樟自然综〔 **** 〕 *** 号

经****县政府批准，****县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让****县*幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米、*元

宗地编号

地块 编号

规划用途

用地面积

宗地位置

主要规划指标要求

出让 年限

起始价

竞买保证金

每次加价幅度

规划 容积率

建筑 密度

绿地率

建设限高

樟〔****〕拍**号

*-**-*、*-**、*-**-*、*-**、*-**

商服—住宿餐饮，交通运输—街巷

*****

清凉镇北斗村

***≤*.*

≤**%

≥**%

≤**米

商服**年，公服**年

***

***

*

*-**

商服—住宿餐饮

***≤*.*

≤**%

≥**%

≤**米

樟〔****〕拍**号

*-**、*-**

商服—住宿餐饮

*****

清凉镇北斗村

***≤*.*

≤**%

≥**%

≤**米

商服**年

***

**

*

建设要求：各幅宗地其他规划设计条件和建设要求详见项目规划设计条件。

*、申请人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

*、参加竞买申请方式及截止日期

（*）拍卖方式及****办法

*、本次国有土地使用权出让均采用公开拍卖方式。*幅宗地分开拍卖出让，竞买申请人缴纳宗地竞买保证金后参加具体宗地公开拍卖活动。

*、竞买人初次报价可等于或大于拍卖起始价，宗地竞买加价幅度均不低于**元且以**元的整数倍。之后每次报价必须比当前最高报价递增*个加价幅度以上的价格（要求按加价幅度的整数倍报价）。

（*）出让活动的时间

*、申请人可于****年*月**日至****年*月*日（不含节假日）到****县自然资源和规划局*楼土地交易与监管中心获取拍卖出让文件。

*、申请人可于****年*月**日至****年*月*日（不含节假日）到****县自然资源和规划局*楼土地交易与监管中心提交书面申请。竞买保证金应在****年*月*日**时*分前汇至指定帐户。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月*日**时*分前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权拍卖活动在****县自然资源和规划局*楼进行。拍卖时间为:****年*月*日上午*：**时。

*、其他需要公告的事项
*、宗地出让价款包括征地拆迁补偿安置、征地报批等前期费用，以及*金（国有土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）和出让业务费等政府其它土地收益。不含土地出让契税，不包括城市基础设施配套费等建设过程中发生的各项费税。

土地宗地为现状土地，交付的土地现状为：宗地范围内征地工作已完成，地上附着物（含建筑物、构筑物、杆线等）已清表，场地由竞得人自行负责平整，宗地内的电力、供水、排水、燃气等市政公用设施接入或排出均由竞得人自行负责投资和建设。地下管网或不可预见的地下埋藏物需要迁移的,由竞得人自行办理并承担相关费用。

*、竞得人应在竞买成交后*个工作日内签订宗地《国有建设用地使用权出让合同》。樟〔****〕拍**号宗地竞得人付款期限分*期（比例各为**%），分别于土地出让合同签订之日起**日内、***日内支付；樟〔****〕拍**号宗地竞得人在土地出让合同签订之日起**日内全额缴清成交价款。竞买保证金均可充抵首期土地出让价款。

竞得人全额缴清土地价款之日起**日内，由我局会同县土发中心等单位向竞得人交付土地，待竞得人办理基建备案、规划许可、地灾评估备案等手续后给予核发建设用地批准书。出让年限自交付土地之日起算。

*、樟〔****〕拍**号宗地地上房屋****.**平方米价值***.*****元，该房屋价款与土地使用权出让价款分开独立核算，竞得人缴纳该宗地第*期土地出让价款时，需将该房屋价款另行上交****县国有资产管理中心。竞得后，若经整治具备房屋验收等条件，则按规定核发不动产证；否则，竞得人应拆除房屋腾地，****县国有资产管理中心予以退还相应比例房屋价款。

*、樟〔****〕拍**、**号宗地竞得人应在交地后**个月内动工，动工之日起**个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款*分之*比例缴纳违约金。

*、樟〔****〕拍**、**号宗地竞得人必须在竞得土地成交后**日内在****县境内注册成立开发建设企业（竞得人系****县境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外），在我县境内依法纳税。项目建筑施工企业必须在我县缴交所得税。

*、*幅宗地不设定保留价，按价高者得原则确定竞得人。

*、本次土地拍卖出让的详细情况、具体要求，请参阅《公开出让须知》和其他出让文件。

*、本公告由****县自然资源和规划局负责解释。

*、联系方式与银行帐户

联系地址：****县樟城镇县府路***号

联 系 人：****

联系电话：****-********

银行帐户：

*、开户单位：****县土地矿产交易中心

开户银行：中国农业银行****县支行

帐 号： **** **** **** **** *

*、开户单位：****县土地矿产交易中心

开户银行： 中国银行股份有限公司****支行

帐 号： **** **** ****

*、开户单位：****县土地矿产交易中心

开户银行：****海峡银行股份有限公司****支行

帐 号： **** **** **** **** **

*、开户单位：****县土地矿产交易中心

开户银行： 中国工商银行****县支行

帐 号： **** **** **** **** ***

*、开户单位：****县土地矿产交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司****支行

帐 号： **** **** **** **** ****

*、开户单位：****县土地矿产交易中心

开户银行：****县农村信用合作联社营业部

帐 号： **** **** **** **** **** **

****县自然资源和规划局

**** 年*月**日