****受****市职业教育集团委托，拟对以下出租项目编号****************** 进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在****人参与竞标：

*、 出租标的基本信息表：

注：标的以现状为准（公开****文件金额均以人民币：元为单位）

交易保证金账户：

开户名称： ****

开户银行： 兴业银行****分行

开户账号：（以标的所对应的保证金子账号为准）

****人应按以上银行转账存款指定方式交纳交易保证金，****人参与本次竞标应使用统*的****人全称（包括交易保证金汇款人全称、标的****注册、签订合同名称以及提交的****文件材料等），否则****无效。出租标的为多个合同包的，****人应按自身****的合同包标的交纳交易保证金。

*、****人基本条件：

*、具有独立承担民事责任能力的法人；

*、具有良好的财务状况、支付能力；

*、具有履行合同所必须的能力；

*、参加本次交易活动前*年内，没有重大违法记录；

*、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。

*、标的要求：

*、详见《公开****文件》第*章“标的内容及要求”。

*、本项目不可行使联合体****；

*、本项目不享有原承租优先权。

*、本项目履约保证金为：*个月租金。

*、具有食品经营范围的《营业执照》，《食品经营许可证》、《税务登记证》；

*、具有良好的商业信誉；

*、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

*、参加政府采购活动近*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*、禁止转租、分包；

**、自动售货机所售商品仅限液体饮料，所售商品必须向学校提供明确的检测报告、货源地合格证，严禁售卖“*无产品”及临期、过期产品，所有货物均须符合国家、省、市食品卫生法律法规的相关要求；

**、所售商品价格需低于****市区大型超市，或与其持平价格，明码标价，每学期期初应将出售商品的供货商、产地、生产日期、价目表提交集团审核，中途如遇增加商品，应提前*个工作日向集团报备；

**、制定完善的自动售货机维保制度和供货方案，确保售货机正常运转和商品的有效供给，不得无故出现缺货、断货现象；

**、自动售货机应按规定整齐摆放在合适位置，并确保学生在校时间全天**小时提供服务；

**、全体员工必须严格遵守《食品卫生法》，服从学校管理，遵守学校的规章制度，不得在园区内抽烟、喝酒（本校为无烟校区，严禁在校园内任何区域吸烟），不得与师生发生任何冲突；

**、每台自动售货机应提供联系电话，在使用中出现扣费异常等故障，应及时作出响应，经核实确认后**小时内给予解决；

**、该场地所需设备由承租人提供，所需的水电由承租人根据校方要求进行连接，产生的所有水电费由承租人承担；承租期间确保设备设施用电安全；因设备设施导致的安全事故由承租人承担；

**、因承租方原因导致食品安全事故的，将立即终止合同，同时校方有权要求承租方承担事故的所有责任；

**、校方对正常经营中的自动售货机进行定期或不定期检查，出现以下情况：出售临期、过期产品、设备故障未及时解决问题、设备漏电、存在火灾或卫生隐患、员工吸烟、喝酒等情况，存在拒不整改或整改不及时、不到位的，校方有权提前终止合同，并不负违约责任。

*、 交易方式：网络****

*、 竞得条件：****人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。

*、查看及下载《公开****文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向****人可登入****官方网站（****://******.***.******.***.**/）免费下载、查阅项目公告、《公开****文件》、《操作手册》等交易相关材料，并按上述材料规定的操作程序在网上参与****。

*、注册、报价、上传****材料：意向****人登入****市公共资源产权交易系统网站*****://***.***.***.***:****/****/*****_**.****?*********=%******进行网上注册（报名）以及****操作流程。具体****规则详见《公开****文件》。

*、公告时间：****年*月**日至****年*月**日（若****结束前无****人报价，公告期限自报价结束之时起顺延*个工作日，如有****人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延*个工作日后仍无****人报价，公告期限以*个工作日为周期继续顺延，直至****年**月**日止）

*、标的看样时间：****年*月**日至****年*月**日（须提前预约），委托单位联系人：刘老师，联系电话:***********。

*、报名和缴纳交易保证金时间：截止****年*月**日**时。

**、 意向****人报名时应提供的****材料：

****材料提交方式：

意向****人在****年*月**日**时前，将应提供的****材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件）上传至****产权交易系统网站*****://***.***.***.***:****/****/*****_**.****?*********=%******否则交易无效（以交易系统时间为准），意向****人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。

****人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的需提供：

*、具有食品经营范围的《营业执照》，《食品经营许可证》、《税务登记证》扫描件或照片或加盖公章的复印件；

*、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；

*、经意向****人签章的授权委托书（格式详见《公开****文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ；

[注：如未委托他人无需提供该项材料]；

*、 经意向****人签章的****人承诺书（格式详见《公开****文件》）（加盖公章）；

*、提供****保证金缴纳凭证；

*、《公开****文件》第*章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。

意向****人按以上规定提交****材料，通过资格审查即可成为合格****人进入****大厅****。

**、疑议与澄清：意向****人对本次项目发布的项目公告、《公开****文件》有疑议的，应在公告截止时间前*个工作日内向本中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，委托方和本中心应在报价开始时间前进行修改或补充，调整内容将在****网站****://******.***.******.***.**/进行补充公告，补充公告内容视为《公开****文件》的*部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。

**、服务信息：

项目经办人：**** 咨询电话： ****-*******

地点：****市东侨经济开发区镜台山路*号（****市政务服务中心*楼***室 ）

****

****年*月**日

附件：

竞买人操作手册****.**** **********************市职业教育集团（****区*都镇下坂村下大路**号）*个售卖机场地*年租赁使用权出租****文件.***