龙岩市烟草大厦部分房产及设施、设备等10年租赁权拍卖公告
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正文
此项目受****市拍卖行有限公司委托发布,不属于泉州市产权交易中心组织交易的项目,泉州市产权交易中心对项目的真实性、完整性、规范性不承担任何法律责任。
受委托,我司定于 ****年*月**日上午*:**在中拍平台(*****://******.******.***.**/)公开拍卖****市****区****大道***号烟草大厦(市政府对面,原荣*国际大酒店)部分房产及设施、设备等**年租赁权。
起拍价: ***元 / 月 竞价保证金: *****元
租赁范围及面积: 地下室、地面部分停车场、地上*至*层部分面积、*至*层、**层至***层等楼层及电梯、空调机组、消防主设备、地下室及楼顶设备、供电、给排水主设备及主管道等附属设施。计租建筑面积约: *****.**平方米(不含地下室人防、非人防及设备用房面积共计****.**平方米、大楼顶楼设备用房面积***.**平方米)。地下室、地面停车场出租面积为划红线范围外区域,详见《地下车库平面图》及《地面车位平面图》。承租人在交还租赁物时,应当保证房屋及配套设施、设备处于完好状态;
房产证规划用途: 公共设施 -综合业务用房;
地类(用途): 公共设施;
租赁用途: 作为证载用途使用,禁止作为易燃、易爆、化工、黄赌毒等用途;
租金缴交方式: 租金按月缴交,前*年月租金为成交月租金,第*年起每*年月租金较上年度月 租金递增 *%, 首年前 *个月 为免租金的装修过渡期 ;
重要提示:
*、竞买人资格: 凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织均可参加竞价 (详见《竞买须知》);
*、租赁合同履约保证金: ****元;
*、装修保证金的履行: 竞得人应向委托人另行缴纳装修保证金*****元( ¥*****元)(可从竞拍保证金中扣除), 该笔保证金分*次无息退回: 第*次在竞得人向委托人提供整体装修改造方案、施工合同且装修改造材料、配套设施设备及人员进场后,由竞得人申请,经委托人确认后 *个工作日内退还****元;第*次在竞得人按照合同约定内容对消防消控室、燃气改造、电梯等更新改造完成后,由竞得人申请经委托人确认后*个工作日内退还****元;剩余****待竞得人对客房装修改投入资金达到达到合同约定的装修标准后,由竞得人申请经委托人确认后*个工作日内退还。
*、竞得人如果用于经营酒店的,应符合国务院发布的《旅馆业治安管理办法》,****省公安厅《关于进*步规范旅馆业特种行业许可证核发工作的通知》(闽公综[****]***号)等法律法规,自行向有关部门申请办理相关证照等经营手续。 若因房产产权或土地性质致使酒店经营目的无法实现的,经竞得人申请,委托人确认后,合同终止。终止后双方互不违约,委托人将无息退还相关履约保证金和装修保证金,不赔偿其他任何损失。
*、 竞得人需支付 *.*个月的租金作为佣金 (租金标准按首年月租金成交价计取)。
有意竞拍者请与我司联系 ,详见公司网站和微信公众号
看样时间、地点:标的所在地( ****年*月**-**日预约看样)
报名及交保证金截止时间:****年*月**日**时(以实际到账时间为准)
联系地址:****市登高东路高岭土大厦 *层(南城税务局楼上)
详情咨询电话:****-******* ***********
****市拍卖行有限公司
****年*月**日
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