江西省上饶市中级人民法院关于上饶市广信区三清山西大道5号6栋205号（第二次拍卖）的公告

拍卖出让 2024-10-09 纠错

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正文

****省****市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在****省****市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(*****://***.******.***；户名：****省****市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物:被执行人****福昌实业有限公司名下位于****市****区*清山西大道*号共计**套的房产，共计面积：****.****。

本院依法作出（****）赣**执恢***号执行裁定书拍卖被执行人****福昌实业有限公司名下位于****市****区*清山西大道*号共计**套的房产，共计面积：****.****。

坐落	**市*区清山西大道*号
产权人	****福昌实业有限公司
序号	房号	建筑面积（㎡）	证载用途	房产证号	评估价值（元）	装修价值（元）
*	幢**号	.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
小计					*******	******
*	幢**号	.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
*	幢**号	.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
小计					*******	*
*	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
*	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
*	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
*	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
*	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
*	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
*	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
**	幢**号	.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
小计					*******	*
**	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
**	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
**	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
**	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
**	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
**	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
**	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
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	幢**号	*.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	*.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	*.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	*.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	*.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
小计					*******	******
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**	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	****
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	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	****
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	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	****
小计					*******	******

《拍卖对象装修价值评估表》

拍卖对象固定装修价值表
序号	幢房号	评估总价（元）	备注
*	幢**号固定装修价值	*****	现经营“鼎立瓷砖”店
*	幢**号固定装修价值	*****	现经营“鼎立瓷砖”店
*	幢**号固定装修价值	*****
*	幢**号固定装修价值	*****	现经营“好太太”厨具店
*	幢**号固定装修价值	*****	现居住使用
*	幢**号固定装修价值	*****	现经营“河鲜酒楼”，为酒楼*层。
*	幢**号固定装修价值	*****
*	幢**号固定装修价值	*****
*	幢**号固定装修价值	*****	现经营“河鲜酒楼”，为酒楼*层。
**	幢**号固定装修价值	*****
**	幢**号固定装修价值	*****
**	幢**号固定装修价值	****	现为员工食堂
**	幢**号固定装修价值	*****	现经营“海思特”门窗
**	幢**号固定装修价值	****
**	幢**号固定装修价值	*****
**	幢**号固定装修价值	*****
**	幢**号固定装修价值	****
**	幢**号固定装修价值	****
**	幢**号固定装修价值	****
**	幢**号固定装修价值	*****
**	幢**号固定装修价值	*****
**	幢**号固定装修价值	*****
**	幢**号固定装修价值	*****
**	幢**号固定装修价值	*****
**	幢**号固定装修价值	****	现为“海思特”门窗员工宿舍
**	幢**号固定装修价值	****	现为“海思特”门窗员工宿舍
合计		******

*、拍卖对象区位状况：

（*）坐落：****县*清山西大道*号*幢、*幢、*幢；拍卖对象所在栋朝向为南北朝向。

（*）临街（道路）状况：拍卖对象所在栋临支路，由支路与*清山西大道连接，距离*清山西大道约***米。*清山西大道为主干道，车流量大。

（*）交通条件：拍卖对象距****区汽车站约*公里，距离****高铁站约**公里，对外交通便捷度较好。***米内可乘公交：*路、**路、**路、**路、**路等，区域内公共便捷度好。

（*）商业繁华度：拍卖对象所在区域商业繁华度*般,人流量*般。

（*）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施齐全，公共设施齐全；所在区域周边有****区第*小学、****区第*中学、****国际家具城、农商银行等。

（*）环境、景观：周边环境较好，无特别景观。

*、拍卖对象实物状况：

（*）建筑外观：拍卖对象所在的*栋建筑外墙喷漆，安装铝合金窗；

（*）建造时间：****年；

（*）结构：框架

（*）装修、内部格局和现状：详见《装修、内部格局和现状明细表》：

装修、内部格局和现状明细表
序号	幢房号	装修状况	内部格局和现状
*	幢**号	地面整体铺地砖，墙面贴墙砖，天花做石膏板吊顶，水、电设施设备安装齐全。	拍卖对象-现已连通，经营“鼎立瓷砖”店。
*	幢**号
*	幢**号
*	幢**号	毛坯	拍卖对象-现已连通，现作为仓库使用
*	幢**号	毛坯	拍卖对象-现已连通，现作为仓库使用
*	幢**号	毛坯	空置状态
*	幢**号	地面整体铺地砖，墙面刷白，天花部分石膏板吊顶、部分做格栅吊顶、部分喷漆，电力设施设备安装齐全。	经营“好太太”厨具店
*	幢**号	毛坯	空置状态
*	幢**号	毛坯
**	幢**号	毛坯
**	幢**号	毛坯
**	幢**号	毛坯
**	幢**号	毛坯	现作为“鼎立瓷砖”店的厨房、食堂使用。
**	幢**号	毛坯	拍卖对象-现已连通，现作为仓库使用。
**	幢**号	毛坯
**	幢**号	毛坯
**	幢**号	地面整体铺地砖，墙面刷白，天花部分做石膏板吊顶、部分刷白，房间安装固定衣柜，水、电、卫生设施设备安装齐全。	与幢**号现已连通，整体装修居住使用。
**	幢**号	毛坯	空置状态
**	幢**号	毛坯
**	幢**号	毛坯
**	幢**号	毛坯
**	幢**号	毛坯
**	幢**号	毛坯
**	幢**号	毛坯
**	幢**号	地面整体铺地砖，墙面部分刷白、部分贴墙砖和集成墙板，天花部分做石膏板吊顶，部分做格栅吊顶。有安装固定酒柜、橱柜，水、电、卫生设施设备安装齐全。	拍卖对象-现已连通，经营“河鲜酒楼”,为酒楼*层。
**	幢**号
**	幢**号
**	幢**号	毛坯	空置状态
**	幢**号	毛坯	空置状态
**	幢**号	地面大部分铺地砖、少部分铺木地板，墙面部分刷白、部分贴墙砖，天花部分做石膏板吊顶、部分做格栅吊顶、部分做集成吊顶。有安装固定酒柜、橱柜，水、电、厨卫设施设备安装齐全。	拍卖对象-现已连通使用，经营“河鲜酒楼”，为酒楼*层。
**	幢**号
**	幢**号
**	幢**号	墙面刷白、电力设施设备安装齐全。	现为员工食堂
**	幢**号	毛坯	空置状态
**	幢**号	地面整体铺水磨石，墙面部分刷白、部分贴墙砖，天花部分做石膏板吊顶，水、电、卫生设施设备安装齐全。




**	幢**号	地面整体铺水磨石，墙面刷白，天花刷白，电力设施设备安装齐全。	拍卖对象-现已连通，经营“海思特门窗”。
**	幢**号
**	幢**号
**	幢**号
**	幢**号
**	幢**号
**	幢**号	地面大部分铺地砖、少部分铺木地板和水磨石，墙面部分刷白、部分贴墙砖和集成墙板，天花部分做石膏板吊顶、部分做集成吊顶。部分区域有做玻璃隔断，水、电、卫生设施设备安装齐全。
**	幢**号
**	幢**号
**	幢**号
**	幢**号
**	幢**号	地面水泥抹平，墙面、天花刷白。水、电设施设备安装齐全。	现为“海思特门窗”员工宿舍
**	幢**号	地面水泥抹平，墙面、天花刷白。水、电设施设备安装齐全。	现为“海思特门窗”员工宿舍

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

坐落	**市*区清山西大道*号
产权人	****福昌实业有限公司
序号	房号	建筑面积（㎡）	证载用途	房产证号	评估价值（元）	装修价值（元）	起拍价（元）	保证金（元）	增价幅度（元）
*	幢**号	.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****	*****.	****.	**.
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
小计					*******	******
*	幢**号	.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*	****.	***.	**.
*	幢**号	.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
小计					*******	*
*	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*	****.	***.	**.
*	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****	****.	***.	**.
*	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*	****.	***.	**.
*	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*	****.	***.	**.
*	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*	****.	***.	**.
*	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*	****.	***.	**.
*	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*	****.	***.	**.
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	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*
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	幢**号	*.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	*.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
小计					*******	******
**	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*	****.	***.	**.
**	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*	****.	***.	**.
**	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	****	****.	***.	**.
**	幢**号	*.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*	****.	***.	**.
**	幢**号	.	商业服务	饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****	*****.	****.	****.
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	*****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	****
	幢**号	.		饶(县)房权证旭日街道办字第********号	******	****
小计					*******	******
合计		**.

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。

特别提醒:

*、拍卖对象存在抵押和查封状况，拍卖对象部分有出租状况；

*、部分拍卖对象根据当前租赁情况已打通使用，竞拍者可根据序号进行竞标。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前*天**时止接受咨询，有意者事先请提前*天与本院联系，现场看样时间于****年**月**日下午*时至*时**分集中组织进行，有意者请自行前往。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

*、对上述标的物的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：待定。

**、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（开户单位：****省****市中级人民法院；开户银行：****银行*江支行；银行帐号：******************）。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行*次拍卖，本次为第*次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***********（****）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:****-*******

联系地址：****市中级人民法院执行局

****省****市中级人民法院

****年**月*日

****市****区*清山西大道*号*栋***号

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