前海深港基金小镇招商公告-20241022
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正文
项目名称 |
前海深港****小镇 |
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出租方基本情况 |
出租方名称 |
****市前海深港****小镇发展有限公司 |
出租物业名称 |
前海深港****小镇商业物业 |
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出租资产基本信息 |
出租资产 概 括 |
前海深港****小镇位于前海桂湾金融先导区内,地铁*号线鲤鱼门站上盖物业,由****市地铁集团与前海金控强强联手打造,是中国自贸区内第*个****小镇、深港金融中心的第*个****小镇。 ****小镇总建筑面积共约*.**平米,其中办公约*.**平米,商业配套约**平米。该铺位位于项目核心办公楼栋*楼底商。南主入口临学府路延长线、接前海时代项目*、*、*期住宅,北主入口临桃园路延长线。园区均为别墅型办公物业,共**栋。 拟招租商铺位于小镇**米平台、*米平台商业街临街商铺,昭示性较好。 |
项目交付时间(起租日) |
以实际交付日为准(交付日为起租日) |
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拟引入业态 |
*米平台商业街**、**号铺:快餐、轻食、托育、水果、软饮、宠物、照相、商务配套、生活配套、图文影印、艺术沙龙/展厅、兴趣培训、高端品牌形象店、中医理疗、药店、美容、花艺 |
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面积 |
*米平台商业街**、**号铺:建筑面积***.**㎡ (以承租人与招租方最终确认的面积为准) |
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使用率 |
约**% |
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出租期限 |
*年 |
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注意事项 |
禁止转租及变更经营品牌。 |
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承租方应具 备的资格条件 |
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报名材料 |
意向承租方(含个人)在报名时,须提交公司相关材料盖章后扫描件发送至表格下方邮箱地址,并提供证件原件供招租方核实,同时保证提交资料真实、完整、有效。 *、营业执照验原件、提交复印件; *、身份证验原件、提交复印件; *、品牌介绍资料。 以上材料需加盖公章. |
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招商流程 |
*. 考虑到招商工作的公开、公平、公正,招租方将于商铺信息确认后,通过地铁集团官网(***.****.***)及小镇官网(***.*************.***)发布招商公告,并自公告发布之日起接受各意向商户以邮件方式报名及看场,截止至****年 月 日**:**报名结束,报名结束后递交的报名材料无效。 *. 在报名截止日后*周内,招租方将根据报名资料开展初步审核,并结合品牌影响力、经营模式等综合实力评选候选承租人。 *. 在完成初步审核后*周内,我司将向符合招商条件的各意向承租人发送商务条件及租金底价,如有多家合格候选承租人,则各家密封报价,租金价格最高者拟定为中选商户;如最高报价有*家或以上*致的,则租金最高报价*致的意向承租人重新*次密封报价,租金价格最高者拟定为中选商户;如只有*家符合招商条件的意向承租人报名时,则开展直接谈判。 |
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履约条件 |
*.按时交纳租金、保证金等相关费用; *.负责物业租用期间的消防安全; *.禁止转租; *.意向承租人在报名前应到现场实地查勘,并全面了解商铺现状(包括但不限于商铺产权信息、商铺面积、装修情况等),在租赁合同签署后,不得以任何理由拒绝接收商铺,且商铺使用过程中可能出现的政府强制收回场地等情况,招租方不承担任何赔偿责任; *.若最终获得承租权,承租人应在成交结果公告结束之日起的**个工作日内,与招租方签订租赁合同(含附页),且签订租赁合同(含附页)的公司名称须与报名资料*致,否则即视承租人违约; *.包括但不限于以上内容,最终以双方签署租赁合同条款内容为准。 |
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特别事项 |
*、小镇入驻企业多为国内外知名公募、私募****等资产管理机构,人均消费能力普遍较高,小镇商业定位为办公配套部分,同时兼顾前海时代住宅客户生活需求,出租方在招商品牌上择优选择; *、出租方拟对承租物业进行形象提升,形象提升过程中,出租方不承担因形象提升造成的任何影响,承租方须充分考虑形象提升过程中对店铺装修及经营造成的影响; *、商户报名时需提供详细经营方案供招租方审核,对于不合理或不符合小镇整体经营需求的,出租方有权拒绝报名; *、商户在将报名资料发送到报名邮箱时,请务必在邮件内容中写明意向承租物业的全名(全名按本公告中的出租物业名称为准),否则报名无效; *、商户在填写租赁意向书价格时,金额只能精确到个位数(单位为元),即不能出现小数点后金额; *、承租方与出租方签署合同后,需在开业前办理政府规定的该类业态装修、经营相关的证照及手续,否则因相关证照不齐全所产生的*切后果由承租方承担; *、报名人的门店及招牌设计风格需符合小镇高品质定位,否则招租方有权要求报名人进行整改; *、出租的商铺中,原商户在同等商务条件下,具有优先续租权。 |
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联系方式 |
商业招商电话 |
****-******** |
业务投诉电话 |
****-******** |
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联系地址 |
****市前海深港****小镇对冲****中心***、***、*** |
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报名邮箱地址 |
*******@*************.*** |
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其它 |
详细铺位信息请参照附件 |
附图:
*米平台商业街**、**号铺
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