项目编号

*************

项目名称

广电龙华文化产业园*栋*楼*区公开招租

招租人

****广播电影电视集团

项目简介详见下表：

项目编号

物业名称

出租资产

面积（㎡）

招租底价㎡（每月）

出租物业经营业态限定

出租年限

承租方应具备的资格条件

竞标

保证金

*************

龙华文化产业园*栋*楼*区

***.*㎡

**元

办公

*年

*、竞标人必须是在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册并合法运作的独立法人资格公司（提供营业执照复印件加盖公章）；

*、竞标人须在近*年内（****年*月至****年*月）无经营异常及严重违法失信记录（提供全国信用信息公示系统查询打印件，并加盖公章；

查询网址：****://***.****.***.**/*****.****）；

*、竞标人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞标人存在欠租等情况，招租人有权拒绝其竞标的资格和权利。（法人企业提供承诺函并加盖公章。）

人民币

**元

公告时间

起始时间

****年*月**日

截止时间

****年*月**日

出租资产基本情况

出租资产位置

****市龙华区清湖清庆路广电文化创意产业园*栋*楼*区

出租资产用途

办公

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否涉及优先承租权

是

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

是否允许承租人对物业进行*次装修

是

竞标文件有效期

**天

租金的递增幅度

从合同签订后的第*年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增*%。

免租期

无

物业管理费

*.*元/㎡/月

水电费等日常费用

按实际用量自行缴纳

****费用

无

租金支付方式

*月*付。第*月租金在合同签订前付清，从第*月起每月*日前付清当月租金，逾期交费按租赁合同约定的违约金标准执行；

****要求

*、承租人不得从事***、小额贷款、担保、典当、直销、艺术品交易、艺术品收藏、艺术品拍卖及买卖等相关行业；

*、承租人不得将租赁合同项下全部或部分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍。

备注

本项目的租赁合同签署主体方由招租人****广播电影电视集团的全资子公司****广播电影电视文化产业有限公司负责签署。

招租方式

现场公开竞标

参加现场公开竞标的条件

购买了招租文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞标邀请书》。

资格审查须知

招租文件的购买

购买时间：****年*月**日到 ****年*月**日

购买金额：人民币***元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

*）法人证明书

*）授权委托书

*）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

*）电话咨询交易机构联系人：****、张艺龄；

*）在****://***.*****.***/*/********下载并填写报名登记；

*）将填写后的报名登记表及购买材料、转账凭证发送至邮箱:*********@**.***

竞标人应具备的资格条件

竞标人报名后，详细阅读竞标文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞标人需提交的资格审查材料

提交《公开竞标资格审查文件》，格式详见竞标文件第*章。

资格审查资料递交时间

****年*月**日**：**前

资格审查材料递交方式

登*****网站（***.****.***）在线上传资格审查文件扫描件等工作人员确认。如对报名及上传流程不熟悉请致电****-********。

履约条件

详见竞标文件第*章

报名前须知

竞标人报名前需登录****://***.****.***/********/***** 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞标人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：***-***-****。

现场竞标须知

现场竞标条件

*） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞标邀请书》

*） 于竞标文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）

*） 准时履行签到程序，参加现场公开竞标（以现场签到时间为准）

*） 授权代表现场签署《公开竞标承诺书》

现场竞标开始时间

详见《竞标邀请书》

现场竞标开始地点

详见《竞标邀请书》

参与现场竞标须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞标者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

备注

无

竞标保证金

金额（人民币）

详见项目简介表

缴纳截止时间

****年*月**日**：**前

履约保证金（租赁保证金）

首年*个月租金

招租方

联系人

联系方式

温工

****-********

交易机构信息

交易机构名称

****

联系人

****、张艺龄

联系方式

****-********/***********、****-********

联系地址

****市南山区沙河西路与白石路交汇处****湾科技生态园*栋**座*楼

收款单位

****

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

**************

请竞标人缴纳竞标保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致标书费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞标人自行承担。

特别

说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【****】**号》文规定的程序进行的。招租交易机构（****）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。