项目编号

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出租方基本情况

出租方名称

****中深烟草贸易中心

地 址

****市****区东园路滨河新村*栋***室

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于****市罗湖区宝安北路以东梨园路北，计算租金面积****㎡，租赁用途为仓库。有相关权属资料。目前空置。

计算租金面积

****㎡

出租用途

仓库

出租期限

*年

免租期限

*个月（租期内）

租金挂牌价格（人民币）

**.*元/㎡/月（含税，第*年起租金每*年递增*%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到*家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到*家符合条件的意向承租方

经批准，公示*个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告次日起不少于**个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过*周期）

承租方应具

备的资格条件

*、中国境内注册并合法经营的企业。

*、遵守国家法律、法规，诚信经营，信誉优良，没有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。（提供“信用中国”网站***.***********.***.**查询结果信用信息报告），近*年无商业行贿犯罪记录和不良信用记录（提供承诺书并加盖公章）。

*、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

*.意向承租方登记表（向联交所领取）；

*.意向承租委托协议（向联交所领取）；

*.营业执照副本复印件（核原件）；

*.工商信息查询单（提供国家企业信息网查询记录）；

*.法定代表人证明书、法定代表人第*代居民身份证复印件（核原件）；

*.法人授权委托书、被授权人第*代居民身份证复印件（核原件）；

*.遵守国家法律、法规，诚信经营，信誉优良，没有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。（提供“信用中国”网站***.***********.***.**查询结果信用信息报告），近*年无商业行贿犯罪记录和不良信用记录（提供承诺书并加盖公章）。

*.承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。（提供承诺书，格式自拟）

*.承租物业用途说明；

**.出租方要求的其他材料。

履约条件

*. 承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起**个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

*.出租物业（房屋）以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报名的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。

特别事项说明

*.****费：物业清洁卫生费会根据废物产出数量计算。

*.特别提示：出租方已于****年*月对该物业进行了结构安全检测，结果为可靠性Ⅳ级，安全性等级***，使用性等级***，危险房屋*级，不影响正常使用。后续需配合出租方进行物业加固，或对生产经营产生*定影响，施工期间对营业产生影响需与出租方协商。

*.租金支付方式：银行转账，按月支付。

意向承租方提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间**:**

保证金金额

（人民币）

**.**元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间**:**前(以到账时间为准)

保证金账户

户 名

****联合产权交易所股份有限公司

开户银行

中国民生银行股份有限公司****科技园支行

开户账号

*********

联系方式

业务咨询电话

王小姐：****-******** ***********

****：****-********

传 真

****-********

业务投诉电话

****-********

联系地址

****市南山区沙河西路****号南山智谷产业园*座**层

网 址

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