受********房地产开发有限公司委托，我公司将于 ****年**月**日**:**-**:**时（延时除外）在“****”（网络竞价平台）举行网络竞租会，对****省****市山水佳园*期多层、山水佳园-**庄园、世纪华庭、山水佳园-铭德上居共**间商铺进行公开竞价。现将有关事项公告如下：

*、标的情况：详见附后《标的清单》

*、竞价时间： ****年**月**日**:**-**:**时（延时除外）。

*、竞价平台：“****”（网络竞价平台）（电脑端：*****://******.******.***.**/；手机端：软件商城搜索并下载“****”）。

*、标的物展示时间：****年*月**日起至****年**月*日**:**前（节假日除外），在标的物所在地展示。

*、报名时间、地点

****年*月**日起至****年**月*日（*:**—**:**）（节假日除外）持转账凭证到****省****市****区环山路**号山水佳园-致园出入口*商铺后办公区或****办理相关竞租手续。

*、报名方式

*、公司报名需提供《营业执照》副本、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；委托代理人代为参加的，还需提供代理人身份证复印件及授权委托书。

*、自然人报名需携带身份证原件及复印件。

*、竞租保证金

*、报名须缴纳竞租保证金：见《标的清单》（多租多交）。

说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞拍标的对应。

*、竞租成功者的保证金在签订《租赁合同》后，接出租方通知我公司在*个工作日内全额原路退还（不计息）。

*、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后*个工作日内全额原路退还（不计息）。

*、竞租保证金缴纳

账户名称：****；

开户行：华夏银行昆明分行圆通支行；

账号：**** **** **** **** **** **

缴纳方式：****年**月*日**:**前通过转账到以上账户（以实际到账时间为准）。

*、评审时间、方式：“综合评审”时间与方式以****通知为准。

*、特别说明

*、本次标的物竞租成功后，承租人自行支付 “****”软件使用费（具体费用可向我公司咨询）。

*、本次采用增价式竞价方式进行，竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价。

（*）如只有*名竞租人：在“****”出价成交后，可直接成为最终承租人。

（*）如有*名及其以上的竞租人：当“****”竞价结束后转入“综合评审”，出价最高的前*名的竞租人及原租户或出价最高前*名的竞租人须参与评审环节的陈述，经过综合评审确定最终承租人。在“****”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之*，最高出价人不代表*定成为最终承租人。

*、竞租人须现场查看报名标的，且均必须接受起租价，并在“****”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还。

*、《综合评审办法》可向****提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不*致的竞租人。

*、《租赁合同》样本可在****省****市****区环山路**号山水佳园-致园出入口*商铺*幢后办公区或****查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容,《租赁合同》的部分内容以出租人和承租人商定的为准。

*、竞租成交后，竞得人（承租人）须在“****”竞价会后或者“综合评审”结束后*个工作日内在****省****市****区环山路**号山水佳园-致园出入口*商铺*幢后办公区或****签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后**个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

*、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。

*、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。

*、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读我公司发布的《竞租公告》和《竞租须知》。

**、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

*、竞得人（承租人）须在“****”竞价会后或者“综合评审”结束后当天签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后**个工作日内与出租方签订《租赁合同》，未按时签订的，视为违约。

*、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。

*、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计**%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第*次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

**、联系电话：*** **** ****（****客服电话）

监督电话：****-********（********房地产开发有限公司）

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