红河州粮食和物资储备局国有资产铺面

使用权招租公告

红政采交告招字﹝****﹞**号

经红河州机关事务管理局批准，受红河州粮食和物资储备局委托，红河州政府采购和出让中心现向社会公开招租红河州粮食和物资储备局位于个旧金湖南路**号国有资产铺面使用权。

*、招租项目基本情况

序号	房屋名称	房屋位置	招租面积 （平方米）	出租 起始价 （*元/年）	竞价幅度 （*元/次）	租期 （年）	履约 保证金 （*元）	年租金增长率 （%）	备注
*	红河州粮食物资储备局国有资产铺面	个旧市金湖南路**号	***.**	**.*****	*.*	*	*	*	*楼共*间铺面，*楼*间铺面***.*㎡、*间铺面**㎡，*楼*间铺面***㎡（注：*间铺面合并为*个标的出租）

*、经营范围

注：承租人应按国家法律法规开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营活动，承租人不得经营***、麻将馆、足浴、酒吧等娱乐场所，承租人不得储存危险、易燃易爆的违禁品，承租人不得改变和影响房屋结构安全的行业。房租收入的税费由红河州粮食和物资储备局承担，水电费、垃圾处理费等费用由承租人承担。

*、租期

*、红河州粮食和物资储备局位于个旧市金湖南路**号国有资产铺面使用权租期*年，起止时间具体以合同签订时间为准。

*、租期中途因执行政府、财政、机关事务管理部门有关政策和办法措施，不能再续租时出租人提前通知，及时终止合同，出租人退还承租人剩余租金，其他有关损失由承租人自行承担。

*、租金支付

红河州粮食和物资储备局位于个旧市金湖南路**号国有资产铺面租金*年*付，先付款后使用，提前*个月支付下年度租金。以上招租面积与实际面积如有误差，以实际为准，租金不作调整。

*、租金缴纳账户

单位名称：****彝族自治州粮食和物资储备局

账户名称：****彝族自治州粮食和物资储备局

开户银行：中国农业银行股份有限公司蒙自昭忠路支行

账 号：*****************

*、报名资格及条件

*、中华人民共和国境内外的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。不接受联合体报名。

*、具有良好的商业信誉，遵守国家法律法规和相关规定。

*、诚实守信，能够良好履行合同，无不良信用记录。

*、报名时间及方式

*、报名时间：****年*月 **日上午*：**至 ****年*月**日下午**：**。

*、本次招租报名采用网络电子报名方式进行（报名时线上填写“竞租申请书、国有产权交易竞买租人信用承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成电子版报名时上传），凡有意参加报名的竞租人，请登录****省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*****://****.**.***.**/#/********）凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

*、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，*旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的*切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（*）报名时竞租人须提交以下资料：

*、企业法人：需提交社会信用代码证（*证合*：营业执照、机构代码证、税务登记证）；食品经营许可证、法人身份证复印件各*份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书*份，被委托人身份证复印件*份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时*并提交）

*、自然人：需提交本人身份证复印件*份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书*份，被委托人身份证复印件*份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时*并提交）

（*）招租文件获取。竞租人可登录****省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*****://****.**.***.**/#/********），使用**数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。

（*）**数字证书办理：

*、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*、需办理**数字证书的，请登录****省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********），点击** 办理，按流程自行办理，也可到州政务服务中心*楼**窗口办理。

*、之前在****省内其他地州已向****龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*、数字证书办理及技术支持。办理单位：****龙瑞德耀信息科技有限公司； 电话：**********（**小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼*楼政务服务中心（**、**号窗口）。

*、联系方式

*、红河州政府采购和出让中心:****、朱先生，电话：****—*******。

*、红河州粮食和物资储备局：陈先生、梅女士，电话：****-*******。

*、网络竞价时间

取得《竞租资格确认书》的竞租人可于****年*月 **日上午*:** 时以前；登录****省公共资源交易信息网选择（红河州）进行网络竞价（网址：*****://****.**.***.**/#/********）。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

**、签订成交通知书时间及地点

*、时间：****年*月** 日下午**:**；

*、地点：红河州政务服务大楼*楼***室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及出租单位经办人携带公章，现场签订）。

**、竞租方式及规则

*、竞租方式：网络电子竞价。

*、竞价均按招租标的总面积年租金来竞价。

*、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，红河州粮食和物资储备局位于个旧市金湖南路**号国有资产铺面使用权增价幅度为****元（人民币）/每次或其整倍数；可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增*个加价幅度。

*、年租金总价:年租金总价=成交价（元/年）。

**、其它

*、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

*、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

**、公告发布途径

此公告在****省公共资源交易信息网选择（红河州）（网址：*****://****.**.***.**/#/********）上发布。

附：*、国有产权招租须知

*、竞租（拍）申请书

*、国有产权交易竞租人（竞买人）信用承诺书

红河州政府采购和出让中心

****年*月**日