珠海市香洲区翠前北路一街113号建安办公楼二层205房4年租赁使用权

公告变更 2019-07-22 纠错

项目编号： ZHAEEC19-184L

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物业租赁项目信息公告表
交易内容	项目编号	******-**
	挂牌交易批准机构	****格力集团有限公司
	招租(委托)方	****市建安集团有限公司
	招租(委托)方所属地	****
	标的名称	**市*区翠前北路街**号建安办公楼层**房年租赁使用权
	交易底价(*元)	.****
	交易时间	**年月日时**分
	交易时间备注	自由报价期：***年月日：*至月日：；限时报价期：*年月日上午：开始。限时报价周期为*秒。
	项目(标的)交易/开标地点	电脑终端
	项目(标的)意向	租赁
	交易方式的确定	挂牌期满,如征集到不少于*个符合条件的意向承租方	采用****方式组织交易，详见招标文件。
		交易方式的确定	挂牌期满,如征集到不少于*个符合条件的意向承租方	网络竞价
			挂牌期满,如只征集到*个符合条件的意向承租方	按挂牌底价与意向方报价孰高原则成交。
			挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方	不变更信息公告内容按照不少于个工作日为个周期延长挂牌。
	备注
	挂牌时间	**年月**日
	项目(标的)概况	出租标的位于出租标的位于**市*区翠前北路街**号办公楼层，*房（面积.*㎡），标的现处于空置状态。
挂牌起止日期	**年月日至年月**日
标的租赁评估价值(人民币)（*元)		*
其它需要披露的事项		、本项目租赁期限为年，设免租装修期个月，第年起租金每年递增%。此次竞价以租赁标的首年月租金单价元/月/平方米作为底价进行网络竞价；、承租履约保证金数额个月租金总额，承租方必须于签订租赁合同之日转账至招租方指定账户；、租赁期间不得擅自转租，不得经营违法行业，如承租方违反规定，招租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金；、标的现处于空置状态。新承租方竞得后按其所从事的行业，必须获得相关行业批准和市公安消防局的消防验收，并报招租方备案；新承租方如需重新装修的，应向招租方提交规范的装修施工图，经招租方书面同意后，承租方方可施工并自行承担物业装修费用，且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任；、按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准；、本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的切税费均由承租方承担；、承租方自行承担小区**等其他费用；、意向承租方不得由他人代付保证金，承租方不得由他人代付交易服务费；、租赁期间内，如因国家建设或道路建设需要征用租赁标的用地，承租方应无条件搬离租赁标的用地，并不得因此要求招租方承担违约责任及补偿承租方因装修租赁标的而投入的资金；、租赁期间，承租方如拖欠租金和其他费用超过个月的，招租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责； *、交易服务费按照年（个月）租期的总租金为基数进行计算，由中标方承担；、意向方在交纳竞价保证金后应在电子竞价中至少以不低于底价的价格出价次（如有其他意向方已报底价，则可以自行决定是否加价）； *、其他未尽事宜，详见交易合同范本。
项目(标的)附件		报名资料清单和合同范本
意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单		条件	中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；具有完全民事行为能力的自然人。
		资料清单	意向方为企业法人的：、竞买申请书和交易须知；、企业营业执照副本(证合)、工商机读档案材料加盖公章的复印件（核原件）；、同意受让项目的股东会、董事会或其他有权机构内部决议加盖公章的复印件；、公司章程或证明内部决议有效的其他文件加盖公章的复印件；、标的现场勘察确认书；、《项目信息公告表》；、按要求提交的其他文件。意向方为自然人的：、竞买申请书和交易须知；、个人居民身份证复印件（核原件）；、标的现场勘察确认书；、《项目信息公告表》；、按要求提交的其他文件。
报名参加竞标的时间		**年月日时**分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。
报名参加竞标的地点		****产权交易中心
竞标保证金金额(人民币) (*元)		*
交纳竞标保证金截止时间		**年月日时**分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标
交纳竞标保证金的账户		户名	****产权交易中心有限责任公司
		开户银行	中国农业银行****拱北支行
		开户账号	*****************
递交资格审查文件时间		**年月日时**分前
交易机构联系方式		负责部门	交易*部
		联系人	贺小姐
		联系电话	**-*****
		传真	**-*****
备注		温馨提示：、意向方须提交的资料，带的可在本网站“下载专区”下载。相关交易规则可在本网站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求委托方及本中心作赔偿或补偿。联系人：周先生；联系电话：**********。、意向方在报名参加竞价前应到电子竞价系统中注册登录账号及密码，并提交登录账号给本中心，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。、意向方应按有关规定或约定向**产权交易中心支付有关交易服务费用。、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价次的、在被确定为项目受让方后不与转让（委托）方签定交易合同、签定交易合同后不按约定履行义务的或违反*产权交易中心交易规则及与交易相关的规定、约定的其他行为的，交易保证金不予返还。交易保证金依据*产权交易中心保证金操作规则处置。中心声明：、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责和保证金的安全负责，不承担其他任何经济和法律责任。如因交易双方自身的原因导致交易无法达成或致使保证金、交易价款等被查封、冻结或产生其他法律纠纷的，本中心不承担任何责任。、意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。 *、意向方如对本中心网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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