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****项目-销售物业

*、招标条件
本招标项目业主为*****达地产开发有限公司，建设资金来自****资金，招标人为*****达地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行****。

*、项目概况与招标范围

*.* 招标内容：

*）****项目销售物业（次开区）水表、热计量表供货、安装招标；

*）招标数量/规模：建筑面积约**.***平米，其中地上**.***平米，地下面积*.***平米；

住宅：*#、*#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#

商业：***

*）标段划分：*个标段

*）招标范围：

工程范围（包括但不限于以下工程内容）：

*.*）地下部分（非人防区地下车库*-**/*-**轴范围内水表、热计量表）
*.*.*）、负责地库非人防区地下车库*-**/*-**轴范围内水表（机械）、热计量表的供应、安装工作（不含换热站内热计量表）；
*.*.*）、负责提供连接样品，与其他相关施工单位对接预留长度；

*.*.*）、大于等于****的水表含法兰盘的供应及其安装工作，小于****的水表包含止回阀、闸阀各*个，负责其供应及其安装等工作。

*.*.*）、大于等于****的热计量表表含法兰盘、采集器的配置及布管、布线等安装、供应工作，小于****的热计量表包含锁闭过滤阀、测温球阀、采集器的配置及布管、布线等安装、供应工作。

*.*）地上部分（*~**#、**~**#、**~**住宅楼/***商业楼）
*.*.*）、负责住宅楼（*~**#、**~**#、**~**住宅楼/***商业楼）内水表（机械）、热计量表的供应、安装工作；

*.*.*）、负责景观接驳井内水表的供应及其安装工作。
*.*.*）、负责提供连接样品，与其他相关施工单位对接预留长度；

*.*.*）、大于等于****的水表含法兰盘的供应及其安装工作，小于****的水表包含止回阀、闸阀各*个，负责其供应及其安装等工作。

*.*.*）、大于等于****的热计量表表含法兰盘、采集器的配置及布管、布线等安装、供应工作，小于****的热计量表包含锁闭过滤阀、测温球阀、采集器的配置及布管、布线等安装、供应工作。

*.*）、负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位(包括总承包商、消防单位、换热站单位、景观单位)或有关部门的交接、现场协调、调试配合等工作；包含生产、加工、检测、运输、保险、安装、竣工验收、国家及地方规定的任何收费（包括但不限于登记费、手续费）、利润、因要符合政府有关单位规定而必须改善或替换的任何费用、调试费（如果有）和质量保修期维保费用、及相关部门送检、并包验收通过、技术服务、技术文件的提供等完成本合同工作所需的*切费用。

*.* 工程建设地点为位于锡林郭勒南路、银河南街、世纪西街、规划路合围地块；

*.*服务期要求：

*#、**~**#、**~**住宅楼：

供货开始日期：****年**月**日

供货结束日期：****年**月**日

工程正式移交日期：****年**月**日；

*~**#住宅楼

供货开始日期： ****年 * 月 ** 日

供货结束日期： ****年 * 月 ** 日

工程正式移交日期： ****年 * 月 ** 日；

***商业楼

供货开始日期：**** 年 ** 月 ** 日

供货结束日期：**** 年 ** 月 ** 日

工程正式移交日期：**** 年 ** 月 ** 日；

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准；

*.* 工程质量要求：

*) 制造货物所用材料和技术须符合合同文件所规定的种类及标准；

*) 符合经采购方审批合格的样品、设计；

*) 符合有关要求和标准，其中包括但不限于技术规范和图纸上所规定的功能要求与标准；

*) 任何情况下要符合中华人民共和国或其它法定的要求和标准。

*.* 结算及付款方式

*.*.*、付款方式

*）、合同签订后，业主按照工程进度分批次支付乙方供货的货款。

*）、合同签订后**日内业主支付合同暂定总额**%的预付款；

*）、货物到场并通过现场验收后业主支付至该批次货物价款的**%；

*）、本合同项下全部货物供应、安装调试完成并验收合格，供方提供齐全的结算资料且结算完成后**个日历天内，采购方支付至结算总价的**%，此笔付款前，供方应向采购方开出累计结算总价***%的合法有效增值税专用发票。

*）、本工程质量保修期限为**个月，质量保修金为合同结算总价的*%；如供方已按要求提供质量保函后，采购方支付至该订单结算总价的***%。在质量保修期满、供方妥善履行完毕全部质量保修义务并经采购方书面确认无任何遗留问题、扣除应扣款项后第**个日历天，采购方将剩余的质量保修金无息支付给供方。

*）、供方开出相应金额的合法增值税专用发票后，采购方再支付对应的合同款项；否则，采购方有权拒绝支付任何款项，且无需承担任何责任。

*）、供方应承担的各种违约金、赔偿金及本合同规定的各种应扣款项，采购方有权从任何*笔应付款项中直接扣除，供方对此不持有异议。

*.*.*、结算方式

*） 根据采购方的整体结算计划，供方须将详细的结算资料呈交采购方。

*） 供方提供的结算资料应包含如下内容：

*.结算申请函；

*.结算金额汇总表；

*.供货通知单；

*.材料/设备进场验收移交单；

*.材料/设备调试验收单；

*.保修合同；

*.其他如现场罚款等相关资料。

*）采购方收到供方的结算资料后**个日历天内完成审核并签署结算确认书。

*）结算价款=结算数量*合同约定的综合单价+现场签证-合同索赔、惩罚费用和各类扣款（包括但不限于代扣代缴、第*方实施等）

*、结算数量为经业主、监理及供应商共同书面确认的实际验收合格的货物数量。

*、供应商将货物送达业主指定的地点后，业主、监理要对货物进行现场验货签收，如若因业主、监理方面的原因迟延验货，造成货物灭失受损，由业主承担责任。业主收到经监理及相关部门审核后的供应商递交的水表设备安装完工报告（竣工验收通过后）及有效的设备材料进场验收记录等结算资料后（以较后的资料为准）**天内进行核实，给予确认或者提出修改意见，按确认后的数量进行结算。

*、业主有权进行设计变更，业主可根据设计变更和现场实际情况增加和减少（或取消）需要的水表等设备，由业主按照合同综合单价及实际调整后的数量，调整合同相关价款。业主有权对合同清单内的任何水表等设备进行调整，这些调整包括增加、减少、取消等，这些调整不影响合同文件中的单价。

*、结算的依据资料：所有工程结算依据资料均以业主派驻的现场工程师代表的签字同时满足业主单位对结算依据资料的管理及审批程序。

*．评标办法

合理最低价法
*.申请人资格要求

*）成立年份：成立时间不少于*年；

*）注册资金：注册资金大于等于****人民币；

*）平均营业额：近*年年营业额大于等于****元；

*）资质等级：具备水表、热计量表销售资质；

*）产品检验证书：具备国家或行业要求的产品认证证书；

*）类似项目经验：提供近*年作为独立中标人承担类似工程项目不少于*个；

*）履约情况：近*年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉目前没有悬而未决的诉讼；

*.资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
*.联系方式
招标人：*****达地产开发有限公司
地址： ****自治区****市****区银河南街与锡林郭勒南路交汇处****售楼处（中建*局项目部）

联系人：**** 电话： **** **** ***

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联系人：**** 联系电话：***********

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