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项目基本情况

项目名称：****某公司***%股权转让

转让底价：**,****元

许可项目：成品油*售，成品油批发，肥料生产（依法须经批准的项目，经相关部门批准后在许可有效期内方可开展经营活动，具体经营项目和许可期限以相关部门批准文件或许可证件为准）*般项目：肥料销售，生物有机肥料研发，土壤与肥料的复混加工，复合微生物肥料研发，化肥销售，化工产品销售（不含许可类化工产品），仓储设备租赁服务，成品油仓储（不含危险化学品），低温仓储（不含危险化学品等需许可审批的项目），普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目），化工产品生产（不含许可类化工产品）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

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标的企业核心资产

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*******的成品油库

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*条危化品铁路专用线

****年标的公司母公司通过其控股的铁路货运有限公司，在与油库项目*路之隔的铁路物园内投资建成*条危险化学品专用线（即：铁路成品油卸油专用线），其中：铁路卸油Ⅰ线有效长***米、铁路卸油Ⅱ线有效长***米，设置铁路卸油平台并建成卸配（送）油管道及相关设施设备，可同时满足**辆铁路油槽罐车卸（发）作业，铁路卸油专用线到（发）成品油能力达****吨/年以上; 铁路卸油专用线已铺设输油管道与油库收（发）油系统相连通，可实现油库与铁路卸油专用线直接收（发）油。****年*月国铁集团货运部下发《关于修改车站和专用线货运运营条件有关事项的通知》（*******号），上述*条铁路卸油专用线正式取得国铁运输企业危化品运输许可资质，具备办理危化品铁路运输经营的许可条件。

目前，上述*条铁路卸油专用线、卸油平台及相关设施设备以及专用线和卸油平台、相关设施设备项下使用的土地，均已租赁给标的公司独家使用（租期**年，自****年**月起）。

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未来可租赁的加油站

****年标的公司母公司通过其控股的铁路物流公司建成并投产成品油加油*座，加油站位于****县高新技术产业园（黄金埠）锦华路，面向社会车辆提供汽油和柴油加油业务，加油站建设用地*.**亩（商服用地），建筑面积****㎡，建有*具地埋卧式储油罐，其中：容量**** *#柴油罐*具、**** 汽油罐*具（隔舱储罐*具**#**** 、**#**** ），储罐总容量为***** ；配备*台加油机、**支加油枪，属*级加油站。

该加油站现由母公司控股的铁路物流公司临时对外租赁经营（临时租赁期为*年），受让方成功受让后可租赁该加油站。

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项目亮点

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资产权属清晰的新企业

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油库+铁路+加油站整体协作优势

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特许资质和相关许可

标的公司通过了大型成品油库建设项目用地许可、规划许可、建设许可和消防、安全许可等各项行政审批手续，取得项目建设用地不动产权证（工业用地***.**亩）,申领了《营业执照》《危化品经营许可证》和铁路危化品运输许可等资质。

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项目园区区位优异

标的公司及油库、铁路卸油专用线均处于****县高新技术产业园区，实行入园管理，园区政务服务、营商环境*分优越，用水、用电等生产条件保证性强，园区道路宽阔通达，公司及油库、铁路卸油专用线周边无居民区、无村庄，生产经营环境安全、稳定。标的公司所在园区与南昌至德兴、上海至瑞丽、北京至福州、济南至广州等高速公路相通，通过公路运输市场销售区域可覆盖****省*/*以上的范围。

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未来发展潜力

标的公司现已列为****省军民融合企业，可为国家提供战略物资（成品油）和应急成品油的储备，在服务国家战略的同时，更有益于助推企业发展。标的公司油库所在的****高新产业园区毗临的信江****段，已规划为****港的****港区，在****港区已规划*个水上卸油泊位（待建），今后该泊位可通过输油管道与油库相连，实现成品油铁路、公路、水路联运，大幅提高成品油运输效能，进*步降低油料运输成本与提高经营效益。

同时，标的公司所在区域的黄金埠电厂正在实行*次扩建，将成为****省最大规模之*的火力发电厂；关联企业建设的铁路物流园也已列入国家综合货运枢纽补链强链项目，标的公司所在区域的产业聚群优势明显，将为标的公司未来发展带来良好的产业协同效应。

联系人：李先生

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