根据国务院颁发的《****条例》、《****经济特区****条例》、《〈****经济特区****条例〉实施若干规定》等有关规定，****市****区****金岸第*届业主委员会 就****市****区****金岸****单位选聘进行****。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　*、招标项目名称：****市****区****金岸****

　　*、项目概况: ****金岸系****市*年青房地产开发有限公司和****市****汝南实业股份有限公司投资建设的商业、商务公寓小区 ，总占地面积 *.***** *平方米;根椐****年**月**日 《****市建设工程规划验收合格证》 ，物业项目总建筑面积 *.****** *平方米。

　　*、招标范围: 其中，高层商务公寓 *.*****平方米，商业*.****** *平方米，*层架空绿化活动区*.****** *平方米，地下室*层共*.***** *平方米;商务公寓共***套，商业***套;本项目建筑容积率为 ≦**，建筑覆盖率为 ≦**%。

　　*、服务期限：****(****市****区****金岸业主委员会有权於任何时间，经****金岸业主大会过半业主投票通过终止合同后，给予成功投标人不少於*个月书面通知终止合同。合同到期后，若****金岸业主大会过半业主投票通过延續合同，并得到成功投标人同意后，合同可延續或签立新合同)。

　　*、项目地点：****市****区沿河南路****号。

　　*、预计接管日期：****年 ** 月。

　　*、投标申请人必须具备以下条件：

　　*、投标人具有独立法人资格;

　　*、经营范围具备“****”的企业;

　　*、投标人具有有效的*******、********、**********质量、环境、职业健康*体系认证证书;

　　*、拟派项目经理必须有项目经理****师资格或物业企业部门经理上岗资格，且具有本单位近*年不间断社保证明。

　　*、业绩要求：投标人在****市具有*个总建筑面积**平方米及以上的在管住宅物业项目。

　　*、投标人须自行承担其编制投标文件所涉及的*切费用;中标人须承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费、招标专项法律服务律师费等*切与本项目招投标有关的费用。

　　*、投标申请人必须提供以下材料:

　　*、企业营业执照副本复印件加盖公章;

　　*、*体系认证证书复印件加盖公章;

　　*、法人代表证明书、授权委托书原件及授权代理人身份证复印件加盖公章;

　　*、经营范围含“****”的相关证明文件复印件加盖公章;

　　*、项目经理资格证书及社保证明文件复印件加盖公章;

　　*、合同业绩证明文件复印件加盖公章;

　　*、说明：

　　(*)投标申请人提供以上资料均为*式*份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带原件交招标人审核(审核后退回原件)。上述资料有任何*项缺漏，报名都将被谢绝。

　　(*)投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，*经查实，将取消投标资格，并报请市主管部门依法查处。

　　*、评标方式:

　　本项目招标工作小组将依据《&**;****经济特区****条例&**;实施若干规定》第***条、***条相关规定，采取评定分离法确定中标单位。

　　评标人员及评标标准：

　　评标委员会共计*人：由*名专家代表组成，*名专家全部从****市建设工程交易中心专家库中抽取。投标人需制作标书正本*套，副本*套，共*套。需在标书封面注明正本及副本，有出现正、副本偏差，以正本为准。

　　定标方式：招标人依法组建定标委员会采用直接票决法定标。

　　*、时间、地点安排：

　　*. ****市****行业协会挂网公示：****年 * 月 * 日至****年 * 月 ** 日;

　　*. 接受报名时间：****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日**:**点前;

　　*. 确定入围单位并发放招标文件：****年 * 月 ** 日;

　　*. 入围物业企业编写标书：****年 * 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日;

　　*. 截止收投标文件时间：****年 ** 月 ** 日** 点之前;

　　*. 抽取评标专家：****年 ** 月 ** 日;

　　*. 专家评标时间****年 ** 月 ** 日

　　*. 确定中标单位时间：**** 年 ** 月 ** 日。

　　**、其他：

　　*、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。

　　*、不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘现场。

　　招标人：****市****区****金岸第*届业主委员会

　　招标代理：****

　　报名地点：福田区振兴路*号建艺大厦****楼****

　　联系人：****

　　联系电话：***********

　　开标安排：开标时间及地点由招标代理****通知。