海口市西沙路6号4号楼404及405号铺面招租交易公告
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正文
项目名称 |
****市龙华路****市第*中学校区**号铺面等*宗资产分别招租 |
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项目编号 |
************** |
如未征集到意向受让方 |
终止挂牌 |
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挂牌起 始日期 |
****年**月**日 |
挂牌截止日期 |
****年**月*日 |
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标的简况 |
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标的坐落 |
****市第*中学校区、西沙路*号、龙华路**号房产大厦 |
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序号 |
标的名称 |
招租层数 |
招租面积 (㎡) |
竞租保证金 (元) |
挂牌底价/年租金(元) |
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* |
****市第*中学校区**号铺面 |
*-* |
**.** |
***** |
***** |
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* |
****市西沙路*号*号楼***及***号铺面 |
*-* |
***.** |
***** |
****** |
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* |
****市龙华路**号房产大厦主楼*层*号铺面 |
* |
**.* |
***** |
***** |
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租赁期限租金支付 |
*、租赁期限:*年。 *、租金每季度*付,先支付租金后使用 |
租金递增方式 |
每年在上*年租金基础上递增*% |
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装修期限 |
无 |
承租押金(元) |
合同期限最后*年租金标准的*个月租金 |
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标的状态 |
空置 |
是否设置原承租人优先权 |
否 |
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房屋现状 |
*、 所有标的均处于****市区内,区域内路网密集,交通便利。区域内有数条公交线路经过,区域环境较好、人口密集、车流量大、商业氛围好,城市基础设施配套和公共设施配套齐全; *、 标的*的***、****间铺面内部已打通。 |
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租赁用途 |
标的*不得经营违反学校周边业态设置规定的项目。所有标的不得用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。 |
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重大事 项说明 |
\ |
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评估情况 |
评估价 |
见评估报告 |
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评估基准日 |
****年*月**日 |
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评估机构 |
****瑞衡资产评估土地房地产估价有限公司 |
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招租方基本情况 |
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出租方 情 况 |
基本情况 |
出租方名称:****市国有资产经营有限公司 组织机构代码证号:****************** 经济类型:有限责任公司(国有控股) |
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出租方承诺 |
本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 |
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出租方 决策文件 |
****市国有资产经营有限公司关于对招租房产原承租户情况说明的函 |
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行为批准或备案机构 |
****市国有资产经营有限公司 |
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承租方资格条件与交易条件 |
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承租方资格及相关条件 |
*、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加标的竞租,不接受联合体报名。 *、确认为承租方后*个工作日内按招租方提供的《****合同》范本签订租赁合同,若在* 个工作日内不与出租方签订租赁合同,视为违约。 *、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。 *、新承租方负责房屋的清场工作,招租方协助。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理,费用由新承租方承担。 *、租金确定:最高报价作为第*年租金标准价格,以后每年租金在上*年租金基础上递增*%。 |
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标的交割 |
按《****合同》约定办理 |
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交易价款支付方式 |
成交后按合同约定支付。 |
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特别告知 |
*、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 *、招租方对材料的真实性负责。 |
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交易规则与报名手续 |
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竞价规则 |
*、本项目采用网络竞价,根据报价结果,按高低排序前*名,价高优先,依次递补原则确定承租方。若只有*个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前*名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 *、原承租方在同等条件下享有优先承租权,行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金,否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌,优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约,否则仍视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;报价最高者自动成为新承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;不能签约情形为招租方原因造成的除外。 |
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现场展示 |
****市第*中学校区、西沙路*号、龙华路**号房产大厦 |
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报名时间 |
****年**月**日至 ****年**月*日 |
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报名手续 |
竞租人须在****年**月*日**:**时之前自行登录交易所网站(***.****.**)*交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到****产权交易所指定账户(以到账为准)。 *.自然人:身份证正反面复印件; |
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保证金及处置方式 |
*、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费及租赁押金结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后*个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户: |
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服务费 |
本次交易服务费为租赁期限总租金的*.*%(单个标的不低于****元),由新承租方承担。 |
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竞价安排 |
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序号 |
标的名称 |
竞价开始时间 |
限时竞价 开始时间 |
加价 幅度 |
延时竞价周期 |
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* |
****市第*中学校区**号铺面 |
**月**日*:** |
**月*日*:** |
***元 |
***秒 |
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* |
****市西沙路*号*号楼***及***号铺面 |
**月**日*:** |
**月*日*:** |
***元 |
***秒 |
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* |
****市龙华路**号房产大厦主楼*层*号铺面 |
**月**日*:** |
**月*日*:** |
***元 |
***秒 |
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附件下载 |
*、《承租申请表》 *、《招租项目网络竞价须知》 *、《****合同》范本 |
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咨询电话 |
项目、报名咨询:交易*部吴先生 ******** 陈先生 ******** 技术支持:信息部刘先生 ******** |
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单位地址 |
****市国兴大道**号华夏银行大厦**楼****产权交易所 ****省****市美兰区大英山西*街政务*期大楼*楼(原省政府政务服务中心大楼北侧) *亚市人民政府政务服务中心*楼*号窗口 |
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其它 |
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