变 卖 公 告

****区人民法院定于****年**月*日上午**时起（竞价周期与延时除外）在“淘宝网”（*****://**.******.***/）进行网络司法变卖活动（变卖期限为**天），现公告如下：

*、变卖标的：****市****区吉祥路**-***号****；建筑面积：**.**平方米；房屋结构：钢混结构；总层数：**，所在层数：*；建成年份：****年；权利性质：市场化商品房；规划用途：商业服务。装饰装修：建筑外墙刷真石漆，进户门为双开玻璃门，室内为毛坯。现状：空置中，暂时无法办理产权证书。

评估价:******元，

起拍价:******元，

保证金:*****元，

增价幅度:****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况统*安排，联系电话见本公告最后部分。咨询及看样时间为公告期内（节假日除外），工作日内上午**：**-**:**，下午**：**-**:**。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖周期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。变卖公告期：不动产**天，动产*天。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的费用（包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、房产税和其它相关费用）均由买受人*方承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖前**日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”（*****://**.******.***/）上报名并支付相应的变卖预缴款，变卖结束后，未能竞得者的预缴款将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的变卖预缴款自动转入法院指定账户（开户银行：中国工商银行股份有限公司******支行；账户名称：****；账号：*******************）。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在*日内缴纳，买受人付清成交价款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到****区人民法院执行局（地址：****市****区清园路*号）签署《拍卖成交确认书》。

**、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向****区人民法院执行局咨询。

法院电话：****-*******

法院执行局地址:****市****区清园路*号

联系人：卡法官

****区人民法院

****年**月**日