农发广州-融通农业发展(广州)有限责任公司惠州分公司-农业项目-二分场花地-2024
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正文
农发****-融通农业发展(****)有限责任公司惠州分公司-农业项目-*分场花地-****
资产包编号:****-*****-***********
****开始时间: ****-**-** **:**:**
踏勘时间: /
至 /
发布单位: 融通农业发展(****)有限责任公司
所属区域: ****省 惠州市 惠城区
****结束时间: ****-**-** **:**:**
报名结束时间: ****-**-** **:**:**
保证金缴纳截止时间: ****-**-** **:**:**
浏览量: *
****说明 |
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加价幅度:¥ ****.** 元 限时****时长: * 分钟 最少参与人数: * 租赁期限: * 年 联系人: **** 联系电话: *********** 年租金递增方案: 逐年递增*% |
标的详情 * | |||
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标的物编号 | ****-*****-*********** | 标的物名称 | *********************-**-****-*** |
标的物类型 | 农业土地 | 土地面积 | ***.**亩 |
建筑物面积 | *.**平方米 | 免租装修期 | *月 |
标的物所在地 | ****省惠州市惠城区仲恺高新区潼湖镇 | ||
标的物描述 |
****公告 |
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(*)、对****方的资格要求 *. ****人为政府、企事业单位、社会团体、自然人等非境外独资主体(自然人须为非境外人士)。 *. ****人应当具备生产经营的基本条件。****人需按包件指定业态开展生产经营活动,不得随意更改。 *. 本次****不接受****人以联合体形式参加报价。 *. ****人或其法人代表不得涉诉及为失信被执行人(****人自行通过“信用中国”网站(***.***********.***.**)及中国执行信息公开网(****://****.*****.***.**/)查询,若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次****。);不存在欠缴招租人租金的行为;无违法犯罪记录;因****人(含****人的法人代表、实际控制人、关联方等)原因与项目发起人产生重大经济纠纷或案件的,不得参加此次****活动;与采购人或其关联方在开展商业活动过程中存在违法违规、违约行为或其他负面情形的,不得参加此次****活动;招标前及招标期间被列入黑名单的单位(含黑名单单位的法人代表、实际控制人、关联方等)及与其合作养殖的单位不得参与****活动,*经发现取消****资格,并没收****保证金。【提供信用中国网站、中国执行信息公开网信息查询截图】 *. 与其他****人之间不存在下列互为关联关系的情形: *.* 法定代表人为同*人的*个及*个以上法人; *.* 母公司、直接或间接持股的被投资公司; *.* 均为同*家母公司直接或间接持股的被投资公司; *.* 资质文件由同*电子设备编制、打包加密或者上传,资质文件由同*****人的电子设备打印、复印; *.* 法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同*人或者存在股权、管理关系。 *. ****保证金:为底价的 **% *. 履约保证金:为首年度租金的 **%。 *. ****人不得将所租赁的土地转包、分包,以及合同全部及任何权利、义务向第*方转让,否则将被视为严重违约,招租人有权解除合同,并追究违约责任。 *. 从第*个租赁年度起,每年租金在上*租赁年度年租金基础上递增 *%。 **. 本次租赁项目不设免租期。 **. 新中标方进场经营前需缴纳年租金,同时需完成与前租户租赁地块交接工作。 **. 本次租赁项目面积为总占地面积,包括养殖水面、道路、沟渠等。 **. 本次租赁项目标的不含地面附属建筑,如需使用需承租方提供安全鉴定报告后,经出租方批准方可使用。 **. 投标人必须进行现地踏勘,并与基地人员签署现地踏勘确认书。 **. 中标方有责任维护租赁地块资产,做好承租地块的鱼塘、道路、塘基、堤坝、安全、环保等维护工作,不得损坏地块上的所有资产。 **. 投标人需提供租赁期内的生产经营计划书,内容包括但不限于计划养殖的品种、生产规模、生产周期。 **. 本项目原则要求最少 * 家(个)****人参与项目且通过资质审核并缴纳****保证金方可开始****。首次挂网合格****人不足 * 家的可以按要求公告顺延 ** 个自然日。顺延 ** 个自然日后,合格竟价人仍不足 * 家,可正常****。 (*)、****公告发布媒介: 本次公告在中国融通电子商务平台(*****://***.******.**/)、北京产权交易所(****://***.****.***.**/)、****(*****://***.******.***.**)上发布。 (*)、递交截止时间及方式: ****方须文件规定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件,在通过审核后,并缴纳****保证金,方可获得参与****的资格。 (*)、重要提示 *.****方*旦报价即视为接受本****文件全部内容,填报内容不真实,提供虚假资料的,在获得成交资格后对****文件内容或****文件中合同条款提出异议或更改,将取消其成交资格,****保证金不予退还; *.****方自行联系踏勘,*旦报价则自动承诺对面积无异议,接受租赁标的现状等各项条件;成交以后不再进行测绘,所报价格不得更改。将取消成交资格,****保证金不予退还; *.本项目设置了最低成交价(等于底价),若****场次结束后最高出价未达到最低成交价,该场次将按照流拍处理; *.****方在获取成交资格**日内,与招租方先进行合同草案的签署,合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后,再签署正式合同。 (*)、业务咨询 对****文件及其他业务方面有疑问的,请联系招租方或咨询服务机构。 招 租 方:融通农业发展(****)有限责任公司 地 址:****市****区环市东路 *** 号****国际大厦主楼 ** 层自编房号 ****-**、****-** 室(仅限办公) 踏勘联系人:****,*********** 采购代理机构:**** 深圳分公司:****深圳分公司 地址:北京市朝阳区慧忠路 * 号远大中心 * 座 **、** 层 深圳分公司地址:****省深圳市福田区华富路南光大厦 *** 室 ****办事处地址:****省****市****区南堤*马路 ** 号楼 * 楼 项目联系人:**** 电话:*********** 电子邮件:****@*******.** 项目负责联系人:马闯 电话:****-******** 电子邮件:*******@***.*** 网址:****://***.*****.**/ (*)业务监督 监督部门:融通农业发展(****)有限责任公司 监督人:赖先生 电话:***-******** 监督邮箱:******@***.*** 投诉部门:中国融通农业发展集团有限公司 联系人:孟经理 联系电话:***-******** 投诉邮箱:***********@****.*** 本文件最终解释权归融通农业发展(****)有限责任公司。 农发****-融通农业发展(****)有限责任公司惠州分公司-农业项目-*分场花地-****(租赁期限起始日期:****/**/** *:**:**,租赁期限终止日期:****/**/** *:**:**,安全保证金:*****.**元,履约保证金比率:**.**%) 附件: 附件*-农用地租赁合同.*** 农发****-*分场花地项目-****【招租文件】(*).*** |
特别公告 |
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(*)招租文件的获取 请登录中国融通电子商务平台(网址: *****://***.******.**)注册、报名并自行下载****公告及招租文件。 (*)报名程序 请登录中国融通电子商务平台,点击注册—&**;选择用户身份(资产租赁平台承租商)—&**;注册管理员账号-登录—&**;完善企业信息—&**;注册完成—&**;应用承租人账号报名。 (*)报名审核 *.****人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名,审核通过后,在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳,方能参加****。 *.****人需在“报名结束时间”之前,在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件,资格证明文件以签字盖章后的***格式上传,待招租人审核通过后缴纳****保证金,方可进行****。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件,招租人不予通过,未通过资格审查的****人不具有****资格。 注:****人根据自身需求,需对不同包件分别进行报名。 (*)****保证金的缴纳 *.****人需在“保证金缴纳截止时间”前*次性足额交纳保证金(必须*次性足额缴纳,分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的****)。 *.****人登录融通中国融通电子商务平台,在“租赁网上****-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息,付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。 (*)****保证金的退还 *.通过资格审查,已缴纳保证金的竞租方,如自行放弃****资格的,应在“****开始时间”前**小时内书面通知出租方,已提交的申请****资料不予退回,保证金在该招租项目结果公示后的*个工作日退回。 *.未成交竞租方所缴纳的保证金,在该招租项目结果公示后的*个工作日内退回。 *.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果,完成合同签订并经双方盖章后*个工作日内退回。 (*)其他: ****人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的,请联系中国融通电子商务平台客服,联系电话:***-***-****(工作时间:周*至周*上午*:**-**:**,下午**:**-**:**)。 |
****须知 |
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第*条 中国融通电子商务平台(以下简称“电商平台”)依照有关规定及惯例,按照交易资产(标的物)的现状进行公告,电商平台声明:对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与****者,即表示已经对所****标的物的实际现状进行了充分的了解,所有公布的信息均不得作为****决策的基础,****人务必在报名前对标的物进行实地查勘,****人*经****,即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。 第*条 ****人在****前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解,未咨询或对标的物不了解而参加****的,其责任由****人自负。 第*条 ****人参与****应当遵守电商平台的交易规则,并仔细阅读本须知。 第*条 ****人参加由电商平台组织的资产租赁网络****交易,应遵守本须知的有关规定。 第*条 ****人应在****正式开始前提前登录****系统,以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作,因****人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由****人承担。 第*条 ****人注册平台后应妥善保管账号、密码,确保账户安全。电商平台对该账号在网络****中发出的*切指令均视为****人本人行为,因****人原因导致其账户信息泄露而造成的*切后果由****人负责。 第*条 网络****中,****人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销,报价的认定以系统纪录数据为准。 第*条 由于网络环境可能存在延时等不可抗因素,****人在报价时段内应尽早出价,以免贻误报价损害自身权益。 第*条 互联网****的硬件要求:****人通过自备终端参与****,应采用高带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用********及以上版本操作系统,提前下载谷歌浏览器,配备**以上内存,**以上有线宽带网络;在****过程中,请关闭其他与本次****无关的、可能影响网络****操作的应用软件。 第*条 ****的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件(技术)故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及****系统****异常(包括但不限于****终止、****界面无法显示等情况)及其它的特别情形,电商平台有权做出终止当前****交易的决定。 第**条 报价方式及规则 ****人通过资产租赁网络****模块可在自由****期内充分自由报价(递增报价),自由****期内,各****人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时****期后,如出现新的有效报价,则进入新的限时****周期;在*个限时****周期内如未出现新的有效报价,则当前有效报价方为该次网络****活动的最高报价方。 第**条 ****人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。 第**条 报名方式为网络报名。报名手续如下:****人在报名结束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过,****保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。 第**条 ****人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则,电商平台有权取消其****资格。 第**条 ****人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金(以电商平台确认到账为准)。 第**条 交易结束后****保证金的处理方式。 (*)成交人的****保证金签署《租赁合同》后,原路退回。 (*)未成交人的****保证金,在该招租结果公示后的*个工作日内退回。 第**条 ****人有如下行为时,****人交纳的保证金作为违约金不予返还: (*)成交后,无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的; (*)不付款或者未按期付清款项的; (*)以任何理由反悔,不按期办理标的物交割手续的; (*)采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次****的; (*)其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。 本须知适用于在本交易平台上进行的公开****活动,最终解释权归中国融通电子商务平台所有。 |
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