****-**-** **:** ，在****省网上中介服务超市为****经济技术开发区国土资源局 公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选*的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定*家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

• 项目业主
  ****经济技术开发区国土资源局
• 采购项目名称
  《****市东海岛宝钢基地西侧地块控制性详细规划》编制技术服务
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  *************************
• 项目规模

  其他

• 项目规模说明

  规划总用地面积约**.**公顷（约****.**亩）

• 所需服务
  城乡规划编制
• 服务内容
  *、规划内容 根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》及《****省城乡规划条例》等要求，编制控制性详细规划，落实国土空间总体规划等上层次规划以及相关专项规划对该片区的要求，通过对规划地块的土地利用现状、地形地貌、经济发展、道路交通等进行调查和分析，明确规划区的功能定位与发展方向，确定合理的用地规模和建设规模，提出总体发展策略和产业发展策略，确定各类用地的布局、规模及规划要求，提出道路交通、防洪排涝及竖向、公共服务设施、市政公用设施、城市设计等方面的规划要求和指引。具体内容包括： （*）确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。 （*）确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定市政、公共设施配套要求、交通出入口方位、建筑后退红线距离等要求。 （*）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则； （*）根据交通需求分析，确定地块出入口位置、公共交通场站用地范围和站点位置。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。 （*）根据规划建设容量，明确给排水、雨水、电力、电信、燃气、热力等公用工程需求量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求。 （*）制定相应的土地使用与建筑管理规定。 *、规划成果 规划成果包括技术文件及法定文件*个部分，其中，技术文件包括说明书、技术图纸；法定文件的成果由文本和图则组成；规划成果应包含但不限于上述全部规划内容，最终成果将依据国家、省市最新政策文件要求进行优化调整。
• 中介机构要求
  资质（资格）要求、备案要求
• 资质（资格）要求说明
  （*）报名供应商必须是在中华人民共和国境内合法注册的非联合体企业。 （*）报名供应商须持有有效的城乡规划编制乙级或以上资质证书，已入驻****省网上中介服务超市。 （*）报名供应商必须具备《****法》第***条规定的条件，即： *．具有独立承担民事责任的能力； *．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； *．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； *．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； *．参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录； *．法律、行政法规规定的其他条件。
• 备案要求说明
  须持有有效的城乡规划编制乙级或以上资质证书
• 其他要求说明：
  *．本项目需求书在中介超市平台发布后，供应商可自行报名，采购单位根据已报名的供应商信用得分选定排名前*家已报名的供应商。在约定的期限内，由进入选定名单的供应商以密封函件的形式报价，然后采购单位统*开标，最低报价的供应商中选为本项目供应商。 *．供应商逾期不报价或报价无效的，视为自动弃权处理。
• 服务时限说明
  （*）调研分析阶段（**天） 开展现场调研和踏勘、部门收集资料，对现状发展条件、发展设想及相关规划要求进行深入细致的分析，形成现状分析报告。 （*）初步方案阶段及交通影响评价阶段（**天） 落实国土空间总体规划等上层次规划以及相关专项规划对该片区的要求，明确规划区的功能定位与发展方向，确定合理的用地规模和建设规模，提出总体发展策略和产业发展策略，确定各类用地的布局、规模及规划要求，提出道路交通、防洪排涝及竖向、公共服务设施、市政公用设施、城市设计等方面的规划要求和指引，形成规划草案并征求相关单位意见。 （*）专家论证阶段（**天） 根据相关意见完善深化规划方案，并提交****市发展策略专业委员会审议。 （*）市规委会阶段（**天） 根据专家审查意见修改完善规划成果，提交****市城市规划委员会审议。 （*）审批阶段（**天） 按照****市城市规划委员会意见修改完善规划成果，提交****市政府（或市政府授权的区管委会）审批。
• 服务金额
  暂不做评估与测算
• 金额说明
  （*）本项目最高限价为人民币***元，以最终项目金额中选价格为准。 （*）报名供应商所报价格为项目整体包干价。报价应包括本项目所需全部费用，包括但不限于：材料费、人工费、管理费、差旅费、评审费、利润、税金等。 （*）各报名供应商必须自行考虑本项目在实施期间的*切可能发生的费用。在合同执行过程中，采购人将不再另行支付与本项目相关的任何费用。
• 选取中介服务机构方式
  直接选取
• 是否选取中介
  否
• 有无回避情况
  否
• 截止报名时间
  ****-**-** **:**
• 业主单位咨询电话
  ****经济技术开发区国土资源局 （登录后查看）
• 采购需求书下载
  《项目采购需求书》（《****市东海岛宝钢基地西侧地块控制性详细规划》编制技术服务）.***