商铺招租清单

序号

标的名称

参考建筑面积（㎡）

经营范围

租期（含装修免租期）

装修免租期

每年递增租金（含装修免租期）

水电保证金（元）

消防保证金（元）

挂牌价格（元/月）

竞租保证金（元）

现状

*

金桥苑*栋***号商铺

***.**

商业（扰民经营业态除外）

*-*年

*-*个月

*%

*,***.**

*,***.**

*,***.**

*,***.**

空置

*

金桥苑*栋***号商铺

**.**

商业（扰民经营业态除外）

*-*年

*-*个月

*%

*,***.**

*,***.**

*,***.**

*,***.**

空置

备注：

*. 房屋按现状出租，承租方以公开竞租方式取得租赁使用权的，计租时间以出租方实际将房屋腾空交付给承租方之日起开始，双方签订正式的《房屋移交单》。房屋移交时间延长的，按双方签订的租赁合同约定执行。

*. 租赁期限为*-*年，租赁期不满*年的，无装修免租期；租赁期*年（含）以上的，装修期*个月；自合同签订之日起计，第*年租金单价保持不变，满*年后（含装修免租期，如有）租金单价逐年递增*%。装修免租期不计收租金，如承租方因个人原因提前解除合同的，需补交装修期期间的租金，已缴纳履约保证金作为解除合同违约金处理。

*. 租金按月支付，按先交费后租用原则，承租方自签订合同之日起**个日历天内缴纳第*个月（按日计算租金）和次月的租金，每月最后*日前，预交下个月租金，承租方逾期支付或不足额缴纳租金的，从次月的第*日起，开始计收所欠租金的违约金。连续*个月不足额缴纳月应缴租金的，出租方有权解除租赁合同，收回承租方承租房屋，出租方有权从承租方所交纳的履约保证金、水电保证金及消防保证金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的违约金等费用，并不予退还扣除后所剩余的履约保证金、水电保证金及消防保证金，如履约保证金不足以抵扣承租方所拖欠租金及违约金的，出租方有权继续向承租方追偿所欠费用。

*. 承租方自行安装水表、电表。

*. 承租方在合同签订时缴纳*个月租金作为履约保证金，承租方自身原因提前或违约解除合同的行为，履约金为解除合同违约金，不予退回。

*. 承租方在合同签订时按拟出租商铺面积缴纳水电保证金、消防保证金。水电保证金按*,***.**元/间计收；消防保证金按*,***.**元/间计收。

*. 承租方无整体转租、转让、转借第*方的权利。

*. 承租方对承租的房屋进行装饰装修应当遵守国家有关法律、法规、政策关于房屋装修及使用的有关规定，并向出租方提出书面申请，经出租方同意后，承租方出具装饰装修承诺书方可开工。装饰装修承诺书作为非住宅租赁合同附件，具有法律效力。承租方装饰装修须交纳装饰装修保证金,装饰装修保证金收取标准为：（*）非住宅建筑面积***㎡以下（含），按**.**元/㎡收取；非住宅建筑面积***㎡以上，***㎡以内（含），按**.**元/㎡收取；非住宅建筑面积***㎡以上，****㎡以内（含）按**.**元/㎡收取；非住宅建筑面积****㎡以上的，按**.**元/㎡收取；非住宅每套每次保证金收取额最低不得低于*,***.**元。装饰装修竣工后，经出租方检查,承租方无违约行为的,出租方凭承租方交纳装饰装修保证金的票据原件,全额退还保证金(不计息)。

*. 承租方必须*次性安装烟感探测器（如无），自行配备消防器材，使用天然气、液化气的必须安装可燃气体报警装置。

**. 上述面积仅供参考，成交月租金金额不因面积的变化增加或调减。

**. 意向承租方需到现场了解商铺状况，详情请与现场管理方联系,联系电话:****-*******。