拍卖公告

****省****人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外），在****省****人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：****://**.******.***，户名：****省****人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于****城南社区*号楼*单元***室和编号为“车-*-*-*”的****，按现状拍卖、交付（不动产所在社区土地性质为集体建设用地）。

起拍价******元，保证金*****元，增价幅度****元。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始*天前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍*天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法人需法定代表人本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

拍卖标的的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日*时至****年**月**日**时（节假日除外）接受咨询，有意者请与法院联系，看样时请携带身份证明自行前往。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：按现状拍卖、交付，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

*、标的物以实物现状为准，是否存在实物、法律等瑕疵，均由买受人自行调查了解。特别提醒，本次拍卖的不动产不能办理合法的土地、房产使用证书，本院按现状拍卖、交付。

竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，对标的实物现状的确认，并接受拍卖标的*切已知和未知瑕疵，法院不对拍卖标的的登记、过户，以及实物、法律等瑕疵承担任何保证。

*、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，*日内到****接受标的物交付，接收法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，自行至相关管理部门办理有关手续，所涉及的*切税、费，依照相关规定由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉；应由出卖人承担的，由买受人先行垫付，于拍卖成交之日起**日内，凭有关部门出据的正式凭证到我院处理，过期本院不再负责。对于标的可能存在的费用负担，如物业费，水、电费等，请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，均由买受人承担，与拍卖人无涉，本院不作任何担保。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始*天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。

优先购买权人请按本公告说明报名竞买，否则，视为放弃优先购买权。

*、本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、对拍卖标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系，否则自行承担相应法律后果。

**、淘宝网司法拍卖平台是本院对该拍品进行司法处置的唯*交易平台，本院未委托任何第*方机构及中介进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（扣除保证金后的余款）在拍卖结束后*日内缴入法院指定账户（收款人：****人民法院，账号：*****************，开户行：中国农业银行股份有限公司****支行）。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

**、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知及拍卖标的物情况调查表等文件。

咨询电话：****-*******

监督电话：****-*******（业务咨询请勿打）

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址:****柳苑路东段路北。

****省****人民法院

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