招标公告

本招标项目为中国电信股份有限公司****分公司淮海广场*号楼*楼****项目，招标编号： **************,招标人为中国电信股份有限公司****分公司，招标代理机构为 **** 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行****，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1. 项目概况与招标内容

*.*项目地点：位于市区淮海北路**号*号楼*楼：房屋建筑面积***㎡；土地性质：授权经营。

*.*主要项目内容：拟出租房屋可用于商业服务性经营项目。

*.*☆投标底价（标的*）：年租金不低于 *** *元（含税），自第*年起租金年递增不低于*%,且*年总租金不得低于***.*****元（含税）。

☆最低承诺月度发展积分（标的*）：****分。发展积分的详细说明见《第*章.技术规范书》（*、代理发展积分计算规则及说明）。

☆投标人投标报价低于（投标底价标的*）或者（最低承诺月度发展积分标的*）的，其投标将被否决。

*.*合同期：自合同签订日期起*年，具体以合同签订时间为准。

*. 投标人资格要求

1. 投标人注册资本要求：

   本项目要求投标人为中华人民共和国境内（不含港澳台地区）法律上和财务上独立的法人（或依法登记注册的组织）、合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，注册资本或开办资金应不低于****元（含）人民币或等值外币（牌价以资格审查当天中国人民银行外汇中间价为准）。

2. 投标人经营项目必须符合国家法律法规，不得从事噪音大、污染重的相关作业活动，严禁从事色情、赌博等违法、违纪活动，*经发现将立即终止租赁关系，并由投标人承担*切后果；

3. 投标人非经招标人同意，不得将承租厅店及其附属设施（包括厅内手机终端销售区及附属设施）全部或部分转租、出借、调换顶让或以其他变相方法供他人使用，亦不得用以抵押、折股投资或实施其他无权处分之行为；

4. 投标人须承诺中标后在中标的区域内不得经营除招标人业务以外的其他运营商（及其代理商，包括未取得经营许可证而非法经营的单位，下同）的业务，也不得同其他运营商（及其代理商，包括未取得经营许可证而非法经营的单位）进行任何形式的合作；

5. 投标人对所承租的房屋进行改造需征得招标人同意，不得破坏建筑物、构筑物及*切设施设备，不得擅自将所承租的房地私自抵押；如需对所承租房屋进行装修，需提前与招标人取得联系并向招标人提供装修方案，征得招标人同意后方可进行施工；

6. 本项目不接受联合体投标；

7. 单位负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或未划分标段的同*招标项目投标；

8. 本项目要求投标人遵纪守法、诚信经营、社会信誉良好，无不良经营史或违法犯罪史，提供营业执照复印件和法人/负责人的未列入全国法院失信被执行人名单（****://******.*****.***.**/*****.****）查询截图加盖公章。

9. 投标人不得存在下列情形之*：

   1. 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

   2. 被责令停业或破产状态的；

   3. 被暂停或取消投标资格的；

   4. 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

   5. 在最近*年内骗取中标情形的；

   6. 在最近*年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

   7. 在最近*年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；

   8. 在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

   9. 相关服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

   10. 公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满*年的)；

   11. 法律法规规定的其他情形。

10. 资格审查方法

    本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第*章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

11. 招标文件的获取

    *.*招标文件获取时间： **** 年 *月 ** 日*:**:**（北京时间，下同）至 **** 年 * 月 ** 日**:**:**。

    *.*招标文件获取地点：****省南京市鼓楼区虎踞北路**号*楼招标代理事业部；联系人：****；联系电话：***********。

    *.*招标文件获取方式：投标人应委托经办人携带下述文件向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件：

*.*.* 法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（并加盖公章）。

*.*.* 经办人身份证复印件（并加盖公章）。

*.*招标文件获取方式：应委托经办人按以下表格要求的资料向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

*.*招标文件每套售价***元人民币，售后不退。标书费采用银行电汇、网上银行汇款（不接受现金），必须使用单位账户，账户名称与投标人单位名称*致，以个人名义汇款款项的不予认可，请务必在申请文件售卖截止时间前将《开增值税发票信息》****版及相关资料扫描件发送至邮箱***********@***.**，并与项目经理电话联系确认。

*.*投标人报名成功后，须登录中国电信外部门户网站（*****://******.************.***.**/***-******），必须在递交投标文件截止时间前完成供应商注册工作，且注册类型为*般供应商。

1. 投标文件的递交

   1. 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：

      ****年 *月 ** 日 * 时 ** 分，投标文件递交地点：中国电信****分公司（****市清浦区解放东路**号东方花园隔壁物资采购中心会议室），请投标人提前到达指定地点由招标人指定人员引领至会议室，逾期送达会议室的投标文件将被拒绝。

   2. 本次开标将于上述投标截止的同*时间同*地点公开进行，招标人邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人（须携带本人身份证原件（外籍人士须携带护照原件））准时参加。

   3. 投标文件的语言：中文。

   4. 出现以下情形时，招标代理机构不予接收投标文件：

      1. 逾期送达或者未送达指定地点的；

      2. 未按照招标文件要求密封的；

      3. 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

2. 发布公告的媒介

   本招标公告在****-外部门户（****://******.************.***.**/***-******）上发布，其他媒介转载无效。

3. 联系方式

*.* 招 标 人：中国电信股份有限公司****分公司

*.*招标代理机构：****

地 址：南京市鼓楼区虎踞北路**号*楼

邮政编码：******

联 系 人：****

电 话：***********

电子邮件：***********@***.**

开户名称：****

开 户 行：工行草场门支行

账 号：*******************

招标代理机构名称：****

**** 年 * 月 * 日