*.意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。
*.意向受让方需在信息公告期截止之日**:**前，向****联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金（以到账为准）。
*.*意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内*次性无息原路返还。
*.*本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入****联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。
*.*****联合产权交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：
账户名称：****联合产权交易中心有限公司
账号：*******************
开户行：中信银行****北京路支行
*.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。
*.****联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有*个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照****联合产权交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生*个或*个以上合格意向受让方的，通过网络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照****联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。
*.受让方须在****联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向****联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。
*.*受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。
*.*****联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：
账户名称：****联合产权交易中心有限公司
账 号：************************
开 户 行：兴业银行****分行营业部
*.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向****联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经****联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得****联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
*.在****联合产权交易中心挂牌转让的“春湖园*幢***、***、***”、共*个标的，转让方式采用*个标的整体受让优先，但可以分开受让单*标的的方式进行。上述*个标的的原租户均为同*承租方且承租方未放弃优先购买权，则本项目整体受让或单*受让，优先权人均不放弃优先购买权。
*.本项目涉及优先购买权且优先购买权人不放弃优先购买权。
经公开征集仅产生*家合格意向受让方的，且该合格意向受让方为转让标的优先购买权人，该合格意向受让方即成为受让方，按其报价直接签约。若该合格意向受让方为非优先购买权人的，需通过网络竞价方式进行报价，由转让方在最高报价确认之日起（不含当日）*个工作日内书面通知优先购买权人。
经公开征集产生*家及以上合格意向受让方的，通过网络竞价方式确定最高报价人。
若该最高报价人为优先购买权人的，该最高报价人即为受让方。
若该最高报价人为非优先购买权人的，由转让方在最高报价确认之日起（不含当日）*个工作日内书面通知优先购买权人。
优先购买权人行使优先购买权的，由优先购买权人在要求的期限内（期限由转让方在书面征询文件中明确，如转让方未规定期限或规定的期限不明确的，则期限为收到转让方书面征询文件之日起**日（不含当日）内）以该最高报价人的报价及相关交易条件并按照****联合产权的要求办理完毕受让申请手续（包括按要求提交受让申请材料、交纳保证金）后成为受让方。成交价格即为该最高报价人的报价。
优先购买权人未在要求的期限内行使优先购买权的，视为放弃优先购买权；优先购买权人放弃行使优先购买权的，合格意向受让方或最高报价人成为受让方。

受让方应履行的义务：

*.受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。

*.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。

*.意向受让方*旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。

*.意向受让方参加受让报名前可通过现场勘查自行了解标的资产情况，包括但不限于标的现状、历史情况、价值及其他情况。意向受让方放弃对标的资产现场勘查的，不影响其按本义务及其他相关交易文件承担相应责任，并承担由此而产生的*切法律风险。

*.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起*个工作日内付清全部交易价款。

*.本次转让标的产生的所有税费，由受让方承担。交易服务费由交易双方按有关规定各自承担。

*.转让方对权属变更手续不作任何承诺和担保,受让方也不得以此为由要求终止交易、退款或赔偿。因权属情况或法律法规规定等客观原因，确实无法办理完成权属变更登记手续的，受让方必须继续按《资产交易合同》约定的进行交易。

*.公告期内，意向受让方需实地勘察，可直接联系：李女士：***********