陕西省咸阳市秦都区人民中路16号中宏大厦23层住宅房地产
2024-09-30
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正文
****省****市****区人民中路 ** 号中宏大厦 ** 层住宅房...
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转让底价: ¥ ***.****** *元
- 项目编号: ***************
- 保证金: *元
- 企业性质: 国资
- 支付方式:
- 转让方:****宏大房地产开发有限公司
- 挂牌起止日期:****-**-** 至 ****-**-**
公告
-
该项目处于征集意向受让方阶段,期待您的参与 !
转让方承诺 |
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本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: *.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; *.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; *.我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; *.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
*、标的企业简况 | ||||
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标 的 企 业 基 本 情 况 |
标的企业名称 | |||
注册地(住所) | 所在地区 | - | ||
法定代表人 | 成立时间 | |||
注册资本(*元) | 企业类型 | |||
经济类型 | 所属行业 | / | ||
统*社会信用代码或组织机构代码 | 经营规模 | |||
经营范围 | ||||
职工人数 | 是否含有国有划拨土地 | |||
股东数量(个) | ||||
内部审议情况 | 债权金额(*元) | |||
标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) |
主 要 财 务 指 标 (*元) |
以下数据出自年度审计报告 | |||
年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
审计机构 | ||||
备注 | ||||
以下数据出自标的企业财务报表 | ||||
报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
备注 | ||||
重 要 信 息 披 露 |
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | |||
标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是(放弃或不涉及) | |||
企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
重大事项及其他披露内容 | *.本项目与****市****区人民中路**号中宏大厦*栋 **层*-*号住宅房地产项目为捆绑转让(以下称“捆绑项目”),同意受让本项目时,同时受让****市****区人民中路**号中宏大厦*栋 **层*-*号住宅房地产。如我方对本项目违约,视为对捆绑项目违约,转让方有权追究意向受让方的违约责任。如形成竞价,则竞价起始价为*个项目转让底价之和。成交价格较转让底价的增值部分按照单个项目转让底价占捆绑项目转让底价之和的比例进行分配。 *.标的房产目前处于闲置状态,转、受让双方按照国家有关法律法规规定分别缴纳税费,凡国家没有明确规定的税费,由受让方承担。 *.意向受让方办理意向受让登记前,须自行对受让交易标的行为是否符合房屋所在地房地产政策及过户的条件进行了解和查询。 *.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定,如与实际情况不符,以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。 *.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查,在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑标的资产可能存在的瑕疵,参加本次转让交易活动,并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等*切风险。 *.意向受让方交纳保证金即表明意向方认可并响应转让方设定的项目交易条件,已知晓交易标的历史情况,认同交易标的现状,意向受让方被确认为受让方后,不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩,不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付交易价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。交易合同不因交易标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。 *.标的资产不存在抵押、担保、租赁、查封等事项。 *.其他披露事项详见北京亚大联华资产评估有限公司出具的《资产评估报告》(亚评报字(****)第 ***号)。 特别提示:转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述,但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证,只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查,对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 下载【重大事项及其他披露内容】 |
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与转让相关的其他条件 |
受让须知: *.意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续(含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程),接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。 *.意向受让方需在信息公告期截止之日**:**前,向****结算账户交纳交易保证金人民币***元(以到账为准)。 *.*意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的,保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后,保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的,保证金在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内*次性无息原路返还。 *.*本项目保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式,意向受让方应通过汇款、转账方式转入****结算账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 *.*****结算账户(用于诚意金、保证金和交易价款的收付): 账户名称:****有限公司 账号:******************* 开户行:中信银行广州北京路支行 *.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后,在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值,自主做出投资决策,自行承担投资风险。 *.****对意向受让方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内,只有*个合格意向受让方报名参加交易的,由转让方和该合格意向受让方按照****的通知,按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》;产生*个或*个以上合格意向受让方的,通过网络竞价方式确定受让方后,由转让方和受让方按照****的通知签订《资产交易合同》。 *.受让方须在****出具交易凭证前,按有关规定或约定向****支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式,受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 *.*受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 *.*****账户(用于收取服务费用): 账户名称:****有限公司 账号:************************ 开户行:兴业银行广州分行营业部 *.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向****提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经****审查,符合受让条件和转让要求并取得****出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。 *.受让方应履行的义务: (*)受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定,并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的,由此产生的责任由受让方自行承担。 (*)受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。 *.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起*个工作日内付清全部交易价款。 *. 意向受让方*旦提交资产受让申请,视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本,成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。 |
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合作机构信息 |
*、交易条件与受让方资格条件 | ||||
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交易条件 | 转让底价(*元) | |||
价款支付方式 | *次性支付 价款支付要求:受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起*个工作日内付清全部交易价款。 | |||
受让方资格条件 |
符合法律法规的相关规定。
|
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是否允许联合受让 | 不允许 | |||
保证内容 | 本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《****企业国有资产交易保证金操作细则》《****企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。 | |||
处置方法 | *.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《****企业国有资产交易保证金操作细则》《****企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。 *.若意向受让方未被确认为受让方的,在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内,****按规定将保证金无息返还相关主体;若意向受让方被确定为受让方的,保证金按照相关约定转为交易价款。 |
*、转让方简况 | ||||
---|---|---|---|---|
转让方名称 | ****宏大房地产开发有限公司 | |||
转让方 基本情况 |
注册地(住所) | ****省****市人民中路**号 | ||
法定代表人 | 仇永辉 | 注册资本(*元) | ****.* | |
经济类型 | ****** | 企业类型 | ****** | |
所属行业 | / | 内部决策情况 | 总经理办公会议决议 | |
社会信用代码或组织机构代码 | ****************** | 经营规模 | 中型 | |
持有产(股)权比例 | % | 拟转让产(股)权比例 | % | |
产权转让 行为批准 情况 |
国资监管机构 | 国务院国资委监管 | ||
国家出资企业或主管部门名称 | 中国机械工业集团有限公司 | |||
批准单位名称 | 中国恒天集团有限公司 | 批准文件类型 | 批复 | |
批准日期 | ****-**-** | 批准文件名称/决议名称 | 关于恒天资产所属企业****宏大房地产开发有限公司处置闲置房产的批复 |
系
方
式 交易机构联系人 刘先生、**** 交易机构联系电话 ***********、*********** 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 交易机构联系地址 广州市天河区华穗路***号保利克洛维中景大厦*座*楼全层 交易机构网址 ***.******.***
交易规则 | |
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交易规则附件 | |
交易规则内容 |
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