整体出租海珠区阅江西路368号广州报业文化中心南塔裙楼102铺自编02、03号单元
2024-09-20
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整体出租****区阅江西路***号****报业文化中心南塔裙楼***铺自编**、**号单元
整体出租****区阅江西路***号****报业文化中心南塔裙楼***铺自编**、**号单元
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意向报名
出租底价: ¥**,***.**元/月/总面积 挂牌时间:****-**-** 至 ****-**-**
价格说明:租金不包含管理费,第*年起每年递增*%。
- 项目编号:**************
- 诚意金: 元
- 支付方式:
- 租期: *年
- 出租方: ****日报社
温馨提示:
①意向方请务必遵照****产权交易所(****://***.*****.***.**)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目****、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向方在注册****产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收****产权交易所推送的各类通知。****产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、****须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
①意向方请务必遵照****产权交易所(****://***.*****.***.**)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目****、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向方在注册****产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收****产权交易所推送的各类通知。****产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、****须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
出租标的基本信息 | |||
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出租底价 | *****.*元/月/总面积 | 是否允许网上报名 | 是 |
价格说明 | 租金不包含管理费,第*年起每年递增*%。 | ||
支付方式 | 按月支付,每月租金在当月*日前存入出租方指定银行账户内。 | ||
资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
出租标的详细信息 | |||
标的所在地址 | ****市****区阅江西路***号****报业文化中心南塔裙楼***铺自编**、**号单元 | 标的所在区域 | ****区 |
出租类别 | 出租用途 | 商业 | |
出租面积(总面积) | ***.* 平方米 | 租赁期限 | * 年 |
免租期限 | 免租期:*个月。(第*年*个月) | ||
特色 | 繁华商圈,名企入驻,交通便利 | ||
出租标的权证信息 | |||
权证名称 | 不动产权证书 | ||
权证编号 | 粤(****)****市不动产权第********号 | ||
权证所列示的建筑面积 | ******.**** | ||
权证所列示的规划用途 | 首层:业务用房 | ||
产权人(业主姓名) | ****日报社 | ||
产权人是否出租方 | 是 | ||
出租标的使用情况 | |||
标的使用情况 | 空置 | ||
是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 |
挂牌信息 | |||
---|---|---|---|
挂牌开始日期 | ****-**-** | 挂牌公告期 | ** 个工作日 |
是否自动延牌 | 否 | ||
看样事项 | |||
组织交易方式 | *.仅征集到*家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订签订成交文件。 *.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为*家或以上的, 选择以下交易方式: 网络**** |
||
报价方式 | 多次报价 | ||
交易条件 |
*.成交方须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起**个工作日内签订交易合同。如涉及委托方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。
*.成交方须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起**个工作日内向****产权交易所支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按**个月计算)成交价格的*.*%向本所支付交易服务费。如出租标的以高于挂牌价格成交,则承租方须另外向****产权交易所支付增值服务费,按首年租金(按**个月计算)增值部分的*.*%计算。 交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。
*.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于****产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。
*.成交方须按出租方提供的租赁合同版本签署。
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是否允许联合承租 | 不允许 | ||
诚意金交纳规则 | |||
是否收取诚意金 | 是 | ||
诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金,金额为 *****.** 元。 | ||
诚意金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日**:**前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账 (交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户*次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金。) |
诚意金交纳账号 | 本项目保证金具体银行账号请于报名成功后,登录用户中心,在"我报名的项目-保证金账号"中查看,此账号为本项目唯*保证金监管账号,请务必按照公告要求按时向本账号交纳保证金,切勿打入其他标的账户或他人账户, 避免造成无效保证金!保证金转账*小时后,请登录"用户中心-我报名的项目"中核实保证金状态,如有任何疑问,请及时与本项目经办人联系。 |
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保证内容 | *.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议;*.意向方向****产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效;*.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与****;*.意向方须按照公告和通知,按时参与****产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络****、动态报价、评审、拍卖、招投标等);*.意向方参与****应保证至少有*家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权;*.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订成交确认书、交易合同,并按约定足额支付交易服务费;*.遵守项目公告、项目须知的约定,以及****产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
处置方法 |
(*)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (*)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。 (*)意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金。公告期结束后,意向承租方通过资格审核的,其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金;意向承租方不通过资格审核的,其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。 (*)承租方按约定签订成交确认书、交易合同、支付交易服务费,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金通知之日起*个工作日内不计息原路径退回。
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交易条件 | |||
承租方资格条件 | *.意向方须于公告期内(截止日**时之前)在****产权交易所官网(***.*****.***.**)点击”注册用户”完成网上报名。 *. 意向承租方须为在中华人民共和国注册成立、合法存续且注册资本/资金达人民币****元(含)以上的法人或非法人组织。(如为分公司/分支机构,其总公司/总部或其自身需达到以上要求;注册资本/资金以营业执照的信息为准,如营业执照未列明,则提供的国家企业信用公示系统 ****://***.****.***.**/ 的查询证明。) *.意向承租方经营范围需包含以下至少*项:企业总部管理;市场营销策划;企业管理;餐饮管理;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);供应链管理服务;品牌管理;企业管理咨询;项目策划与公关服务;餐饮服务;(如为分公司/分支机构,其总公司/总部或其自身需达到以上要求,经营范围以营业执照的信息为准,如营业执照未列明,则提供的国家企业信用公示系统 ****://***.****.***.**/ 的查询证明。) *.意向承租方须签署《承诺书》,详见附件。 *.意向承租方须在信息公告期截止日**:**前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。 |
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重大事项及其他披露内容 | *.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物足,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况, *,承租方应自行依法办理出租标的物营业执照、装修报建、*次消防报建等所需的审批手续,并承担由此产生的*切费用。 *.该出租标的权证列示的用途为业务用房,本次出租用途为商业。如改变用途依法须经有关部门审批的,承相方应报有关部门批,承相方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及****产权交易所的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用包括但不限于须向****产权交易所支付的交易服务费。如承租方无法办理相关经营证照而求退租的,其租赁保证金不予退还。 |
意向方递交资料清单 | |||
---|---|---|---|
是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
是否需要上传电子文档 | 是 | ||
意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内(截止日**时之前)在****产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至****产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起*个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至****产权交易所有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。****产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归****产权交易所有限公司和委托方所有。 法人/非法人组织应提交: (*)法人/非法人组织资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书(详见附件); (*)提供注册资本/资金达人民币****元以上的证明文件(含****元,如为分公司/分支机构,其总公司/总部或其自身需达到以上要求;注册资本/资金以营业执照信息为准,如营业执照未列明,则提供的国家企业信用公示系统 ****://***.****,***.**/的查询证明。) (*)提供经营范围须包含以下至少*项:企业总部管理;市场营销策划;企业管理;餐饮管理;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);供应链管理服务;品牌管理;企业管理咨询;项目策划与公关服务;餐饮服务;(如为分公司/分支机构,其总公司/总部或其自身需达到以上要求,经营范围以营业执照的信息为准,如营业执照未列明,则提供的国家企业信用公示系统 ****://***.****.***.**/ 的查询证明。) (*)《承诺书》,详见附件。 (*)****产权交易所要求的其他有关资料。 |
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承诺书 | *、我方如被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 *、我方如被确认为承租方,接受出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)。 *、承租方应自行依法办理出租标的物营业执照、装修报建、*次消防报建等所需的审批手续,并承担由此产生的*切费用。 |
联系人 | 梁小姐、**** | ||
---|---|---|---|
联系方式 | ***-********、******** |
承诺书 | 下载附件信息 |
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负责人身份证明书模板 | 下载附件信息 |
法定代表人身份证明书模板 | 下载附件信息 |
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