序号

节点名称

支付比例

*

地下室砌体及*次结构完成

**%

*

地下室抹灰完成

*

第*层砌体及*次结构完成

*

砌体及*次结构全部完成

*

第*层抹灰完成

*

抹灰工程全部完成

金融街水土复兴项目*标段总承包工程*期***-*/**（*-*#楼及相应车库）地块*次结构及粗装修清单表

序号

业态

工程内容

工作内容

单位

***-*/** 博建工程量

单价（含税*%）

合价

备注

*

*次结构及装修

砌筑工程及*次结构混凝土浇筑（洋房）

*、各种砖砌体、砌块的润湿、*次加工（如加气块切割）场内水平及垂直运输。*、所有墙体的砌筑（包含电梯井道支架圈梁），所有管、线、盒槽、洞的留设、及多次补洞，预制过梁的制作、安装、拉结筋安放、交叉作业损坏的补修和堵砌施工洞。*、砌筑脚手架的搭设及各种材料的搬运并按指定场地堆码及定额规定的工作内容。*、所有室内、阳台、女儿墙等的构造柱、压顶砼的浇筑、养护）。*、承包人必须派有技术经验的专业测量人员，根据发包人提供的控制线（点），进行砌筑工程的测量放线工作。*砌体后塞口、角形预制砼块、栏杆扶手固定处预制混凝土块的制作及安装。*、砼反坎浇筑，*、临边防护的拆除和恢复

元/**

****

发包人只提供钢筋、砼、砌体、水泥、砂、石、模板、木枋、架管、扣件，其他人工、材料、机具等均由承包人承担，包括但不限于构造柱、过梁、圈梁等砼浇筑（含自拌及预制砼）、钢筋制安、模板安拆、墙体拉结筋的植筋（含钻孔、植筋胶），制安、其他后塞口，矩形预制砼块的制作及安装等。承包人负责承包图纸界线内所有砌筑工程（*次结构、排水沟槽、*星砌筑、浇筑）

*

钢筋工程

构造柱、圈梁、过梁、报框柱、板带、墙体拉结筋等钢筋制作安装工程，各部位、各种拉结筋的安放和构造植筋（包括植筋胶和相关工具设备），层高综合考虑，为满足自身施工需要的脚手架的搭拆、工完场清内容。

元/建筑面积

*****

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

*

模板工程

构造柱、圈梁、过梁、报框柱、板带等模板工程，模板的制作、安装、拆除、整理堆放（甲方指定位置）及场内(围墙内)运输；架体搭设；外墙双排架；清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂、海绵条（双面）等。

元/**（混凝土接触面积）

*****

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料（含模板、木方）、机具等均由承包人承担。

*

地面

砂浆找平层（空调机位）

*.基层处理:基层清理干净
*.找坡层:砂浆找平，找坡至地漏，最薄处****
*.防水部位:空调机位
*.其余说明:综合单价包含砂浆的吊运或泵送等其他费用
*.其它:综合单价应能完成该项目在工程量清单内所描述的图纸及规范要求的全部工作内容，并达到图纸及规范所要求的*切工艺及配件标准，如果设计图与招标文件、验收规范要求不*致，按较高标准执行

元/**

***

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

*

物管用房/社区组织工作用房地面

*.基层处理:打磨、修补处理， *.*****厚***砼垫层压光
*.面层:**厚***细石混凝土面层（内配双向Φ*.*@***钢筋网）

元/**

**

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

*

设备用房楼面（风机房、发电机房、备用房）

*.基层清理:基层清理干净
*.面层厚度、砼配合比:****厚***砼楼面提浆压光，按柱网进行切缝分格
*.面层铺设，抹面层，切割分格缝
*.其它:综合单价应能完成该项目在工程量清单内所描述的图纸及规范要求的全部工作内容，并达到图纸及规范所要求的*切工艺及配件标准，如果设计图与招标文件、验收规范要求不*致，按较高标准执行

元/**

***

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

*

****细石混凝土楼地面

*.基层清理:基层清理干净
*.面层厚度、砼配合比:****厚***细石混凝土找平（坡），表面提浆收光向地漏 *.材料运输
*.其它:综合单价应能完成该项目在工程量清单内所描述的图纸及规范要求的全部工作内容，并达到图纸及规范所要求的*切工艺及配件标准，如果设计图与招标文件、验收规范要求不*致，按较高标准执行

元/**

****

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

*

****细石混凝土楼地面

*.基层清理:基层清理干净
*.面层厚度、砼配合比:****厚***细石混凝土，表面提浆收光
*.材料运输
*.其它:综合单价应能完成该项目在工程量清单内所描述的图纸及规范要求的全部工作内容，并达到图纸及规范所要求的*切工艺及配件标准，如果设计图与招标文件、验收规范要求不*致，按较高标准执行

元/**

****

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

*

防静电活动地板（弱电机房)

*.基层清理,**厚细石混凝土找平
*.固定支架安装
*.防静电地板面层安装
*.刷防护材料
*.材料运输
*.其它:综合单价应能完成该项目在工程量清单内所描述的图纸及规范要求的全部工作内容，并达到图纸及规范所要求的*切工艺及配件标准，如果设计图与招标文件、验收规范要求不*致，按较高标准执行

元/**

***

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

**

瓜米石楼面(楼梯及楼梯前室)

*.基层清理
*.找平层砼浇筑、振捣、及养护
*.面层厚度、砂浆配合比:****厚瓜米石地坪表面提浆收光
*.抹防滑条
*.材料运输
*.其它:综合单价应能完成该项目在工程量清单内所描述的图纸及规范要求的全部工作内容，并达到图纸及规范所要求的*切工艺及配件标准，如果设计图与招标文件、验收规范要求不*致，按较高标准执行

元/**

***

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

**

车库 地面地坪

*.基层清理:基层抓毛，清理干净
*.垫层:***厚***砼垫层提浆收光
*.面层厚度、砂浆配合比:***厚***防水混凝土提浆收光，内配Φ*.*@***单层双向钢筋，分格缝按柱中划分，柱距大于**的*等分设置分隔缝（钢筋断开，缝深****，缝宽****）

元/**

****

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

**

住宅地下室地面

*.基层处理:与土壤直接接触的地面，岩石凿平或素土夯实，压实系数不小于*.**
*.面层:**厚***细石混凝土面层（内配双向Φ*.*@***钢筋网）
*.材料运输
*.其它:综合单价应能完成该项目在工程量清单内所描述的图纸及规范要求的全部工作内容，并达到图纸及规范所要求的*切工艺及配件标准，如果设计图与招标文件、验收规范要求不*致，按较高标准执行

元/**

**

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

**

块料地面

基层清理，底层抹灰，面层铺贴、磨边，擦缝，磨光、酸洗、打蜡，刷防护材料；

元/**

**

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

**

墙面

内墙抹灰

*.墙体类型:综合考虑
*.钢丝网:不同材质界面交接处挂*****宽钢丝网，钢丝网规格综合考虑
*.砼基面:砼墙面水泥浆结合层*道
*.底层及面层砂浆厚度、配合比:厚度及强度按图纸施工
*.综合考虑砂浆吊运转运等其他费用
*.综合考虑门窗洞口、楼梯踏步侧壁、门槛等*星抹灰及各项收边收口。

元/**

*****

发包人只提供水泥、河沙原材料。其他人工、材料、机具均由承包人承担，包括但不限于钢丝网、耐碱玻纤网格布、甲基纤维素、门窗的防水砂浆塞缝、门窗的收边收口，多次补烂等。承包人负责承包图纸界线内所有抹灰工程（内墙抹灰，屋面女儿墙抹灰、集水坑抹灰、沟槽抹灰、（封闭）空调板抹灰）

**

外墙抹灰

*.墙体类型:综合考虑
*.钢丝网:不同材质界面交接处挂*****宽钢丝网，钢丝网规格综合考虑
*.砼基层面处理:砼基面甩浆，甩浆材料配合比为水泥砂浆加胶（具体详设计），不得出现&**;****空白区
*.底层及面层砂浆厚度、配合比:****厚抹灰砂浆，强度综合考虑
*.综合考虑砂浆吊运转运等其他费用
*.综合考虑外墙线条、门窗洞口、设备基础、挑檐等*星抹灰及各项收边收口及封堵。

元/**

*****

**

屋面

种植屋面

*.基层处理:结构层清理（机械打磨，防漏修补，提浆收光，阴阳角用*:*水泥砂浆抹*≧**圆弧），保护层:****厚水泥砂浆找平层，泛水上口采用植筋设置****宽*****高***砼挑板，挑筋Φ*.*@***，沿纵向设置Φ*.*通长筋*道； *.刚性层:****厚***细石混凝土加*%防水剂（内配冷轧带肋Φ*@***×*****单层双向钢筋网），设间距≤****的分隔缝（钢筋网片在缝内断开），缝宽****.

元/**（屋面平面面积）

****

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

**

（非）上人屋面

*.基层处理:结构层清理（机械打磨，防漏修补，提浆收光，阴阳角用*:*水泥砂浆抹*≧**圆弧），保护层:****厚水泥砂浆找平层，泛水上口采用植筋设置****宽*****高***砼挑板，挑筋Φ*.*@***，沿纵向设置Φ*.*通长筋*道; *.找坡层:页岩陶粒混凝土找坡*%（最薄处****厚），坡度详设计综合考虑; *.刚性层:**厚***细石混凝土压实提浆收光，内配双向冷轧带肋Φ*@***×***钢筋网，设间距≤****的分隔缝（钢筋网片在缝内断开），缝宽****.

元/**（屋面平面面积）

****

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

**

坡屋面

*.基层处理:结构层清理（机械打磨，防漏修补，提浆收光，阴阳角用*:*水泥砂浆抹*≧**圆弧），****厚砂浆保护层，透气管:埋设***排气管点位设计按规范设置，引至女儿墙内侧泛水线以下穿出，泛水上口采用植筋设置****宽*****高***砼挑板，挑筋Φ*.*@***，沿纵向设置Φ*.*通长筋*道; *.刚性层:**厚***细石混凝土压实提浆收光，内配双向冷轧带肋Φ*@***×***钢筋网，设间距≤****的分隔缝（钢筋网片在缝内断开），缝宽****。

元/**（屋面平面面积）

****

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

**

瓦屋面

*.瓦品种、规格:水泥瓦，规格详见设计
*.粘结层砂浆的配合比:砂浆配合比综合考虑
*.挂瓦条材料、规格:遵循国家或地方政府行业主管部门颁发的规范和设计图纸要求
*.顺水条材料、规格:遵循国家或地方政府行业主管部门颁发的规范和设计图纸要求
*.油漆防腐处理:遵循国家或地方政府行业主管部门颁发的规范和设计图纸要求
*.回填部位:回填材料及厚度详设计
*.其它:综合单价应能完成该项目在工程量清单内所描述的图纸及规范要求的全部工作内容，并达到图纸及规范所要求的*切工艺及配件标准，如果设计图与招标文件、验收规范要求不*致，按较高标准执行

元/**（屋面平面面积）

****

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼、瓦，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

**

其他

暗沟、排水沟、截水沟

*、车库现浇混凝土排水沟；
*、搁置水篦处的砼沟*侧埋设***ⅹ***镀锌角钢护角，锚筋Ф*长*****@***)。
*、铸铁水篦

元/*

****

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

**

坡道

按图示做法施工

元/**

***

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

**

屋面、侧墙、外墙、楼(地)面变形缝

*、非防火分区内变形缝采用***厚喷色铝板制品(参见**********第**页①)
*、防火分区处变形缝采用***厚喷色铝板制品，密填*****厚岩棉

元/*

***

包工包料

**

其他类

包含工程承包范围内所有结构吊洞（包含不限于阳台、厨房、卫生间等吊洞）、收边收口、线槽挂网砂浆封堵。

元/**（建筑面积）

*****

发包人只提供钢筋、砌体、水泥、砂、石、砼，其他人工、材料、机具等均由承包人承担。

**

安全文明施工费

包括不限于安全、文明、环保施工费，夜间施工增加费，冬雨季施工降效、节点抢工费，上级有关部门检查需要清理场容及场貌、现场实测实量等满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗，按照发包人及****市关于建筑工程安全防护、**形象、环境保护等有关规定、标准、目标等费用，工完场清、现场清理费用（垃圾清理至发包方指定地点），施工成品半成品保护费用，承包人采购材料的检验、检测费，为完成工程实体所应提供的配合费用，与其他分包交叉作业影响费用，冬雨季施工降效费用，各种施工材料场内运输及*次搬运、塔吊未覆盖区域的材料倒运、交接部位配合施工。塔吊吊钩以下的配合用具及配合人员(不含塔司及信号工）、电焊、电工、测量等特殊工种作业人员所发生的费用，配合发包人进行砼输送泵的作业面接管、清洗，配合发包人现场试验（试件（块）的取样、场内运输、制作、养护、装卸车等）；甲供材料或业主供材料配合验收、领用、入库、装卸车等；按照发包人要求配合办公室及宿舍等家具的搬运、现场责任区清扫、保持等。 砌筑、抹灰等实测实量及保险费用等。

元/**（建筑面积）

*****

*、计量方式：按《建筑工程建筑面积计算规范**/******-****》以建筑面积计量；面积计算时的外墙外尺寸均为结构外墙外尺寸，装修外皮不计算在建筑面积之内； *、分项综合单价已包含了本合同同协议书下所包含的所有管理费；

**

管理费+利润

*.*.**管理费及附加税金
管理费为承包人用于组织施工生产经营活动所发生的所有管理费用（企业管理费、现场管理费）：
承包人施工现场项目部（团队）上缴承包人的管理费；承包人企业及现场项目部所需的职工工资、福利费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费、差旅费、工会经费、待业保险费、咨询费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、无形资产摊销、递延资产摊销、职工教育经费、技术开发费、劳动保险费、坏帐损失等、
附加税金：外出经营许可证、企业所得税、城市维护建设税、教育附加、地方教育附加等；　

元/**（建筑面积）

*****

*、计量方式：按《建筑工程建筑面积计算规范**/******-****》以建筑面积计量；面积计算时的外墙外尺寸均为结构外墙外尺寸，装修外皮不计算在建筑面积之内； *、分项综合单价已包含了本合同同协议书下所包含的所有管理费；