****市****区人民法院

关于****市****区云仙乡桃子树村平寨小组*宗林地（林权证号：思林证字(****)第**********号）的竞买公告（第*次拍卖）

****市****区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在****市****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****市****区人民法院，法院主页网址*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

案号：(****)云****执***号

*、拍卖标的：****市****区云仙乡桃子树村平寨小组*宗林地（林权证号：思林证字(****)第**********号）。【林权证号：思林证字(****)第**********号，面积：**.*亩】。

重要说明：

*、拍卖范围以《森林、林木、林地状况登记表》记载*至界线为准；林地使用权面积以发证机关核发的证书为准；出让林地权属界线和面积，已有文字规定的买受人必须按《森林、林木、林地状况登记表》*至界线确定的权属界线、面积和文字规定使用，没有文字规定的*律以出让现状为准。

*、请意向竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。标的物以现状进行拍卖、移交。

*、拍卖成交后标的物移交需要*定时间，请竞买人作好时间安排。林地相关面积、土地使用年限、宗地图等信息，可参考网页附件。具体以办理过户时自然资源登记中心记载确定为准。

起拍价：******？元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，咨询电话： ***-*******。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：****-*******

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息咨询、组织看样及拍卖辅助工作，咨询、预约电话：***-*******。或登*访问***.********.***“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*、标的物以实物现状拍卖，标的物移交时其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准，可能存在损坏的情况。竞买人在参加竞买前自行察勘了解，拍卖人不对标的物外观、质量问题、结构调整、产权面积差异等作担保，不承担标的过户登记时可能产生差异的担保责任，同时不承担标的质量及其他瑕疵的担保责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的公告用途和性质是以现有相关资料确定，仅供参考，若与今后实际测绘的用途和性质不符时，不影响本次拍卖成交价，不多退少补。

*、标的物土地规划用途、城市规划控制红线买受人自行了解落实。拍卖林地的规划条件、规划容积率、规划建筑密度、绿地率等“林地规划要求”，以当地规划、林业部门审批意见为准。林地规划经济技术指标及规范要求买受人自行向当地规划、林业部门报批规划方案，并按批准的规划建设方案及规范要求建设。

*、标的物以现状整体拍卖，公告中林权面积、树种、林种、株数等仅供参考，实际面积以产权登记机关办理产权转移登记的面积为准。竞买人在竞拍前需自行到有关部门咨询产权过户相关事宜，并自行到现场核实面积、树种、株数等具体情况，该林权现由被执行人管理使用。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所产生的*切税、费由原权利人和买受人依照税法等相关法律法规和政策的规定各自承担其应缴纳部分，相关税费等请自行前往向当地财税机关咨询，原权利人应当承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人在垫付之日起*个工作日内，持有效支付凭证至本院对所垫付的原权利人应承担的税费申报退款，逾期视为买受人自愿承担。

标的物如有存在欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除，请买受人自行到相关部门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。

本院与****市融资担保有限责任公司、****省********农村商业银行股份有限公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司****市分行开展“法拍贷”工作，有意向贷款者请尽早与相关金融机构联系。

****省********农村商业银行股份有限公司：****-*******

中国邮政储蓄银行股份有限公司****市分行：****-*******

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞买程序开始前*个工作日与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在**小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）请在****年**月**日前缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

*、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：****市****区人民法院，开户银行：建行****人民东路支行，账号：*******************）。填写交款单时请注明本案案号：(****)云****执***号。

*、支付宝网上付款。付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： ****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院电话： ****-*******（法院监督）

淘宝技术咨询电话：***-***-****

咨询、预约看样联系电话：***-*******（来拍法服）

联系地址：****市****区龙生路**号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

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*〇**年*月**日