****省****自治州****市****挂牌出让公告（禄资源土告字〔****〕**号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让****规定》等法律、法规的规定，经楚雄州人民政府、楚雄州自然资源和规划局批准，****市自然资源局在****市公共资源交易中心以挂牌方式公开出让****市****—*—**号共计*宗****，现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

序号

宗地编号

宗地 坐落

宗地 面积 (* * )

土地 用途

出让年限（年）

规划设计条件

起始单价 （元/* * )

起始总价 （*元）

增价幅度 (元/* * )

土地出让履约金 (*元)

备注

容积率

建筑密度

绿地率

建筑高度

*

****—*—**号

****市勤丰镇****东锆新材料有限公司北侧

*****.**

工业用地

**

≥*.*且≤*.*

≥**%且≤**%

≥**%且≤**%

≤***

***.**

****.****

*.**元/㎡或*.**元的整倍数

***.**

控制性指标

项目建设需符合《****省工业项目“标准地”出让改革工作指引》、《****市招商引资项目亩均投资强度和亩均税收挂钩管理办法（试行）》控制性指标要求，投资强度≥****元/亩；项目达产后亩均税收强度标准≥**元/亩。

报名时间

****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分止

挂牌时间

****年**月**日至****年**月**日**时**分止（法定节假日除外）

*、本次挂牌出让公告在以下网站发布：

（*）中国土地市场网

（*）楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（****省楚雄州）选择“楚雄州”。

（*）****市人民政府网站（****://***.****.***.**/******/********/******/*******.***）；

如有变化，将同时在以上网站发布补充公告，届时以补充公告为准。

*、竞买申请人条件

中华人民共和国境内、外的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件：

（*）只可单独竞买，不接受联合竞买。

（*）同*名竞买人只能提交*次竞买报名（同*法定代表人视为同*名竞买人，网上报名名称与交纳土地出让履约金账户名称必须*致），多报无效。

（*）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行****出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。

*、报名须知

（*）凡有意参加竞买者，请于****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分止到楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（****省楚雄州）（*****://****.**.***.**/#/********）选择“楚雄州”，免费下载出让文件。

（*）凡有意参加竞买者，请于****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分止登录楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（****省楚雄州）（*****://****.**.***.**/#/********）选择“楚雄州”，进行网上报名，交纳土地出让履约金（与申请人名称*致）后，竞买人凭转账或电汇票据到****市自然资源局*楼财务室换取土地出让履约金正式收据，取得土地出让履约金正式收据后到****市自然资源局*楼自然资源开发利用和权益股进行确认，取得竞买资格后，方可参加竞买。

*.竞买人必须使用**数字证书登录楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（****省楚雄州）（*****://****.**.***.**/#/********）选择“楚雄州”，进行交易。如没有**数字证书的，须在楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（****省楚雄州）进行注册（提交资料并审核通过）办理**数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过**数字证书，只需进入楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（****省楚雄州）注册登录，重新确认信息，无需重复办理**数字证书。

*.办理**数字证书窗口：楚雄市永安路***号楚雄州公共资源交易中心*楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。

办理**数字证书相关事宜咨询热线：**********

数字证书办理热线：**********

**小时技术支持热线：***-********

*、履约金交纳

账户名称：****市自然资源局****市土地储备中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司****南小区分理处

开户银行账号：*****************

凡有意参加竞买者，转账或电汇的土地出让履约金应在****年**月**日**时**分前转入以上土地出让履约金专用账户并经****市自然资源局确认通过后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。

土地出让履约金交纳方式：线下交纳 （只接受转账或电汇，交纳 土地出让履约 金与竞买申请人名称*致） ，竞买人凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地块宗地编号）到****市自然资源局*楼财务室换取土地出让履约金正式收据。

*、挂牌报价

竞买人需在挂牌期间（****年**月**日至****年**月**日**时**分止）登录楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（****省楚雄州）（*****://****.**.***.**/#/********）选择“楚雄州”进行报价；本次****挂牌出让采用有起始价的增价方式进行，按照价高者得且不低于出让底价的原则确定竞得人。挂牌期限届满，有竞买人表示愿意竞价的，挂牌转入限时竞价。如无竞买人愿意继续竞价，则以挂牌最高报价成交。

转入限时竞价的，竞买人在登录楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（****省楚雄州）（*****://****.**.***.**/#/********）选择“楚雄州”，网上交易系统中进行电子报价，报价时限为*分钟，超过报价时限无人报价的，以最高报价成交。

*、其他需要公告的事项

（*）本次****出让活动采用电子化交易方式进行（竞买人确认竞买资格需提供纸质材料），交易结果以网上交易系统成交结果为准。

（*）本次挂牌出让的宗地，土地出让后产生的所有税费由受让人自行向有关部门缴纳。

（*）本次挂牌出让的宗地，竞得人需取得环境保护部门批准（备案）的环境影响评价同意文书后方能开工建设；在****期内造成土壤污染的，竞得人须按照污染担责原则，履行土壤污染风险管控或治理修复等有关义务。

（*）竞得人交纳的土地出让履约金，抵作等额地价款。其他竞买人交纳的土地出让履约金在土地挂牌截止后*个工作日内全额退还（不计利息）。

（*）网上限时竞价时长为每次*分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交。

（*）申请竞买人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见出让文件或补充公告。

（*）因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不能正常登录网上交易系统或进行申请的，其后果由竞买人自行承担。

（*）该宗地为已报批的国有建设用地，土地权利清晰、安置补偿落实到位、已办理林地占用相关手续，无法律经济纠纷；已达到通水、通电、通路等前期开发条件，并完成部分区域评估，具备动工开发所需条件。

（*）竞得人在竞得地块****后，在与****市自然资源局签订《****出让合同》的同时须与********产业园区管委会签订《工业项目“标准地”投资建设协议》。竞得人不在规定的时间内签订《****出让合同》及《工业项目“标准地”投资建设协议》的，均被视为违约。挂牌出让人可以取消竞得人的竞得资格，没收土地出让履约金。

*、联系方式

联系地址：****市自然资源局（****市金山镇入城广场旁恐龙化石科普展示教育基地）、****市公共资源交易中心（****市世纪大街与迤西路交叉口东北侧）

联系电话：****市自然资源局自然资源开发利用和权益股 ****-*******

****市公共资源交易中心交易受理股 ****-*******

特别提示： *.由于**数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要*定时间，竞买申请人须提前办理好**数字证书，并在报名时间截止前使用**数字证书登录楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（****省楚雄州）（*****://****.**.***.**/#/********）选择“楚雄州”，进行网上报名，在此期间未办理好**数字证书进行网上报名的，*律不得参与土地使用权竞拍。同时，如因竞买申请人没有提前办理好**数字证书导致无法进行报名的，*切后果由竞买申请人自行承担。

*.竞买申请人须于****年**月**日**时**分前自行携带笔记本电脑、**数字证书（企业或单位还需携带公章）到****市公共资源交易中心，登录楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（****省楚雄州）（*****://****.**.***.**/#/********）选择“楚雄州”，等待竞价，如竞买申请人不提前到场登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。

****市自然资源局

****年**月**日