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****市****区红荔路****号*川大厦

办公

***.**㎡

*年

*个月

**.** 元/㎡/月（租金含税，从第*年起在上*年租金的基础上递增*%）

空置

否

否

网络竞价

协议成交

承租方为在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册并有效存续的法人或非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

*.意向承租方登记表（向联交所领取）；

*.意向承租委托协议（向联交所领取）；

*.营业执照副本复印件（核原件）；

*.法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第*代居民身份证复印件（核原件）；

*.法人（或负责人、经营者）授权委托书及被授权人第*代居民身份证复印件（核原件）；

*.承租物业用途说明；

*.出租方要求的其他材料。

个人意向承租方：

*.意向承租方登记表（向联交所领取）；

*.意向承租委托协议（向联交所领取）；

*.个人第*代居民身份证复印件（核原件）；

*.承租物业用途说明；

*.出租方要求的其他材料。

*、签约时限：承租方应在成交结果公示期满后的**个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

*、物业交付：按租赁房屋现状交付给承租方使用，由承租方负责装修，并办理有关移交手续；承租方已对承租物业进行深入了解及实地考察，知悉并且了解标的物现有瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。水、电及消防等设施设备以现状移交，承租方不得以水、电及消防等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）或单方解除合同等要求。

*、修缮改造：租赁物业按现状交付承租方自行出资装修，在使用或装修等过程中不允许破坏建筑物的主体结构和承重框架，不得进行危及房屋使用安全的装修、改造；对房屋装修和改建，租赁按现状交付，承租方自行出资装修，不得因现状向出租方提出任何违约要求和补偿责任，不得进行房屋布局的改变。

*、出租用途：承租方须用于合法经营用途。

*、租赁期间不得转租或转让、不得对外分租。

*、租赁押金：承租方需缴纳*个月的租金作为租赁押金。

*、安全责任：在承租期间的人身安全和财产安全均由承租方自己承担，在该房屋内所有安全事故均由承租方自己承担，跟出租方无关；并承担给出租方及第*方造成的*切经济损失。

*、因装修需要的内部改建、设置与出租房屋形成*体的（添附）资产，在合同终止后或因承租方责任导致退租的，依附于房屋的装修、内部结构改建、设置归出租方所有。

*、招租底价不含物业管理费，承租方承租物业后自行交纳物业管理费，现物业管理费收费标准为**元/㎡/月。

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报名截止当天**:**前

****联合产权交易所股份有限公司

中国民生银行股份有限公司****科技园支行

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****-******** 罗先生

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****市南山区沙河西路****号南山智谷产业园*座**层

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