*、招标货物为灭火器材（灭火器、灭火器箱、消防水带、消防水枪等）。
*、维护更新的灭火器质量须满足相关部门颁布的《灭火器维修(** **-****)》标准，符合国家其它相关消防规范标准，并在瓶体上加贴灭火器维修合格标识。
*、本次中标所涉及的主要灭火器材分散在各个楼栋、楼层，中标单位要负责灭火器充装前从各楼层收集、搬运，维保后安放到原位或按采购人消防管理人指定地点摆放。
*、每年由采购人消防管理负责人陪同定期对校内灭火器材进行巡检*次，并出具巡检报告意见书。每月须对所提供的货物进行例行巡检*次，对提供的货物进行检查，确保质量标准，并出具检查情况意见书。
*、学校需进行消防培训演练，成交人的投标价应包含为采购人每年提供*次大型培训、演练的组织、指导及免费提供所需器材的服务。
*、本项目服务期为*年，采购单位每年将对成交单位的服务进行考核，若考核不通过，合同终止。

投标人提供的货物性能、质量、技术参数等应完全满足国家及****省现行有效的规范、规程、标准等要求（包含但不限于）：
[*]中华人民共和国消防法
[*]*******-****（****年版）建筑设计防火规范
[*]*******-****建筑灭火器配置设计规范
[*]灭火器维修(** **-****)
*、本次招标货物主要为磷酸铵盐干粉灭火器、*氧化碳灭火器，规格分**/*、**/**、**/****、**/*****等。
*、成交人必须保证所提供产品符合国家消防行业标准，并在*年内免费提供“*包”服务，不得再另收取任何费用。因成交人提供的消防器材质量不合格或合同规定范围内提供的维保服务不合格，给采购人或第*方造成损失的，由成交人承担赔偿责任。
*、因成交人提供的消防器材质量不合格或合同规定范围内提供的维保服务不合格，导致采购人受到有关主管部门行政罚款的，由成交人承担采购人的罚款损失。
*、成交人提供的货物，采购人消防管理负责人有权每年*次对其提供的产品随机抽取*-*个灭火器送至有质检资质的第*方检测，费用由成交人负责，如果检测不合格，采购人有权无条件提前终止合同，要求成交人重新更换合格产品，并扣取当批次货款**%作为违约金。

备注：
*.校内经营性单位（如食堂、门店）消防器材维护不在此类清单，由各经营单位自行负责。
*.以上序号*-**项为新购产品，须根据采购单位的需求供货，据实结算。

*、服务时间：服务期*年，具体起始时间以合同约定为准。
*、服务地点：采购人指定地点。

*、产品运输、保险及保管
*.*、成交人负责产品到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。
*.*、成交人负责产品在施工地点的保管，直至项目验收合格。
*.*、成交人负责其派出的施工人员的人身意外保险。
*、质量保证
成交人提供的产品应是全新的原装正品，符合国家质量检测标准，具有出厂合格证或国家鉴定合格证，并在交货验收时提供给采购人。
*、****维保要求
*.*、维保范围：
*.*.*对****学院校园内建筑****进行维保，学校占地约****亩，校舍建筑面积约**.**平方米，包含合同期内学校新建建筑。****主要包括：火灾自动报警及消防联动控制系统、自动气体灭火系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟与通风空调系统、防火门及活动式防火分隔设施、火灾应急照明和疏散指示标志系统、消防供电系统、消防供水系统、建筑灭火器、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统等。
*.*.*按照消防技术规范标准和建筑****检查维护技术标准的规定，每日对校内所有****进行巡查，每月进行*次常规检查，每季度进行测试、维护保养，每年进行全面检测和试验，并出具检测报告。
*.*.*按照国家消防技术规定标准和建筑****维护标准的规定对委托维护维修的****进行定期的维护保养和维修。
*.*.*委托维护维修的消防系统设施在出现故障或不正常现象时，对故障原因进行调查分析，并负责进行维修，恢复消防系统的正常工作状态。
*.*、维保工期
计划维保时间为*年（实际维保时间以双方签订的合同为准）
*.*、维保要求
（*）总体要求。中标单位必须每年为学校购买保额为****元以上的火灾责任险；驻校维保人员的安全等管理责任由中标单位全权负责，并为其购买人身意外伤害险。需认真落实维保服务内容，按照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动****及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合学校有关消防规定和管理要求对****和设备进行维护保养，对不合格的消防系统物件，中标单位应及时予以更换、补充，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，确保****始终运行正常、遇警时*无*失。
（*）维保人员资质要求。成交供应商须至少安排*名消防维保经验丰富且具有相应资格证书的并经采购人考察合格的人员专门负责采购人的维护保养工作（其中*人须具有国家注册消防工程师资格证书，另外*人须具有中级建（构）筑物消防员证书）。
（*）工作要求。在正常工作时间内（寒暑假正常上班）必须保证有*名维保人员在****学院维保，每天向****学院保卫处报到。维保、服务内容中消防系统出现的问题，中标单位在接到情报后，正常工作时间必须在*刻钟内赶到现场，并在**小时内解决；正常工作时间以外维保实行全天候备勤，必须在*小时内赶到现场，并在**小时内解决，不能解决的写出专题报告。中标单位对各种出现故障的设备设施或重要贵重*部件，应尽可能予以修复，除非证明同种技能的其他专业人员亦不能修复的，才可报采购人要求更换。但是单个配件价值在***元以下的普通*部件的更换由成交供应商自理。
*、主要****的维护保养具体规定和要求
*.*、火灾自动报警及消防联动控制系统
*.*.*日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观和运行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、***图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《****日常检查表》记录查看情况。
*.*.*每月对火灾报警探测器、手动报警按钮做报警功能试验，检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和***显示器的信息显示功能，并填写《****定期维护表》记录检查情况。
*.*.*每季度选择部分回路进行报警控制系统模拟联动试验，检查探测器、火灾报警控制器的各项功能以及对联动设备的控制和显示功能，试验探测器数量不应少于总数的**％；每季度要分别采用自动控制和手动控制的方式检查联动消防设备的启、停以及报警控制器上反馈信号的显示功能；每季度对消防设备电源进行*～*次主、备电源间的自动切换，填写《****定期维护表》记录检查情况。
*.*.*每半年对火灾自动报警系统进行*次系统模拟联动试验，检测联动控制和显示功能，并出具《****年终检测报告》记录试验情况。
*.*.*火灾报警探测器每年应进行清洗。
*.*.*配合消防控制室的值班人员做好日常报警控制器显示数据的常规检查，及时发现并处置故障和火灾报警；检查火灾报警控制器火警和故障报警功能及其自检、消音、复位等功能；每季度应对集中报警控制器和区域报警控制器的电源、消防联动机柜电源至少进行*次检验，查看主备电源自动切换及备用电源自动充电功能；指导消防控制室值班人员如实填写每日《消防控制室值班记录》。
*.*、自动气体灭火系统
*.*.*日常检查自动气体灭火系统灭火剂储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观有无机械损伤、锈蚀和镀层脱落，如存在缺陷，应及时更换。检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子是否松动或脱落。每周完成对全部设备的检查，并填写《****日常检查表》记录检查情况。
*.*.*每月检查自动气体灭火系统的灭火剂储存容器压力或重量，若压力损失超过设计值的**％或重量损失超过设计值的*％时，应予以填充或更换；检查气体灭火保护区内报警系统、气体灭火控制盘、紧急启动\停止装置、声光报警装置的运行状态；查看管道和喷嘴是否完整无损，并填写《****定期维护表》记录检查情况。
*.*.*每半年对气体灭火系统进行*次全面检测和联动试验。在各防护区进行探测器模拟烟温报警联动，检查气体灭火系统自动和手动控制启、停的可靠性，报警及延时的准确性和各报警控制装置、电磁阀动作的灵活性以及消防控制室的反馈信号显示功能等，并出具《****年终检测报告》记录检测情况。
*.*、自动喷水灭火系统
*.*.*日常检查自动喷水灭火系统状态和使用环境，重点检查系统组件包括各类阀门、报警阀组、喷头、管道、供水设施等设备外观有无损坏、锈蚀、渗漏，系统工作环境或保护对象是否正常等；检查喷淋泵控制柜的控制方式是否为自动运行方式；检查末端试水装置的压力值是否满足设计要求。每季度完成对全部设备的查看，并填写《****日常检查表》记录查看情况。
*.*.*每季度应对自动喷水灭火系统的部分管网进行检查，通过末端试水装置进行放水试验，查看阀门的开启性能和密封性能，水流指示器、压力开关、延时器、水力警铃及喷淋泵的状态以及火灾报警控制器上显示的报警或动作响应，填写《****定期维护表》记录检查情况。
*.*.*每半年至少对自动喷水灭火系统进行*次试验，检测供水管道至系统组件的全部功能，并出具《****年终检测报告》记录检测情况。
*.*、室内外消火栓系统
*.*.* 日常查看室内消火栓、消火栓按钮、室外消火栓、消防水泵接合器及标志，对被圈占、埋压、损坏、挪用的设备，*经发现及时恢复，每月完成对全部设备的查看并填写《****日常检查表》记录查看情况。
*.*.*每月对消火栓及其供水管道进行检查，及时清除消火栓周围的杂物；检查消火栓有无生锈漏水现象，栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失，消火栓的闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑油；检查室内消火栓箱内的水枪、水带、启泵按钮等设备是否完好，并填写《****定期维护表》记录检查情况。
*.*.*每半年检查各消火栓的出水情况，确保正常水压状态，并出具《****年终检测报告》记录检测情况。
*.*.*设置在通信机房内的消火栓，应做封闭处理。
*.*、防烟排烟与通风空调系统
*.*.*日常查看机械防、排烟系统组件有无损坏、锈蚀的现象，正压送风口、机械排烟风口及其现场手动开启装置是否被遮挡，每月完成对全部设备的查看，并填写《****日常检查表》记录查看情况。
*.*.*每月手动开启、关闭正压送风口、排烟风口，防火阀，对每个防烟（或正压送风）分区进行动作试验，检验其灵活性和密封性，并填写《****定期维护表》记录检查情况。
*.*.*每季度测试机械防、排烟系统手动、自动启动功能及空调防火阀的关闭功能，检测各组件的运行状态，并填写《****定期维护表》记录检查情况。
*.*.*每半年进行模拟报警试验，启动正压送风机、排烟风机，开启正压送风口和排烟风口，关闭空调和防火阀，并出具《****年终检测报告》记录检测情况。
*.*、防火门及活动式防火分隔设施
*.*.*日常查看防火门、电动防火门、防火卷帘门是否处于正常的开启或闭合状态，外观是否完好，及时清除上述设备附近影响其正常关闭和开启的障碍物，每周完成对全部设备的查看，并填写《****日常检查表》记录查看情况。
*.*.*每月对防火门启闭功能、防火卷帘门升降功能的手动启动、电动启动及机械应急启动做控制试验，并填写《****定期维护表》记录检查情况。
*.*.*每半年对防火门的铰链、闭门器及防火卷帘的轨道、卷门机轴进行润滑保养。
*.*.*每年通过报警联动，检查电动防火门的开启或关闭功能、防火卷帘门的升降功能以及动作信号的反馈显示，并出具《****年终检测报告》记录检测情况。
*.*、火灾应急照明和疏散指示标志系统
*.*.* 日常查看火灾应急照明和疏散指示标志外观，每周完成对全部设备的查看，并填写《****日常检查表》记录查看情况。
*.*.* 每月手动切断电源，检查应急照明灯和疏散指示标志的启动，并填写《****定期维护表》记录检查情况。
*.*.* 每半年通过报警联动对应急照明灯和疏散指示标志等进行功能和安全性检查，并出具《****年终检测报告》记录检测情况。
*.*、消防供电系统
*.*.*日常查看消防专用配电柜、开关柜及消防用电设备双电源末端切换箱是否处于正常的工作状态。查看备用电源（***、***、自备发电机）的外观，查看自备发电机的储油量是否符合设计要求，每月完成对全部设备的查看，并填写《****日常检查表》记录查看情况。
*.*.*每季度检查消防用电设备处双电源末端切换装置能否正常自动切换，并填写《****定期维护表》（表*）记录检查情况，同时每年在《****年终检测报告》记录检测情况。
*.*、消防供水系统
*.*.*日常查看消防水池、消防水箱、水泵接合器外观有无损坏、锈蚀、渗漏，启闭位置是否正常。消防水泵、稳压泵、增压泵、气压水罐、管网控制阀门等工作状态是否正常。每周完成对全部设备的查看，并填写《****日常检查表》记录查看情况。
*.*.*每月检查消防水池、消防水箱的水位，发现水位不足时及时补充；检查各类常开、常闭阀门的启闭状态是否正常，每台消防水泵应每隔*～*周进行*次运转试验，检查消防水泵的运行情况，并填写《****定期维护表》记录检查情况，每半年出具《****年终检测报告》记录检测情况。
*.**、建筑灭火器
*.**.*日常查看灭火器的数量和位置有无改变，其外观有无损坏、锈蚀，标牌是否清晰，每周完成对全部灭火器的查看并填写《****日常检查表》记录查看情况。
*.**.*每月逐*检查灭火器压力值是否满足要求，并填写《****定期维护表》记录检查情况。
*.**.*、日常查看疏散通道（含疏散楼梯间、前室、疏散走道、安全出口）是否畅通无阻挡物。发现问题及时清理，并填写《****日常检查表》记录查看情况。
*.**、电气火灾监控系统
按照建筑****维保和电气火灾监控系统维保的有关规定，做好每日巡查，每月常规检查，每季度做维护保养，半年出具检测报告。
*.**、消防设备电源监控系统
按照建筑****维保和消防设备电源监控系统维保的有关规定，做好每日巡查，每月常规检查，每季度做维护保养，半年出具检测报告。
*.**、防火门监控系统
按照建筑****维保和防火门监控系统维保的有关规定，做好每日巡查，每月常规检查，每季度做维护保养，半年出具检测报告。
*.**、其他要求
*.**.*制定培训计划，定期对消防管理人员和消防控制室值班人员进行技术指导和培训。对学校消防维修整改提供技术咨询服务。
*.**.*检查测试中对发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障。对*时无法解决的问题应立即报告校方，同时采取应急措施。*般故障乙方应立即排除，严重故障应该在**小时内修复，不影响消防设备正常运行的故障应在*个工作日内完成。

*、按照长财采购[****]*号《关于加强****市****项目履约验收工作的通知》验收程序进行验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之*。
*、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为采购人原因造成的，由采购人承担检测费用；否则，由成交人承担。
*、项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续*次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的*切损失由成交人承担。

*、 结算方法
*.*、付款人：****学院。
*.*、付款方式：国库集中支付。
*.*、付款条件：本项目共分消防器材维保、****维保*个部分付款。消防器材维保根据每半年实际维保数量予以支付；****维保服务共*次付款，每半年支付*次，前*次每次支付合同金额的**%，项目完成并验收合格后，第*次*次性付清余款。
*、其他
*.*、本项目采用服务包干方式，投标人应根据采购需求清单的要求进行报价，并包含人工、管理、财务等所有费用，单个配件价值在***元以下的普通*部件的更换由成交供应商自理。
*.*、供应商在投标前，需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

注：对于上述所有项目要求，供应商应在响应文件中进行实质性回应，做出承诺及说明。