****新纽置业有限公司清算组受权利人委托将****广场*批门面，通过京东资产网络平台上进行拍卖，相关公告如下：

*、拍卖标的及原则

拍卖标的：****西路北侧、理士大道西侧****广场*批****分开拍卖，该土地性质是国有土地。

拍卖原则：****广场*批****单套处置。

*、拍卖公告及竞价时间

第*次拍卖公告时间：****年**月**日至****年**月*日。

第*次竞价时间：****年**月*日**时至****年**月*日**时止。

*、咨询、展示看样的时间与方式

在拍卖公告期间，即****年**月**日起至****年**月*日止接受咨询（节假日除外），本次拍卖由清算组组织统*看样，看样时间为****年**月*日上午*时至下午*时。联系电话：施律师***********。

*、拍卖提醒及风险提示

*、拍卖标的以现状进行拍卖，其数量、外观、结构、固定装修及内在质量以现状为准，房地产的实际面积以资产评估报告确定为准。管理人对房屋的数量、外观、质量问题、结构调整、固定装修及内在质量、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相应的责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果。管理人不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

*、标的物能否办理产权登记手续及时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。如果标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者迟延办理初始登记以及产生的费用均由买受人自负，清算组不作登记或过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律法规处理。

*、该标的在不动产权产权中心已做过备案登记，但未进行后续验收工作，目前未办理产权证。拍卖平台、管理人、拍卖辅助机构对该房屋是否能办理产权证不做任何担保，请买受人自行前往当地相关部门咨询相关事宜。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自依法承担。

本次拍品交易产生的税费中，由拍品原权利人所承担的相关税费，可能需由买受人先缴纳垫付后凭正规票据于拍卖成交确认书送达买受人之日起**日内，至清算组处进行代垫费用结算，逾期不再办理。

*、本次拍卖标的物水、电、气、物业管理等欠费由买受人自行调查，可能涉及的水、电、气、物业管理等欠费由买受人承担。

*、拍卖成交后，清算组负责按现状交付拍卖标的物，出具成交确认文件，后续产权登记、过户手续等，竞买人在竞买前自行到相关部门了解核实，买受人未能取得产权证书的，清算组不承担责任；因标的物本身存在瑕疵及相关政策而可能产生的*切问题，由买受人自行承担，不得作为买受人悔拍或者向清算组主张损失的事由。

*、请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，竞买人*旦参与竞拍即视为已经接受了上述全部瑕疵说明以及有关拍卖标的物介绍等全部内容及自愿接受拍卖标的物其他*切已知或未知的瑕疵、风险、责任、费用等。

*、以上为清算组现所发现的已知的瑕疵和可能存在的风险事项。但是，清算组不承诺所披露瑕疵和风险点是全部的、无遗漏的、完全正确的。请意向竞买人务必了解清楚上述情况。

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但是下列机构及工作人员不得参与竞买以及委托他人代为竞买，*、人民法院*、管理人*、网络拍卖平台；*、拍卖辅助机构。因不符合条件参加竞买的，清算组有权依照拍卖公告和拍卖须知处理。

*、拍卖过程中与拍卖本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的敬请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、竞价方式

*、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由清算组确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、买受人在交齐所有成交款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到清算组处办理交接手续，并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，标的物的权属确认相关流程及手续均由买受人自行协调办理。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的*切税费及其他相关费用。

*、保证金与成交款余款交纳

首次拍卖前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给清算组指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算组指定账户。买受人应于成交之时起*个自然日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算组指定账户【户名：****新纽置业有限公司清算组，开户银行：中国农业发展银行****县支行，账号：***********************】。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的拍卖公告、拍卖须知、资产评估报告、图纸等文书和视频资料。本公告其他未尽事宜，请向清算组咨询。
咨询电话：施律师 ***********；

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

竞买人可以通过京东官网或者***搜索“****”，进入后搜索“****新纽置业有限公司清算组”可以查看本清算组所有拍品并参与拍卖。

****新纽置业有限公司清算组

*〇**年*月***日