北京朝阳区崔各庄乡崔各庄村来广营东路101院510.16平房屋出租

产权交易 2024-09-21 纠错

项目编号： S110000D033010004712

业主单位

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代理单位

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正文

全市统*项目编号

********************

项目编码

****-**/**-****

挂牌金额

*******

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	**-/-**	标的名称：	******区崔各庄乡崔各庄村来广营东路院.平房屋出租
细分类别：	办公用房	坐落（地址）：	**市区崔各庄乡来广营东路*院
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	*.
房屋使用现状：	使用中	证载用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	*年
拟出让用途：	办公用房

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	*******
披露方式：	**农村产权交易网站及**市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	**个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	*
延牌次数：

挂牌期满，*个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	*	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后*个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	*******	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	.房屋租金单价.*元/天/平方米（租金按建筑面积计，不含物业管理费），每年递增%；租金每年支付次，提前收取租金，先付押金。 .租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和**市有关收费标准自行承担物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 .无免租期。 .租赁期间，租赁期间，如租赁物被征占（包括但不限于征用、拆迁、腾退、乡村环境改造等原因），双方必须无条件服从，合同自动终止。受让方投资与租赁资产的装饰装修及地上地下设施无补偿。受让方不得向出让方、征占人以及其他任何单位或个人提出本合同约定之外的任何赔偿、补偿等请求。受让方应保证在约定搬离限期内及时搬离租赁物，受让方若延期搬离给出让方造成损失的，受让方应予以赔偿。 .租赁期间，不得在租赁物至范围内搭建任何违法建设。未经出让方书面同意并得到政府有关部门的批准，不得翻建、改建、扩建现有建筑物。如因受让方未经批准的自行改造、装修等行为导致产生执法卫片等认定违法建设的情况，则受让方需无条件拆除并整改，还需赔偿出让方相应损失。 .租赁期间，未经出让方书面同意，受让方不得将租赁物之全部或者部分转租、转借他人，或与他人调换使用，或以联营等名义变相转租、转借他人。 .租赁期间，租赁物由受让方负责修缮、维护，费用由受让方承担;受让方应对租赁物至范围内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的切费用。 .租赁期间，受让方须保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出租赁物。 .租赁期间，受让方不得在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保。 .项目在*农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 .受让方违反本合同约定，利用租赁物从事违法活动、在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保、搭建违法建设擅自改变租赁物用途、擅自转租转借或调换使用的，出让方有权单方面解除本合同，已收取仍未使用的租金不予退还。受让方还应当赔偿由此给出让方造成的损失。

受让方资格条件

受让方资格条件：

*.受让方须为****市****区崔各庄乡集体经济组织下属企业； *.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，*并提交农交所； *.在中国网站査询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

*.该项目出让标的为平房，出让建筑面积为 ***.** 平方米。 *.该标的项目业态为办公，用途为办公用房。 *.占地*至：东至***院大门，西至永辉公司，南至来广营东路绿化带，北至***院内。 *.该标的所占土地性质为集体土地，规划用途为生态混合区。该项目在创建基本无违建区的违法图斑内，在崔各庄乡减量地块范围，已纳入土储，在代征代拆范围。 *.受让方纳税纳统地点需为****市****区崔各庄地区。 *.该出租标的若非原承租方成功受让，由出让方于**日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 *.该标的尚未办理《建设工程规划许可证》及消防验收手续;尚未办理不动产权利证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 *.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵并愿承担*切责任与风险。 *.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的租赁保证金不予退还:如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向****市****区人民法院提起诉讼。 **.受让方存在下列情形之*的，交易保证金将作为违约金不予退还：（*）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（*）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（*）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

交易服务会员使用情况

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经办人：		电话：

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交易所联系方式

联系人:

张博

联系电话:

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