出租广州市白云区竹料镇罗岭路19号自编43-52,54-58栋(自编50号楼、自编50-1号楼地块、自编50-2号楼地块、自编53号楼地块、自编54号楼、自编西北角地块2)
2024-10-25
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出租****市****区竹料镇罗岭路**号自编**-**,**-**栋(自编**号楼、自编**-*号楼地块、自编**-*号楼地块、自编**号楼地块、自编**号楼、自编西北角地块*)
出租****市****区竹料镇罗岭路**号自编**-**,**-**栋(自编**号楼、自编**-*号楼地块、自编**-*号楼地块、自编**号楼地块、自编**号楼、自编西北角地块*)
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意向报名
出租底价: ¥**,***.**元/月/总面积 挂牌时间:****-**-** 至 ****-**-**
价格说明:租金从第*年起每年租金在上*年度的基础上递增*%。物业涉及管理费,详见重大披露第*点。
- 项目编号:**************
- 诚意金: 元
- 支付方式:
- 租期: *年
- 出租方: ****领秀物业管理有限公司
温馨提示:
①意向方请务必遵照****产权交易所(****://***.*****.***.**)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目****、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向方在注册****产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收****产权交易所推送的各类通知。****产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、****须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
①意向方请务必遵照****产权交易所(****://***.*****.***.**)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目****、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向方在注册****产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收****产权交易所推送的各类通知。****产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、****须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
出租标的基本信息 | |||
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出租底价 | *****.**元/月/总面积 | 是否允许网上报名 | 是 |
价格说明 | 租金从第*年起每年租金在上*年度的基础上递增*%。物业涉及管理费,详见重大披露第*点。 | ||
支付方式 | 详见附件合同版本。 | ||
资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
出租标的详细信息 | |||
标的所在地址 | ****市****区竹料镇罗岭路**号 | 标的所在区域 | ****区 |
出租类别 | 出租用途 | 其他厂房 | |
出租面积(总面积) | ****.*** 平方米 | 租赁期限 | * 年 |
出租面积描述 | 本次出租总面积:****.***平方米,其中: *、自编**号楼建筑物出租面积***.****平方米。 *、自编**-*号楼地块出租面积***.****平方米。 *、自编**-*号楼地块出租面积***.****平方米。 *、自编**号楼地块出租面积***平方米。 *、自编**号楼建筑物出租面积***.****平方米。 *、自编西北角地块*出租面积****平方米。 | ||
免租期限 | *个月(免首年合同首月租金及首年末*个月租金,首年按**个月计算) | ||
特色 | 创业首选 | ||
出租标的权证信息 | |||
权证名称 | 不动产权证书 | ||
权证编号 | 粤(****)****市不动产权第********号 | ||
权证所列示的建筑面积 | 用地面积*****.****平方米;建筑面积*****.**平方米。 | ||
权证所列示的规划用途 | 土地:其他;建筑物:**栋为住宅,车库,其余为厂房。 | ||
产权人(业主姓名) | ****广良畜牧科技有限公司 | ||
产权人是否出租方 | 否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
出租标的使用情况 | |||
标的使用情况 | 空置 | ||
是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 |
挂牌信息 | |||
---|---|---|---|
挂牌开始日期 | ****-**-** | 挂牌公告期 | ** 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(*)个, 按照(*)个工作日为*个延长周期,最多延长(**)个周期 |
补充延牌说明 | 挂牌期满结束时,如征集到缴纳诚意金的意向方不足* 个,不变更挂牌条件,按照*个工作日为*个周期延长,最多延长**个周期。 | ||
看样事项 | |||
组织交易方式 | *.仅征集到*家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订成交文件。 *.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 * 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络**** |
||
报价方式 | *次性报价 | ||
交易条件 |
*.承租方须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起**个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订成交文件。
*.成交方须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起*个工作日内向****产权交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按**个月计算)成交价格的*.*%向本所支付交易服务费。交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。
*.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于****产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。
*.承租方须按出租方提供的《****市房屋租赁合同》、《****市房屋租赁合同补充协议》、《出租物业安全管理*揽子协议》、《交付使用确认书》、《廉洁合同》及《承租物业安全条件承诺书》等版本签署合同及相关附件。
|
||
是否允许联合承租 | 不允许 | ||
诚意金交纳规则 | |||
是否收取诚意金 | 是 | ||
诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金,金额为 ******.** 元。 | ||
诚意金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日**:**前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账 (交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户*次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金。) |
诚意金交纳账号 | 本项目保证金具体银行账号请于报名成功后,登录用户中心,在"我报名的项目-保证金账号"中查看,此账号为本项目唯*保证金监管账号,请务必按照公告要求按时向本账号交纳保证金,切勿打入其他标的账户或他人账户, 避免造成无效保证金!保证金转账*小时后,请登录"用户中心-我报名的项目"中核实保证金状态,如有任何疑问,请及时与本项目经办人联系。 |
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保证内容 | *.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; *.意向方向****产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; *.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与****; *.意向方须按照公告和通知,按时参与****产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络****、动态报价、评审、拍卖、招投标等); *.意向方参与****应保证至少有*家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; *.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; *.遵守项目公告、项目须知的约定,以及****产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 |
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处置方法 |
*.意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金,公告期结束后,意向承租方通过资格审核的,其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金;意向承租方不通过资格审核的,其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。 *.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 *.意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。 *.意向方确认为承租方后,承租方按约定签订交易合同,其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后,其交纳的交易保证金余额划至出租方指定账户作为租赁合同项下租赁保证金及部分预付租金,如存在差额部分由承租方按照合同约定时间缴纳补足。
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交易条件 | |||
承租方资格条件 | *.意向方须于公告期内(截止日**时之前)在****产权交易所官网(***.*****.***.**)点击“注册用户”完成网上报名。 *.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 *.意向方如为企业法人,须未曾被列入严重违法失信企业名单(提供国家企业信用信息公示系统****://***.****.***.**/*****.****的查询结果)。 *.意向方或其法定代表人/经营者须未被法院列入失信被执行人(提供中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/的“失信被执行人”查询结果)。 *.意向方须知悉并签署《承诺书》(详见公开附件),意向方如为企业法人则提交《承诺书》(企业法人版本);意向方如为个体工商户,则提交《承诺书》(个体工商户版本);意向方如为自然人则提交《承诺书》(自然人版本)。 *.意向方须在项目公告期截止日**:**前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。 |
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重大事项及其他披露内容 | 详见附件《重大事项及其他披露内容》 。 |
意向方递交资料清单 | |||
---|---|---|---|
是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
是否需要上传电子文档 | 是 | ||
意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内(截止日**时之前)在****产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至****产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起**个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至****产权交易所有限公司,如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。****产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归****产权交易所有限公司和出租方所有。 *、企业法人/个体工商户应提交: (*)企业法人/个体工商户资格证明、法定代表人/经营者身份证、法定代表人/经营者身份证明书。 (*)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下)。 (*)意向方未被列入严重违法失信企业名单的证明文件(提供国家企业信用信息公示系统****://***.****.***.**/*****.****的查询结果)。 (*)提供意向方及其法定代表人/经营者在中国执行信息公开网(****://****.*****.***.**/)失信被执行人的查询结果。 (*)签署并提交的《承诺书》(企业法人版本)或《承诺书》(个体工商户版本)。 (*)****产权交易所要求的其他有关资料。 *、自然人应提交: (*)自然人身份证。 (*)授权委托书及委托人身份证(在委托代理情况下)。 (*)提供意向方在中国执行信息公开网(****://****.*****.***.**/)失信被执行人的查询结果。 (*)签署并提交的《承诺书》(自然人版本)。 (*)****产权交易所要求的其他有关资料。 |
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承诺书 | 详见附件《承诺书》(企业法人版本)、(个体工商户版本)、(自然人版本) |
联系人 | 吕先生、谭小姐、**** | ||
---|---|---|---|
联系方式 | ********、********、******** |
道路增设围栏的示意图 | 下载附件信息 |
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****市房屋租赁合同及相关附件 | 下载附件信息 |
租赁物平面图 | 下载附件信息 |
承诺书(企业法人版本) | 下载附件信息 |
承租物业安全条件承诺书(厂房) | 下载附件信息 |
承诺书(个体工商户版本) | 下载附件信息 |
承诺书(自然人版本) | 下载附件信息 |
重大事项及其他披露内容 | 下载附件信息 |
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