*、项目基本情况

项目位于****市复兴东苑*-*-***室，为砖混结构社区底商*间，建筑面积为**.**㎡。

*、竞价条件

（*）竞商人资格条件

竞商人为公司时：

*.近*年以来，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；

*.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

*.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；

*.企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币***元整；

*.本项目不接受联合体竞商；

*.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；

*.签署项目保证书。

竞商人为自然人时：

*.竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，近*年以来，未曾被列入失信被执行人名单的；

*.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

*.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录；

*.签署项目保证书。

（*）商务条件

*.首年租金底价：*.***元/年；

*.竞商保证金：**元；

*.加价幅度：****元或****元的整数倍；

*.租赁期限及支付方式：*年，无装修免租期，年租金环比递增*%，租金*年*付，先付后用；

*.合同履约保证金：不低于房屋末年租金的**%；

*.租赁业态：办公、*售、仓储（易燃、易爆物品除外）等，其他类型业态须经招商人审核同意；

*.中商后不得转租分租；

*.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

（*）报名及资格审查相关事项

*.报名及资格审查时间：请登录****平台*****://**.*****.**注册并报名，注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，报名、审核时间：****年*月**日*:**—****年*月**日*:**；

*.报名及资格预审需提供的资料：项目保证书、公司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证，以上材料均须以扫描件或照片形式上传至****平台（如为复印件，需加盖公章）；

竞商人为自然人的：项目保证书、身份证以扫描件或照片形式上传至****平台。

*.踏勘时间：不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。

*.交纳竞商保证金：于****年*月**日**时前存入****铁道发展集团有限公司指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结束后**个工作日内无息返还。

单位名称：****铁道发展集团有限公司　　

开户行: 中国工商银行****城站支行　　

账号：*******************

*.竞价时间：****年*月**日**:**-**:**；

*.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时**次，每次延时*分钟，最后**秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。

*.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足*家时，本轮竞价终止。

*、联系人及联系方式

****：***********

注：*.本公告与竞价说明不*致的，以竞价说明为准，具体详见****平台。

*.本项目不接受中介（代理）报名。

*.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位商家不信谣，不传谣。

*.此公告解释权归****铁道发展集团有限公司。