芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告芜自然资规(三)拍告字[2024]11号
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正文
****市自然资源和规划局****拍卖出让公告
芜自然资规(*)拍告字[****]**号
经****市人民政府批准,****市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让下列*宗工业用地(“标准地”)****。现将有关事项公告如下:
*、拍卖出让宗地基本情况以及控制指标要求
序号 |
宗地 编号 |
土地 坐落 |
出让面积(㎡)(********中央子午线***.*°) |
不动产 单元码 |
土地 用途 |
产业 分类 |
投资 强度 (*元/公顷) |
出让 年限 |
规划要求 |
起始价 (*元) |
竞买保证金 (*元) |
建设 周期 |
备注 |
||
容积率 |
建筑 系数 |
行政办公及 生活配套设 施比例 |
|||||||||||||
(*) **** |
***** 山经济 开发区 |
*****.** |
******** ******** ******** **** |
工业 用地 |
新材料 |
≥**** |
**年 |
≥*.* |
≥**% |
用地面积≤总 用地面积的*%,建筑面积≤总建筑面积的**%。 |
****.** |
*** |
**个月 |
其他需要说明的宗地情况:
*、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。
*、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求,符合环境准入标准要求;建设单位必须及时履行环评审批手续,严格执行环保“*同时”要求。
*、该宗地单位增加值能耗水平不高于*.*吨标准煤/*元。
*、该宗地项目投产后的第*个完整会计年度起算,*年平均亩均年税收均不低于***元。
*、竞得人需先与*****山经济开发区管理委员会、****市自然资源和规划局签订《工业用地履约监管协议》,再与****市自然资源和规划局签订《****出让合同》,《工业用地履约监管协议》、《****出让合同》详见出让文本,请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。
*、中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人,除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。
*、本次****出让按照价高者得原则确定竞得人。
*、本次****出让通过****市公共资源交易国土竞价系统(****://*******.****.***.**/*********/***********)进行。申请人也可以通过****市自然资源和规划局、****市公共资源交易官网首页指引登录系统,下载《****市****出让网上交易规则(试行)》和《****市公共资源交易国土竞价系统手册》,并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《****市****出让网上交易规则(试行)》和《****市公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束,按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。
*、申请人登录****市公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书(**认证),并取得****省公共资源交易市场主体库资格(首次登录须办理入库手续)。办理数字证书及入库流程请参见****市公共资源交易中心网站(****://*******.****.***.**/********/)“服务指南”栏目中的“**数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。
*、竞买申请
(*)网上交易只接受网上竞买申请,不接受其他形式的申请。
(*)申请人可于****年**月**日前,凭数字证书(**)登录****市公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块,缴纳竞买保证金,在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**:**时。
(*)经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,****市自然资源和规划局*山经济开发区分局将在****年**月**日**:**前通过****市公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。
*、截至****年**月**日**:**,如获得竞买资格的报名人等于或超过*家,则进入拍卖出让程序,本次****拍卖出让时间定于****年**月**日上午*:**;若报名登记不足*家时,即转入挂牌出让程序,挂牌时间定于****年**月**日*:**至****年**月**日**:**;在挂牌期间,至****年**月**日**:**前,对具备申请条件的可继续申请报名,****市自然资源和规划局*山经济开发区分局将在****年**月**日**:**之前通过****市公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录****市公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。
网上交易成交后,竞得人可在****市公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在*个工作日内,持竞得入选人通知书(不再另行通知)及出让文件要求提交的相关报名资料原件,到****市自然资源和规划局*山经济开发区分局进行审核确认。通过审核的,出让人与竞得人当场签订网上交易成交确认书。竞得人按照网上交易成交确认书的约定,与出让人签订****出让合同。
*、其他事项
(*)成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按****市现行有关规定另行缴纳。
(*)报价(不低于底价)最高者为竞得人。加价幅度均为**元的整数倍。
(*)建设周期:《国有建设用地交地确认书》签订之日起* 个月内开工,**个月内竣工。
(*)签订出让合同和支付土地出让金:《成交确认书》签订后**个工作日内签订出让合同,《成交确认书》签订后**个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《****出让合同》或未按期付清土地出让金的,构成重大违约,无权收回竞买保证金(履行合同定金),并承担相应的法律责任。在特殊情况下,由竞得人申请,经出让人同意,可适当延长土地出让金缴纳期限,但延长的期限最长不得超过**日,且竞得人每延长*日,需向出让方支付欠缴土地出让金价款*‰的违约金。
(*)土地交付状况:《成交确认书》签订后**个工作日内净地交付,竞得人与*山经济开发区投资服务中心签订《国有建设用地交地确认书》,交地手续由*山经济开发区管委会负责。
(*)竞买保证金的处置:土地拍卖或拍卖转挂牌成交成交后,竞买保证金转作履行合同定金(不计息),合同履行后转作土地出让金(不计息)。未成交者在拍卖结束后退还保证金(不计息)。对虽已报名登记但不参加竞买活动或成交后不在约定时间内签订《****出让合同》的,保证金不予退还。
(*)竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务,如无正当理由不履行义务的,出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。
(*)其他事项详见《****市****出让网上交易规则(试行)》、《****市公共资源交易国土竞价系统手册》和出让文件。
(*)联系方式与银行账户
联系地址:*****山经济开发区管委会(龙湖路*号)*楼*-***室(****市自然资源和规划局*山经济开发区分局)
联系电话: ****-*******
联 系 人: ****
网上交易技术服务电话:****-*******,****-*******
开户单位:*********山经济开发区财经局
开 户 行:徽商银行*****山支行
账 号:*******************(交纳竞买保证金账户)
****市自然资源和规划局
****年**月**日
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