公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。

拍卖公告

****市****区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在淘宝网法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： ****市****区正源南街宝湖天下*号楼*单元****室

*至为：东至宝湖公园、西至正源南街、南至宝湖路、北至铁路。宗地形状较规则,地势平坦,工程地质条件较好,在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁。目前达到宗地红线外“*通”(通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通气)，宗地红线内“*通*平” (通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通气及土地平整)的开发程度。

主体为钢混结构，总层数为**层，所在层数为**层。于****年竣工，南北朝向，地上总高约为**米,每层层高约为*米。各空间交通流线合理。设计用途为住宅，实际用途为住宅。

装饰装修状况为:所在幢外墙面刷涂料，进户门为防盗门，室内为木门，断桥铝合金窗户。室内客厅地面铺地瓷砖，墙面贴壁纸，顶棚石膏板装饰吊顶；卧室地面铺木地板，墙面贴壁纸，顶棚刷乳胶漆；卫生间及厨房地面铺瓷砖，墙面贴面砖，铝扣板吊顶。

设备设施和维护状况及物业管理状况：整体结构稳定，上下水、暖卫、电梯等设施齐全。所在幢基础稳固、无沉降现象,工程质量良好。外观规则整齐,程度较新。所在物业设有保安及门卫,物业管理较好。

特别提示：

*. 该标的物现欠费情况不详，请竞买人自行了解。

评估价：*******元。起拍价：******.**元。保证金：******元。增价幅度:****元(以及其整倍数)。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到法院办理交接手续。如果竞买人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，竞买人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托*****槌赢网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。*****槌赢网络科技有限公司，咨询电话：***********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的****人则竞买成功）。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户交易时所涉及的相关税费由买卖双方按照国家税务部门规定自行承担，其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。

*、拍卖****前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户。（户名：****市****区人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司颐和城府分理处；账号：*******************）。

*、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络****成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯*平台，本院已委托*****槌赢网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续。

特别提醒：竞买人在拍卖****前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、****规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：*****槌赢网络科技有限公司：***********、***********

****市****区人民法院地址：长城中路盈南家园旁

淘宝技术咨询电话：***-***-****

附：

*、评估报告副本

****市****区人民法院

*〇**年*月*日