*.招标条件

本招标项目杭臣*品*****（*期）已由****县发展和改革委员会以闽发改备[****]********号批准建设，建设单位为****县汇杭置业有限公司， 建设资金来源业主****，招标人为****县汇杭置业有限公司，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行****。

*.项目概况和招标范围

*.* ****地点：****省****市****县****大道北段西侧；

*.* ****规模：本次招标为杭臣*品*****（*期），本项目总规划用地面积为约***** ㎡，总建筑面积约******㎡，总计容建筑面积约*****㎡，地上建筑面约*****.**㎡，地下建筑面积约*****.**㎡，其中住宅建筑面积约*****㎡，商业建筑面积约****.** ㎡，配套服务用房面积约***.**㎡，设备用房面积约***.**㎡。项目限高要求：≤ ** 米（其中住宅≥** 米，商业≤** 米）。拟建高层住宅楼 * 栋，多层住宅**栋，其中 * 栋**层、* 栋 ** 层、* 栋 *层、**栋*层，小****规划总户数***户。主要建筑物面积:约******平方米，新增生产能力(或使用功能):新建住宅，本工程招标控制价为人民币*****.*****元（具体详见评审后工程量清单及施工图纸）；

*.* 招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑工程；

（*）招标类型：施工总承包；

（*）招标范围和内容：本次招标为杭臣*品*****（*期），包括但不限于土建及配套水电安装工程、土方工程、基坑支护（不含检测及监测）、基础（含桩基）工程、地基处理（如有）、公共****域装饰装修工程（不含售楼部和样板房装修）、人防工程、电梯工程、消防及通风工程、抗震支架工程、远程监控及租赁、整个小****室外市政给排水、雨污水工程（含井）、夜景工程、项目东侧至***国道、南侧至****大道临时道路等相关配套工程。（具体以本项目的施工图纸结合招标人委托有资质的第*方审核单位审核后的工程量清单、招标控制价为准）；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

*级资质可承担建筑面积***平方米以下的建筑工程；；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

*级注册建造师可担任建筑群建筑面积大于***平方米的大型工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/；

*.* 招标控制价（即最高投标限价，下同）：*****.*****元；

*.* 工期要求：总工期为****个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）中标人须按时或提前完成招标人要求的任务节点：协助招标人在****年**月**日前办理取得施工许可证并开工建设；****年**月**日前完成多层住宅地下室结构（出±*.**，含西侧地下室入口）；****年*月**日前完成多层住宅框架封顶（不含**#楼、**#楼）；****年*月**日前完成*-*#号楼地下室结构（出±*.**，）；****年*月**日前完成*-*#楼主体*层框架结构；****年**月**日前完成结构全部封顶；****年**月**日 前完成全部初步验收；****年*月 ** 日前完成各专项验收和综合竣工验收。；

*.* 标段划分（如果有）：*个标段；

*.* 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准，现场达到****省建筑施工安全文明标准化示范工地标准要求。

*.投标人资格要求及审查办法

*.* 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于*级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

*.* 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于*级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。（无需资质的项目，从其规定）

*.* 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.* 本招标项目应用****省建筑施工企业信用综合评价分值。应用****省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用****省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过****省建筑施工企业信用综合评价系统（从****住房和城乡建设网的“****省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

*.* 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段。（适用于分标段的招标项目）

*.* 其他资格要求：具体详见招标文件要求。

*.* 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**通过****市公共资源交易中心（*****://****.*******.***.**/*****/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(****版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

*.评标办法和定标方式

*.*本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法*类。

*.*本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

*.投标保证金的提交

*.*.投标保证金提交的时间：电子投标文件递交的截止时间前。

*.*.投标保证金提交的金额：***元人民币。

*.*.投标保证金提交的方式：以投标须知前附表规定为准。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****-**-** **:**，投标人应在截止时间前通过****市公共资源交易中心（*****://****.*******.***.**/*****/）递交电子投标文件；

*.* 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****省公共资源交易电子公共服务平台（******.******.***.**）、****市公共资源交易中心（*****://****.*******.***.**/*****/）上发布。

*.联系方式

招标人：****县汇杭置业有限公司

地址：****县临城镇城北村*环北路**号汀江大厦*楼，邮编：******

电子邮箱:/

电话：****-*******，传真：/

联系人：****

招标代理机构：****

地址：****省****市新罗****天马东路**号曹溪街道办事处办公楼幢***-***室，邮编：******

电子邮箱:***************@***.***

电话：****-*******，传真：/

联系人： ****

公共资源电子交易平台名称：****市公共资源交易中心

网址：*****://****.*******.***.**/*****

联系电话：****-*******

招投标监督机构名称：****县住房和城乡建设局

地址：****县北大路**号

联系电话：****-*******

公共资源交易中心名称：****市公共资源交易中心****分中心

地址：****县李家坪行政服务中心*楼

联系电话：****-*******

杭臣*品*****（*期）招标表格及附件.***

建筑工程工程量清单编制说明（杭臣*品）.***

杭臣*品*****勘察报告.***

图审报告.***

招标文件正文.***

电子签章授权书.***

招标控制价.***

招标公告.***

招标正文.***