上饶市信州区紫阳大道9号B-2幢1-1室、1-2室、1-3室招租(3年)
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正文
租赁底价: ¥**.****** *元(总租金) 项目来源:****办事处
- 项目编号: *************
- 保证金: 按标的数量交
- 支付方式:
- 出租方:****市****区信投资产管理有限公司
- 挂牌起止日期:****-**-** 至 ****-**-**
转让方承诺 |
---|
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: *. 本次转让标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的转让标的,符合我国《民法典》的有关规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核。 *. 本次转让是我方真实意思表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 *. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的*切交易风险。 *. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 *. 我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和****省产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务。 *.我方承诺按照****省产权交易所有限公司(以下简称"****省产权交易所")收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 *.我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任。 |
标的基本信息 | |||
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项目编号 | 监测编号 | ||
标的名称 | 转让底价(*元) | ||
挂牌日期 | 挂牌截止日期 | ||
资产概述 | |||
详细信息 |
资产地图位置
转让方基本情况 | ||||
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转让方名称 | ****市****区信投资产管理有限公司 | |||
转让方 基本情况 |
注册地(住所) | ****省****市 | ||
法定代表人 | **** | 注册资本(*元) | ***** | |
经济类型 | ****** | 企业类型 | ****** | |
所属行业 | / | |||
社会信用代码或组织机构代码 | ****************** | 经营规模 | 小型 | |
持有产(股)权比例 | % | 拟转让产(股)权比例 | % | |
产权转让 行为批准 情况 |
转让方内部决策情况 | 其他 ****市****区信投资产管理有限公司会议纪要(**) | ||
国资监管机构 | 地级市国资委监管 | |||
监管机构属地 | ****** ****** | |||
国家出资企业或主管部门名称 | ****市****区投资控股集团有限公司 | |||
批准单位名称 | ****市****区投资控股集团有限公司 | 批准文件类型 | 文件 | |
批准日期 | ****-**-** | 批准文件名称/决议名称 | ****市****区投资控股集团有限公司关于对****市****区紫阳大道*号(长塘花苑)*处资产进行公开挂网拍租的报告 |
转让方基本情况 | ||||
---|---|---|---|---|
转让方名称 | ****市****区信投资产管理有限公司 | |||
转让方 基本情况 |
注册地(住所) | ****省****市 | ||
法定代表人 | **** | 注册资本(*元) | ***** | |
经济类型 | ****** | 企业类型 | ****** | |
社会信用代码或组织机构代码 | ****************** | 经营规模 | 小型 | |
内部决策情况 | 其他 ****市****区信投资产管理有限公司会议纪要(**) |
交易条件 | |
---|---|
挂牌开始日期 | ****-**-** |
挂牌公告期 | ** 个工作日 |
是否自动延牌 | 否 |
交易方式具体内容 | 挂牌期满后,如只有*名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金,则采取协议方式交易,直接确定其为承租方,该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同,且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有*名以上(含*名)符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金,则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。 |
价款支付方式 | 分期支付 价款支付要求:详见重大事项附件(请下载) |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是(放弃或不涉及) |
重大事项及其他披露内容 |
*.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见****市丰和房地产土地资产评估有限公司出具的饶丰和房估[****]字第***号。 *.标的新旧、状况、面积等均以交付时现状招租,招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,房屋建筑面积均为参考面积,若有差异,不论增多或减少,均不影响成交及成交价格,标的以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *.拍租年限均为*年,装修免租期均为*个月(包含在租期内)。租金每年在上*年的基础上递增*%,并缴纳等同于首年*个月租金金额的租赁履约保证金。承租方应在成交之日起*个工作日内缴清首期租金及租赁履约保证金、在**个工作日内签订《租赁合同》,后续的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》中另行约定。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下,由出租方负责无息返还。 *.租金支付方式:****市****区紫阳大道*号*-*幢*-*、*-*室、****市****区紫阳大道*号*-*幢*-*室、*-*室、*-*室、****市****区紫阳大道*号*-*幢*-*室的承租方应按年度支付租金;****市****区紫阳大道*号*-*幢*-*室、*-*室、*-*室的承租方应按每半年支付租金;****市****区紫阳大道*号*-*幢*-**、*-**室的承租方应按季度支付租金。 *.承租方在合同期内不得将房屋转租或转借给他人,否则按违约处理。 *.承租方需要进行装修的,装修前需将装修方案递交出租方进行审核,得到出租方批准后方可进行装修。租赁期内承租方应负责保护房屋的整体结构,不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责,且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内,因房屋外墙脱落、****外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。 *.承租方不得无证、违法经营,不得影响周边居民正常生活,否则,出租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金。经营需办理的证件全部由承租方自行办理,费用自理;租赁期限内,水、电、物业、卫生费等所有费用均由承租方自行承担。 *.合同期满或因其他原因导致合同终止,承租方不得擅自拆除租赁房屋中所装修的物品,可移动的物品除外(包括门板)。承租方投入的*切可移动的设施、设备应自行处置,不得强行要求新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动(移动)的部分无偿归出租方所有,承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施设备,出租方有权自行处理,且不予任何补偿。否则,所造成的经济损失由承租方承担。
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与转让相关的其他条件 |
*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间,出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向承租方提交承租申请后,视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因出租方原因引起的其他*切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****省产权交易所递交承租申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【交易方式】挂牌期满后,如只有*名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金,则采取协议方式交易,直接确定其为承租方,该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同,且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有*名以上(含*名)符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金,则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。 *.【合同签订时间】承租方应在成交之日起**个工作日内与出租方签订租赁合同。 *.【交易税费】 (*)本次招租所涉及的税赋:按政府相关规定各自负责缴纳;依《拍卖法》规则,拍卖佣金由承租方承担;交易服务费承担:由承租方承担。 (*)费用承担方应在成交之日起*个工作日内将相关费用(政府税费除外)支付至****指定的专用结算账户进行无息结算。 *.【交付】成交后标的由出租方负责直接交付给承租方,具体交付时间以《租赁合同》为准。 *.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过****省产权交易平台(*****://****.********.**/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间:****年**月**日**时前。 *.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到拍卖公司完成参加竞拍的手续办理,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞拍资格。 详情咨询:****市****区庆丰路***号(****锦圣拍卖有限公司) 联系电话:*********** **.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准): 户 名:****市产权经纪服务有限公司 账 号:*************** 开户行:****银行(****分行) **.【拍卖时间与地点】 拍卖时间:****年**月**日**时 拍卖地点:****市****区锦绣路*号广信大厦*栋裙楼*楼
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处置方案 | |
组织交易方式 | 拍卖 |
报价方式 | 多次报价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 否 |
受让方资格条件 | *.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 按您想购买标的数量交纳保证金,每个标的需交纳的保证金是*.**元,受让登记时请填写您购买的数量。 |
交纳时间 | 报名就交纳 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) |
交纳方式 | 银行转账(不支持支付宝、微信转账) |
收款账号 | 收款单位:****市产权经纪服务有限公司 账号:*************** 开户行:****银行****分行 |
处置方法 |
发生以下情形(*)的,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣****省产权交易所应收取的交易费用后,剩余部分予以返还;发生以下(*)——(*)任*情形的,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣****应收取的交易费用后,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追偿: (*)意向承租方提出承租申请并交纳保证金后,在承租方被确定之前单方撤回承租申请的;(*)意向承租方故意提供虚假、失实材料的;(*)意向承租方之间相互串通,影响公平竞争,侵害招租方合法权益的;(*)意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密,侵害招租方合法权益的;(*)意向承租方在被确定为承租方后,未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的;(*)合同签订后,承租方阻碍合同生效的;(*)承租方未按约定支付交易价款或交易费用的;(*)承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣****应收取的交易费用后,剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款(多退少补),交易凭证出具前,保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期****银行活期存款利率计算,计息方式按照通行规则进行,即日利率为年利率/*** 天,计息天数算头不算尾。
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报名联系方式 | ||
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交易机构联系人 | **** | |
交易机构联系电话 | ****-******* | |
交易机构联系传真 | ||
交易机构联系邮箱 | ||
交易机构联系地址 | ||
交易机构网址 |
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47.足金金条转让
招标单位: 详见公告详情项目金额: 暂未确定江西 2024-10-09
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