技术部分

*、项目概况

****共享科学实验平台（基础医学院*座*楼）功能提升项目,地址位于****市****区蒲河路**号基础医学院* 座* 楼。依据设计施工图，对共享科学实验平台进行装修改造，施工内容主要包括:原天棚饰面拆除、新建隔墙及玻璃隔断，软膜吊顶、刷乳胶漆、雪弗板造型墙面等室内装饰装修；给排水、强弱电及强电增容等，详见磋商文件、工程量清单及图纸。

*、 技术要求

（*）电气工程

*、配电箱

*.*工艺流程（配电箱（柜））

*.*.*配电箱安装要求→弹线定位→明(暗)装配电箱→绝缘摇测。

*.*.*设备开箱检查→设备搬运→基础槽钢制作安装→配电柜（盘）安装→柜（盘）上方母带配制→柜（盘）*次回路接线→柜（盘）试验调整→送电运行验收。

*.*操作工艺(配电箱安装要求)

*.*.*配电箱应安装在安全、干燥、易操作的场所,安装标高符合设计要求。

*.*.*导线剥削处不应损伤线芯或线芯过长,导线压头应牢固可靠,如多股导线与端子排连接时,应加装压线端子(鼻子),然后*起涮锡,再压按在端子排上。如与压线孔连接时,应把多股导线涮锡后穿孔用顶丝压接,注意不得减少导线股数。

*.*安装箱体:铁架固定配电箱箱体:将角钢调直,量好尺寸,画好锯口线,锯断煨弯,钻孔位,焊接。煨弯时用方尺找正,再用电(气)焊将对口缝焊牢,并将埋入端做成燕尾形,然后除锈,刷防锈漆。再按照标高用高标号水泥砂浆将铁架燕尾端埋入牢固,埋入时要注意铁架的平直程度和孔间距离,应用线坠和水平尺测量准确后再稳住铁架,待水泥砂浆凝固后再把配电箱箱体固定在铁架上。

*、电力电缆

*.*工艺流程

施工准备→剥除电缆护层→焊接地线→包绕填充胶、固定*叉手套→剥铜屏蔽层和半导体外屏蔽层→固定应力管→压接端子→固定绝缘管→固定相色密封管→试验检测。

*.*敷设方法

敷设方法可用人力或机械牵引。

电缆沿桥架敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉。拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。电缆严禁绞拧、护层断裂和表面严重划伤。截面积大的电缆放在下层，电缆转弯和分支不紊乱，走向整齐清楚。

电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后应将套管与楼板之间缝隙用防火材料堵死。

*、配管

本工程电气配管主要采用热镀锌钢管，采用焊接钢管配管时*定做好钢管的刷油、防腐工作以及钢管的连接，采用套管焊接，焊缝要严实。

*.*暗配管管路应沿最近的路线敷设并应减少弯曲，埋入墙或砼内的管子，离表面的净距不应小于****，管路不应穿过设备基础，如必须穿过基础时应加保护管，进入配电箱的管应排列整齐，管口应平齐、光滑，管内无毛刺，管口应加护口或打喇叭口。

*.*管路的弯曲处不应有折皱、凹穴、裂缝现象，弯扁程度不应大于管外径的*/**，暗配管的弯曲半径不应小于管外径的*倍，埋设与地下或砼楼板内时，不应小于管外径的**倍。

*.*暗配钢管管路的连接应采用套管焊接，套管的长度为连接管路的*.*～*倍，连接管的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固、严密。波纹管路之间的连接采用配套的专用管箍连接，连接管的对口处应在管箍的中心。

*.*暗配钢管管路的连接应采用套管焊接，套管的长度为连接管路的*.*～*倍，连接管的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固、严密。波纹管路之间的连接采用配套的专用管箍连接，连接管的对口处应在管箍的中心。

*、钢制槽式架桥

桥架、线槽安装要平整、无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件齐全线槽的接口平整，接缝处严密平直。槽盖装上后平整无翘角，出口的位置准确。线槽在直线段安装时，先做平线，再做分支线，可采用内连接头或外连接头，配上平垫和弹簧垫，用螺栓紧固，如果交叉、*字采用*通、*通、*通进行连接，转弯部位采用立上弯和立下弯,安装角度要适当，出线口利用出线口盒进行连接。末端部位要装上封堵，在盒、箱、柜进出线处采用抱脚连接。线槽经过建筑物的变形缝（伸缩缝、沉降缝）时，线槽本身要断开，槽内用连接板连接，不需固定。

*、灯具、开关插座安装

灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤，变形。油漆脱落灯罩破裂，灯箱歪翘等现象，所有灯具应有产品合格证，开关、插座的型号、规格要符合设计要求，开关灵活，插座的安全门灵活自如，板面平整，并有产品合格证。其它辅助材料，如胀管、木螺丝、螺栓、铁件、自在器吊链、线卡子，焊锡、焊剂、橡胶绝缘带、粘塑料带、黑胶布等均无过期、变质、生锈等现象。

灯具的安装要牢固、端正，吊线盒要求安在木台的中心，器具清洁干净，日光灯吊链平行，吸顶灯紧贴顶部，不应有缝隙，导线进入灯具的绝缘应保护良好，留有余量，连接牢固紧密，如是多股线时，连接完接头处必须搪锡，接头包扎应符合要求。成排安装的灯具中心允许偏差不得超过***。

*、综合布线设备安装

*.*机架设备的安装

*.*.*机架、设备安装完工后，其水平和垂直度都必须符合生产厂家的规定，若厂家无规定，要求机架和设备与地面垂直，其前后左右的垂直偏差度均不应大于***；

*.*.*机架上各种*部件不应缺少或碰坏，设备内部不应*.*.*机架和设备必须安装牢固可靠，各种螺丝必须拧紧，无松动、缺少、损坏或锈蚀等缺陷，机架更不应有摇晃现象。

*.*.*为便于施工和维护人员操作，机架和设备前应预留*.**的空间，机架和设备的背面距离墙面应大于*.**，以便人员施工维护和通行。相邻机架设备应靠近，同列机架和设备的机面应排列平齐。

*.*.*配线架如采用双面配线架的落地安装方式时，应符合以下规定要求：如果缆线从配线架下面引上走线方式时，配线架的底座位置应与成端电缆的上线孔相对应，以利缆线平直引入架上。各个直列上下*端垂直倾斜误差不应大于***，底座水平误差每平方米不应大于***。跳线环等装置牢固，其位置横竖上下、前后均应整齐平直*致。接线端子应按电缆用途划分连接区域，以便连接，且应设置各种标志，以示区别。

（*）水暖工程

*、给水系统

*.*工艺流程

安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管、消火栓安装→管道试压→管道防腐和保温→管道冲洗→通水试验。

*.*.*干管安装

在干管安装前清扫管膛，将承口内侧插口外侧端头的沥青除掉，承口朝来水方向顺序排列，连接的对口问隙不小于***。找平找正找直后，将管道固定。管道拐弯和始端处应支撑顶牢，防止捻口时轴向移动，所有管口随时封堵。

*.*.*立管安装

每层从上至下统*吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印记，丝扣外露*至*扣，清除麻头，校核预留甩囗的高度、方向是否正确。外露丝扣和***层破损处刷防锈漆。支管甩口处均加临时丝堵。立管截门安装朝向应便于操作和维修。安装后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。

*.*.*支管安装

将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否正确、找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上临时丝堵。支管如装有水表先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。

*.*.*管道试压

铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前进行单项水压试验。管道系统安装完成进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水对试压管道进行外观检查，检查管壁及接口有无渗漏，若有，返修；若无，则开始加压，当压力升到试验压力时停止加压(试验压力为工作压力的*.*倍且不小于*.****不大于*.****，若图纸上未标注工作压力则需向设计问明)。单项试压：从压力表上读出**分钟压力降，若大于*.*****则返修，若不大于*.*****，则降至工作压力后进行外观检查.无渗漏为合格。综合试压：从压力表上读出**压力降，若不大于*.*****且不渗不漏，则试压合格。试压前通知有关人员，合格后验收签字，办理工序交接手续。然后把水泄净，被破损的***层和外露丝扣处做防腐处理，再进行下道隐蔽工序工作。试压未做或试验不合格，管道连接处渗漏不会及时发现。

*.*.*管道防腐和保温

其保温材质及厚度均按设计要求，质量达到国家验收规范标准。过门厅支管防结露保温*般采用***板****厚缠绕，*端及中间用***铅丝绑扎，外壁包裹塑料带。防结露措施不当(选用保温材质及厚度不符合要求)，会造成给水管道结露。在给水立管防结露保温分界处采取措施防止结露水顺着管子流淌。

*.*.*管道冲洗

管道在试压完成后即可做冲洗。冲洗以图纸上提供的系统最大设计流量进行(如果图纸没有则以流速不小于*.**/*进行，可以用秒表和水桶配合测量流速，计量*次取平均值)，用自来水连续进行冲洗，直至各出水口水色透明度与进水目测*致为合格。冲洗合格后办理验收手续。进户管、横干管安装完成后可进行冲洗，每根立管安装完成后可单独冲洗。管道未进行冲洗或冲洗不合格就投入使用，可能会引起管道堵塞。

*、排水系统

**工艺流程

安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→灌水试验→满水排泄试验→通球试验

*.*.*干管安装

采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。各管段粘接时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直、坡度均匀，各预留口位置准确。干管安装完成后应作用闭水试验，出口应用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，*分钟内水位不下降为合格。托吊管粘牢后在按流水方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。

*.*.*立管安装

将预留洞复核是否垂直，洞口尺寸不得过大，在墙体位置上划线裁支架，支架安装高度为距地*.**；立管支架均采用****角钢制作安装；安装前清理场地，根据需要支搭操作平台；将已预制好的管道运到安装部位复查立管支架是否合适，合适后用抱卡紧固立管，然后找正找直，并测量*通口标高是否符合要求。

*.*.*支管安装

将预制好的支管按编号运至场地。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管道段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。

（*）装饰装修工程

*、*般抹灰

*.*工艺流程

洒水--抄平找规矩--刮素浆做找平层--罩面--质检

*.*.*基层处理：清除的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，要洒水湿润。对于****进行处理。

*.*.*套方、吊直、做灰饼。抹底层灰前必须先找好规矩，且*角规方，横线找平，立线吊直。检查平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲(可用方尺规方)的情况下大致确定抹灰厚度后，进行挂线做灰饼。

*.*.*冲筋：待灰饼达到*定的强度以后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下灰饼之间做宽约**～****的砂浆带，冲筋完成后待其稍干后才能进行底层抹灰作业。

*.*.*底层及面层砂浆施工：在墙体湿润的情况下进行底层灰施工，对混凝土先刷水泥浆*道，随刷随抹底层砂浆。分层与冲筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。底层砂浆抹好后，第*天即可抹面层砂浆。先用水湿润，并刷素水泥浆*道，使其与底层砂浆粘牢，紧接着面层砂浆施工，用大杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同*方向，轻刷*遍，以保证面层的颜色*致，避免和减少收缩裂缝。面层施工之前，必须检查底层砂浆有无空、裂现象，如有，必须进行返修。面层施工完毕后，对的垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直、进行全面检查，发现问题要及时进行处理。

*.*.*面层及时喷水养护。

*、石膏板天棚

*.*工艺流程

弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装副龙骨→起拱调平→安装石膏板。

*.*.*根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置并与原预留吊杆焊接，如原吊筋位置不符或无预留吊筋时，采用**膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用φ*钢筋加工。

*.*.*根据吊顶标高安装大龙骨，基本定位后调节吊挂抄平下皮（注意起拱量）；再根据板的规格确定中、小龙骨位置，中、小龙骨必须和大龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不*。

*.*.*主龙骨间距*般为******，龙骨接头要错开；吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向*边倾斜。用吊杆上的螺栓上下调节，保证*定起拱度，视房间大小起拱*-****，房间短向*/***，待水平度调好后再逐个拧紧螺帽，开孔位置需将大龙骨加固。

*.*.*施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后方可安装面板。

*.*.*石膏板安装：注意石膏板的表面色泽，必须符合设计规范要求，石膏板的几何尺寸进行核定，偏差在±***，安装时注意对缝尺寸，安装完后轻轻撕去其表面保护膜。

*、涂料

*.*工艺流程

基层处理→修补→刮腻子*道→修整→刮腻子*道→修整→涂刷乳胶漆

*.*.*首先将基层表面清理干净，并将表面扫净。

*.*.*修补前，先涂刷*遍***胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

*.*.*刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，*般为*遍。第*遍用抹灰钢光抹子横向满刮，*刮板紧接着*刮板，接头不得留槎，每刮*刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第*遍用抹灰钢光抹子竖向满刮，所用材料及方法同第*遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。

*.*.*刷第*遍涂料：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱是先上后下。涂料用滚刷涂刷。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料刷不开。涂刷时，从*头逐渐向另*头推进，上下顺刷，互相衔接。干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

*.*.*第*遍涂料：操作要求同第*遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩打磨掉，*磨光滑后清扫干净。

*.*.*第*遍涂料：做法同第*遍涂料。由于涂料干燥较快。应连续迅速操作。

（*）弱电工程

*弱电监控

*.*半球形摄像机：支持***，***** *.***/*.***，灵活编码，适用不同带宽和存储环境，支持数字宽动态，**降噪，强光抑制，背光补偿，数字水印，适用不同监控环境，支持多种异常检测：动态检测，视频遮挡，网络断开，**冲突，音频异常侦测，非法访问，内置***

支持*****/***供电方式，支持****防护等级。

*.*监控系统兼容性：供应商提供监控设备需与采购人现有系统兼容，采购人现有监控系统为硬件存储（硬件品牌型号为大华 **-*******-****/*）。

*门禁系统

*.*门禁主机：需支持****防护等级，支持自动补光，可有效降低环境光污染，支持****个用户(最大支持不超过**个管理员)、****张人脸、****个密码、*****张**卡、***条记录，支持人脸、**卡、***卡（需另购****卡）、密码、*维码（支持*.*****.***~*******大小且内容小于***字节的*维码）等多种识别方式，并支持多种组合识别鉴权方式。

*.*门禁控制器：可连接*个***读卡器和*个韦根读卡器，采用****芯片和嵌入*****操作系统，主频******，可直接通过***/**与计算机相连，无须通过***/**转换器, 通讯速率可达****，卡片容量***张，事件记录***条，采用*****数据备份，掉电后数据可保存**年，如遇系统故障，可恢复最近的***条记录

可通过***/**、***接口实现在线升级，支持刷卡、刷卡加密码、密码、双卡等多种开门方式，支持时区自动开门。可设置“开关模式”功能，主要用于对大型机电设备的开关控制，可设置反潜回功能，配合反潜回服务器

*.*门禁系统兼容性：供应商提供门禁系统需与采购人现有系统兼容（可兼容校园*卡通及人脸系统），采购人现有门禁系统型号：*****-**。

*、*般要求

*.本工程为包工包料工程。

*.成交供应商应提供主要设备功能指标或技术性能、产品质量等保证内容，供应商必须保证其所提供设备的各项性能指标合格。

*.工程所需材料均须经采购人认可后方可集中采购，所采购的材料要达到国内外优质材料的质量、安全标准，优先选用节能、环保产品、并经现场监理工程师和采购人代表审核同意后方可使用。采购人对入场材料，根据需要进行抽样检查。凡不合格的材料和设备*律退回，由此引起的损失由成交供应商承担。

*.本项目所有材料样板，必须经过采购人书面确认方可订购和进场；对于不合格产品成交供应商必须无条件退场，因此造成的工期延误由成交供应商承担违约责任。

*.材料的封样与报验

主要材料实行开工前的材料定样制度和开工后的材料进场报验制度。

*.工程质量满足国家行业等规范要求。

*.所选择的施工材料应易于采购，缩短施工周期，选材的性能资料应详实，认证齐全。

*.工程完成后成交供应商负责清扫卫生，并达到采购人直接使用的标准。

*.本项目所采用的材料必须符合消防要求，因材料不合格等原因引起的损失由成交供应商承担。

商务部分

★* 工期：签订合同后**日历天内完成全部工程内容，验收合格并交付采购人使用。具体以双方签订的合同为准。

★* 工程地点：****沈北校区基础医学院* 座* 楼（****市****区蒲河路**号）

★* 付款方式及条件：

（*）项目完工后，成交供应商提供有效发票后**天内，采购人支付成交金额（即签约合同价）的**%。

（*）项目竣工经验收合格，采购人收到成交供应商提交的竣工结算申请单后委托第*方进行结算审核，**天内完成审批并确定合同价格（工程价款结算总额），

成交供应商提供有效发票后**天内，采购人支付至合同价格（工程价款结算总额）的**%，剩余合同价格（工程价款结算总额）的*%留作质量保证金。

（*）质量保证金支付：采购人确认成交供应商在缺陷责任期内已经履行合同约定的责任，在接到成交供应商返还保证金申请后**天内*次性全额无息返还质量保证金。

（*）如遇特殊原因导致付款延迟，最长延期不超过**天。

（*）付款方式：银行转账结算。

★* 合同方式：本项目采用固定总价合同方式。在项目执行过程中，不允许有任何变更或签证，此项目为交钥匙工程。

★* 质量标准：按照国家及行业质量验收规范达到合格标准。

★* *、验收标准：按照国家相关标准执行。

《建筑装修装修工程质量验收标准》*******-****

《建筑涂饰工程施工及验收规程》***/***-****

《民用建筑工程室内环境污染控制标准》*******-****

《现场设备、工业管道焊接工程施工质量验收规范》*******-****

《电线电缆检测标准的规定》**/* *****.*-****

《建筑地面工程施工质量验收规范》*******-****；

《建筑内部装修防火施工及验收规范》*******-****；

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》*******-****；

《建筑电气工程施工质量验收规范》*******-****；

《建设工程施工现场供用电安全规范》*******-****；

《施工现场临时用电安全技术规范》*****-****；

《建筑施工安全检查标准》*** **-****；

《建筑工程施工质量验收统*标准》*******-****；

《建筑拆除工程安全技术规范》******-****

《建筑饰面材料镜向光泽度测定方法》**/* *****-****

《建筑室内吊顶工程技术规程》*******-****

《建筑用轻钢龙骨》**/******-****

《纸面石膏板》**/* ****-****

《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》** *****-****

****省地方标准《建筑装饰装修工程》****/***.**-****

其它现行国家规范，如果有最新标准按最新标准执行。

*、验收程序：按照《****省****履约验收管理办法》（辽财采【****】***号）执行及****验收管理流程有关要求进行验收。

*、验收报告：由验收小组出具。

*、组织验收主体：由采购人负责组织实施验收，监理人和成交供应商参加，按相关法律法规执行。

★* 质量保修期：自工程竣工验收合格之日起*年。

缺陷责任期：自工程竣工验收合格之日起**个月。

★* 合同格式及条款：鉴于采购人的合同签订流程，具体合同条款将以采购人在合同签订前提供的内容为准。

★* 售后服务：本项目在工程保修期间保证**小时售后服务，接到维修任务时，响应时间*小时，维修人员*小时未到场维修，采购人可自行维修，发生费用从质保金内扣除，因维修不及时给采购单位带来的经济损失和社会影响等由成交供应商承担。

★** 采购人认为需要补充的其他内容

*、总体要求

*、本技术标准及要求提出的是最低限度的技术要求，并未对所有内容及技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，供应商应提供符合相关标准和本技术要求的技术及优质产品；

*、本技术标准及要求所使用标准和响应供应商所执行标准不*致时，按最新较高标准执行；

*、本技术标准及要求规定了供应商所提供技术、设备、材料等的*般技术规定。采购人有权拒绝不符合本采购文件规定的任何*种技术、设备或材料；

*、供应商应对采购文件技术要求做出实质性响应论述，并提供相应证明资料。如所供技术、设备、材料与采购文件技术要求内容存在偏离，应在响应文件中加以注明，假如有负偏差而不注明，*经查实，将视为响应无效。

*、成交供应商需无条件免费清理所承包工程所产生的垃圾，保证现场清洁卫生，严禁施工作业垃圾乱丢乱弃，相关费用包含在响应报价中，不单独列项。

*、成交供应商在施工过程中应注意安全生产，对工作人员进行培训及安全教育，相关工作人员持证上岗。如由成交供应商原因导致成交供应商人员、采购人或第*方人员伤亡的，*切责任由成交供应商承担，并进行经济赔偿；由成交供应商原因造成采购人财产损坏或损失的，*切责任由成交供应商承担，并进行经济赔偿。

*、成交供应商需自行解决材料堆放场地、仓库、临时设施（成交供应商自用）及采购人未承诺提供的*切施工所需的设施及条件，相关费用包含在响应报价中。采购人不提供住宿设施，成交供应商须自行解决，且不允许在施工建筑内住宿。

*、安全生产、文明施工：项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按照《建筑施工安全检查标准》*****-****标准、《中华人民共和国安全生产法》《****省安全生产条例》执行；成交供应商应文明施工无安全事故发生，施工期间安全生产、文明施工、对施工现场及周围环境采取有效措施。同时成交供应商应执行采购人单位的相关规定。因成交供应商施工而造成人身或财产伤害的，由成交供应商承担全部责任。

*、施工期间须保证不影响师生正常工作休息，保证道路正常通行。不得随意扩大施工占地面积，严禁堵塞交通及楼宇安全疏散通道，各种施工材料，设备不得乱堆乱放。

**、施工期间做好防护，由施工造成的校区内环境及设施破坏施工完成后由成交供应商负责无偿恢复。施工作业应设置遮覆隔离工作区域，在施工范围内不得有非施工作业人员进入。对于隐蔽工程，回填或恢复时需经采购人或监理人进行分阶段查验合格，合格后再进行回填或恢复。

**、本项目不允许转包和分包。*经发现立即取消承包资格，作违约处理，并承担由此引起的*切经济损失。