改造清单

名称

项目

参数

单位

数量

备注

基础施工

拆除吊顶

*.拆除原始顶面吊顶

*.根据图纸定位标注弹线*.规整垃圾*.垃圾清运至规定处

**

**

拆除地毯

*.拆除原有地毯

*.根据图纸定位拆除*.规整垃圾*.垃圾清运至规定处

**

**

铲除墙面

*.人工铲除原有墙面瓷粉，见底层以及拆除铲除墙面原有造型、墙砖、壁纸

*.根据图纸定位拆除*.规整垃圾*.垃圾清运至规定处

**

**.*

拆除门

*.拆除原有对开门

*.根据图纸定位拆除*.规整垃圾*.垃圾清运至规定处

樘

*

修补

*.拆除墙面项目后，泥工水泥砂浆局部修补

*.辅料使用海螺牌或红狮牌或南方牌***#水泥砂浆找平；*.水泥沙浆配合比不小于*：*

**

**.*

封闭门洞

*.户型改造后，修补封闭原始门洞

*.底下*皮水泥砖，其它用水泥砂浆砌轻质砖，打水平仪新建墙体横平竖直，水泥沙粉墙（粉墙标准：用水泥砂粉挂纤维网），新旧墙体连接处植入拉力筋

**

*.*

新开门洞

*.根据项目方案，在规定位置弹线切割墙体新开门洞

*.根据图纸定位标注弹线*.切割机双面切割*.电锤从上到下拆除*.规整垃圾*.垃圾清运至物业规定处

**

*.*

木地板找平

*.拆除项目后，泥工水泥砂浆整体水平找平

*.辅料使用海螺牌或红狮牌或南方牌***#水泥砂浆找平；*.水泥沙浆配合比不小于*：*

**

**

**矮墙

玻璃隔断半墙

*.底下*皮水泥砖，其它用水泥砂浆砌轻质砖，打水平仪新建墙体横平竖直，水泥沙粉墙（粉墙标准：用水泥砂粉挂纤维网），新旧墙体连接处植入拉力筋

**

*.**

**墙

房间隔墙墙体

*.底下*皮水泥砖，其它用水泥砂浆砌轻质砖，打水平仪新建墙体横平竖直，水泥沙粉墙（粉墙标准：用水泥砂粉挂纤维网），新旧墙体连接处植入拉力筋

**

**

窗台石铺贴

原窗台铺设石材

*.辅料使用海螺牌或红狮牌或南方牌***#水泥砂浆找平；*.水泥沙浆配合比不小于*：*

**

*

假梁

玻璃隔断上方支撑墙体

轻钢龙骨吊顶、*毫米泰山/圣戈班/可耐福石膏板。白乳胶，人工、辅料。按展开面积计算，不含布电、灯具（包含石膏板和轻钢龙骨及人工费用）

**

*.**

墙面基底处理及抹灰

全房墙面腻子粉涂刮

原墙做防脱皮处理,披环保腻子粉*遍，顶面局部找平，接缝处须抹平，对有钉的节点要进行防锈处理、光照（****灯泡）打磨，墙面大面平整，阴阳角误差***以内。如顶面水平因房开商建筑结构原因误差超过***的；原顶有少量空鼓现象，建议铲除，水泥砂浆找平清光。（另计价**元／**）

**

***.*

墙面墙漆

墙面乳胶漆涂刷

*.底漆*遍，面漆滚涂*遍；*.材料使用*棵树/多乐士/华润竹碳纤维净味环保乳胶漆；（包含人工及乳胶漆）

**

***.*

水电改造

全房电位改造以及重新规划

计量方式：按房屋的实测套内面积的标准收取。
施工内容：电路改造包括凿线槽、穿管、补水泥沙浆、安装开关插座，不含移配电箱（弱电箱）的人工和材料费，不含灯具的安装费用。水路改造包括全屋给水、排水管路的铺设及安装，包含人工及材料的费用。
材料标准：*.强弱电材料品牌为固达/玉蝶/金杯，管线为德标/伟星/联塑，水管为德标/伟星/联塑；*.照明线路使用*.**㎡、普通插座使用*.**㎡电线，客厅插座及特殊电器（热水器、冰箱等）插座使用**㎡电线；*.***管,每根线管内不超过*根线；*.强弱电分开走,走线按标准横平竖直；*、楼板及混凝土开槽，用黄蜡管套管，如采购单位有特殊要求用***套管的，必须征得采购单位同意（因为开槽太深，会影响房屋结构）。
其它取费：移动或安装配电箱人工+材料费***元（不含弱电箱），**㎡电线线路每米**元（含***阻燃管、***配件、开槽）（包含在总报价内）
标配线组：按实际情况进行计算。
注：(灯安装费用不能计入水电改造预收费用之内)

**

**

钻空调孔、排气孔

水电位穿孔

水电走顶（开水管和线管孔及卫生间排气孔）

项

*

灯具安装(不含复杂灯具安装)

射灯、磁吸轨道灯、线性灯安装

人工

项

*

*金安装

全房*金件安装

人工

项

*

材料上楼费

视实际情况进行核算

人工

项

*

材料运输费

视实际情况进行核算

人工

项

*

垃圾下楼费

视实际情况进行核算

人工

项

*

垃圾运输费

视实际情况进行核算

车次

车

*

卫生保洁费

含工种交接时现场清理及完工后整体保洁（包含*次粗打扫，*次精打扫）

人工

**

**

成品保护费

前场前做门套保护窗套保护及安装钥匙盒，泥工完成后做地面保护

人工

**

**

主材

施工管理费用

现场管理施工人员调度费用

项

*

全房顶面

纤维板

规格：*******

*

**

影印台

**级实木颗粒

科卡尼芙/小马大定制/极木全屋订制

*

*

工区办公桌

**级实木颗粒

科卡尼芙/小马大定制/极木全屋订制

*

*.*

窗口隔断

铝合金玻璃窗

金源/****诺尊门窗/富宏门窗

**

*.*

密集柜档案柜

手摇款

*组尺寸：高*******宽******深*****

组

**

原档案室电动档案柜

拆装费用

人工

组

*

外部防盗门

合金

****/步阳/盼盼

樘

*

门宽度：******

暗房门

碳晶

靖天/高林/欧派德

樘

*

门宽度：*****

内部防盗门

合金

****/步阳/盼盼

樘

*

门宽度：*****

铁窗

不锈钢金属

金源/****诺尊门窗/富宏门窗

**

**.*

****

双层（布+纱）罗马杆

红饰和/文达布/凌鸟/布布超前

*

**.*

灯具

扣板灯

雷士/欧普/佛山照明

套

*

规格：*******

椅子

办公椅（柔软**皮）

靠背：**革；扶手：优选***材质；座垫：乳胶；框架：加粗合金框架；底角：优选***材质；配件：标准国标*金；长：****；宽：****；座高：****

套

*

强化木地板

强化木地板

自然映像/圣象/大自然

**

**

电器类

恒温恒湿机

欧湿**-***

技术参数：仪表显示精度：*.*℃；湿度*%可控温度：**%-**%；湿度可控精度：+-*%；加湿功率：***** 去湿功率：**** 电压频率：**** **+-***（自备空调）

套

*

制冷

制冷机

工业冷风机；电压：****；工作原理：等离子；能效等级：*级能效；空调扇定时功能：*-*.*小时；附加功能：可移动，负离子，加湿，净化空气，挡位*档，水箱容量：**-**，送风类型，标准风

套

*

摄像头

*路****至臻全彩（*套枪机+*套录像机+硬盘）

白光全彩夜视**米，语音对讲（人形侦测***供电）供电（约**米*音距离）焦距：***，有效距离：**米内；

套

*

报警装置

门窗感应报警器

无线链接：蓝牙*.****；工作温度：-**℃-**℃；电池型号：******；工作湿度：*%-**%**，无冷凝；执行标准：******.*-****;**/*****-****;**/******-****

套

*

温度计

工业级温湿度测量

供电电压：*********;工作电流：≤*****；温度量程：-**~**摄氏度；湿度量程：*~**.*%**；湿度精度：±*.*℃；湿度精度：±*%**；温度分辨率：*.*℃；湿度分辨率：*.*%**

套

*

说明：

*.报价供应商应当对所投包内所有产品和数量进行唯*报价，否则视为无效报价。

*.报价应当包括所有物资供应、运输、安装调试、技术培训、售后服务、备品备件和伴随服务等价格。

*.报价供应商应当保证所投产品为全新且未使用过的产品。