合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料的审核鉴证工作。

*.*项目时间安排及要求：负责项目清算工作的中介机构应于接受委托并签订委托协议书后**日历天内完成审核鉴证相关工作，并出具*份审核鉴证报告及资料（具体以招标人根据项目实际进展情况另行通知的为准）。

*.*要求

*.*.*中介机构出具纸质清算报告的同时，须报送同口径的电子文档；

*.*.*中介机构须对此项目高度配合，发挥积极主动性；

*.*.*中介机构应协助项目业主就该土地增值税清算项目与项目业主的主管税务部门进行沟通；

*.*.*中介机构在清算时，应对项目业主其他相关税费进行审核鉴证，并向项目业主提供改进措施或补救方案，不另行收费。

*、获取招标资料办法：

愿意参加本项目投标的中介机构，请持单位介绍信、营业执照及资质证书复印件（盖公章）于****年 * 月 ** 日至****年 * 月 **日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分(北京时间，下同)，到****处报名（地址：****市商会大厦商务板块*栋**楼****室，联系电话：****-*******，逾期不予受理。招标文件每份***元，售后不退。并在规定的开标日期前登*****经济技术开发区网站（****://***.*****.***.**/）下载招标资料。

*、投标单位所递交的投标文件应提供以下内容（*式*份密封在*个包封内、格式附后，投标文件可双面打印）：①报价表；②法定代表人资格证明书或授权委托书；③近*年没有违法执业行为记录的书面承诺书；④提供法人营业执照副本复印件和财政部门颁发税务师事务所（不含分所）执业证书复印件；⑤土地增值税清算组主要成员名单及联系方式，清算组成员中至少有*名经验丰富的注册税务师（须提供业绩证明）；⑥能证明在册注税务师*人以上（含*人）有效书面材料，注册税务师须在本单位注册（以注册证书上单位为准）；⑦投标保证金：人民币 **** 元，以现金形式提交（用文件袋单独封装并标注投标人名称）。中标人的投标保证金待提交履约保证金并签订合同后无息退还；未中标人的保证金当场退回。中标人应在中标后*个工作日内与发包人签订委托协议。⑧具有国有企业土地增值税清算业绩，提供近*年****市国有企业土地增值税清算项目中标通知书或鉴证报告封面复印件（如有时）；⑨提供空白“ 合同”范本。

投标文件资料应盖公章，合同范本须加盖骑缝章。

*、招标对象

*.在****市工商局注册，具有独立承担民事责任能力并获得财政部门颁发税务师事务所（不含分所）执业证书，有*名以上（含*名）依法取得注册税务师执业资格的税务师（须在本单位注册）、注册税务师要求连续正常执业*年以上（含*年）的中介机构（法人不含分支机构）。应提供法人营业执照、执业证书等有效证件复印件。

*.有良好的社会信誉，近*年没有违法执业行为记录的中介机构，并对此作出书面声明。

*.实施土地增值税清算成员中至少有*名经验丰富的注册税务师（须提供业绩证明）。

*、投标文件的递交

**** 年 * 月 ** 日*:** 前将密封好的投标文件加盖公章交到****经济技术开发区珠江大厦**楼****会议室处。

招 标 人：****省****市经济技术开发区建设发展有限公司（盖章）

办公地址：****区高陂镇莲花大道高新区指挥部*栋***

联系人及电话： **** ***********

招标代理机构：****

地址：****市商会大厦商务板块*栋**楼****室，邮编：******

联系人及电话：**** ****-*******

• 关于建发公司水源山安置小区土地增值税清算选取中介机构招标方案.***