****市自然资源和规划局****拍卖出让公告

芜自然资规(*)拍告字[****]**号

经****市人民政府批准，****市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让下列*宗工业用地(“标准地”)****。现将有关事项公告如下：

*、拍卖出让宗地基本情况以及控制指标要求

其他需要说明的宗地情况：

*、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。

*、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求，符合环境准入标准要求；建设单位必须及时履行环评审批手续，严格执行环保“*同时”要求。

*、该宗地单位增加值能耗水平不高于*.*吨标准煤/*元。

*、该宗地项目投产后的第*个完整会计年度起算，*年平均亩均年税收均不低于***元。

*、竞得人需先与*****山经济开发区管理委员会、****市自然资源和规划局签订《工业用地履约监管协议》，再与****市自然资源和规划局签订《****出让合同》，《工业用地履约监管协议》、《****出让合同》详见出让文本，请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。

*、中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。

*、本次****出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次****出让通过****市公共资源交易国土竞价系统（****://*******.****.***.**/*********/***********）进行。申请人也可以通过****市自然资源和规划局、****市公共资源交易官网首页指引登录系统，下载《****市****出让网上交易规则（试行）》和《****市公共资源交易国土竞价系统手册》，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《****市****出让网上交易规则（试行）》和《****市公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。

*、申请人登录****市公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（**认证），并取得****省公共资源交易市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程请参见****市公共资源交易中心网站（****://*******.****.***.**/********/）“服务指南”栏目中的“**数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。

*、竞买申请

（*）网上交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。

（*）申请人可于****年**月**日前，凭数字证书（**）登录****市公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**：**时。

（*）经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****市自然资源和规划局*山经济开发区分局将在****年**月**日**:**前通过****市公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。

*、截至****年**月**日**:**，如获得竞买资格的报名人等于或超过*家，则进入拍卖出让程序，本次****拍卖出让时间定于****年**月**日上午*:**；若报名登记不足*家时，即转入挂牌出让程序，挂牌时间定于****年**月**日*:**至****年**月**日**:**；在挂牌期间，至****年**月**日**:**前，对具备申请条件的可继续申请报名，****市自然资源和规划局*山经济开发区分局将在****年**月**日**:**之前通过****市公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录****市公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。

网上交易成交后，竞得人可在****市公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在*个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件，到****市自然资源和规划局*山经济开发区分局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订网上交易成交确认书。竞得人按照网上交易成交确认书的约定，与出让人签订****出让合同。

*、其他事项

（*）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按****市现行有关规定另行缴纳。

（*）报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度均为**元的整数倍。

（*）建设周期：《国有建设用地交地确认书》签订之日起* 个月内开工，**个月内竣工。

（*）签订出让合同和支付土地出让金：《成交确认书》签订后**个工作日内签订出让合同，《成交确认书》签订后**个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《****出让合同》或未按期付清土地出让金的，构成重大违约，无权收回竞买保证金（履行合同定金），并承担相应的法律责任。在特殊情况下，由竞得人申请，经出让人同意，可适当延长土地出让金缴纳期限，但延长的期限最长不得超过**日，且竞得人每延长*日，需向出让方支付欠缴土地出让金价款*‰的违约金。

（*）土地交付状况：《成交确认书》签订后**个工作日内净地交付，竞得人与*山经济开发区投资服务中心签订《国有建设用地交地确认书》，交地手续由*山经济开发区管委会负责。

（*）竞买保证金的处置：土地拍卖或拍卖转挂牌成交成交后，竞买保证金转作履行合同定金（不计息），合同履行后转作土地出让金（不计息）。未成交者在拍卖结束后退还保证金（不计息）。对虽已报名登记但不参加竞买活动或成交后不在约定时间内签订《****出让合同》的，保证金不予退还。

（*）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。

（*）其他事项详见《****市****出让网上交易规则（试行）》、《****市公共资源交易国土竞价系统手册》和出让文件。

（*）联系方式与银行账户

联系地址：*****山经济开发区管委会（龙湖路*号）*楼*-***室（****市自然资源和规划局*山经济开发区分局）

联系电话： ****-*******

联 系 人： ****

网上交易技术服务电话：****-*******，****-*******

开户单位：*********山经济开发区财经局

开 户 行：徽商银行*****山支行

账 号：*******************（交纳竞买保证金账户）

****市自然资源和规划局

****年**月**日

成交确认书****号样.***

竞买申请书****号样）.***

*山出让公告[****]**号.****