根据中央****用地使用权入市的规定，经土地所有权人****市****镇鸭琅村发塘组、西岭组、*华组， ****市民安镇兴上村民委员会， ****市****镇甘村独石组、*代村书房组、老屋组 农村集体经济组织分别申请****用地入市，并委托我局具体办理****用地使用权入市有关手续，经****市人民政府批准，我局决定将位于****镇鸭琅村发塘组、西岭组、*华组， 民安镇玉容*级公路旁， ****镇甘村独石组、*代村书房组、老屋组 的 *宗****用地使用权入市拍卖出让，现将有关事宜公告如下：

*、出让宗地基本情况和规划指标要求：

地块 名称	地块 位置	地块 范围	总面积 （㎡）	规划指标要求	用途	出让 年限	土地开发程度	竞 买 保证金 （*元）	拍 卖 起始价 (*元）
**﹝****﹞***号*、*地块	****镇鸭 埌 村发塘组、西岭组、*华组	见用地界址图	*****	总用地面积 *****平方米（其中*地块用地面积***** ㎡ ， *地块用地面积***** ㎡ ）；建设用地面积 *****平方米（其中*地块建设用地面积***** ㎡ ， *地块建设用地面积***** ㎡ ）；容积率： ≥*.*且≤*.*；建筑密度：≤**%；绿地率：*地块≥**%；*地块≥**%。详见北自然资规条〔****〕**号文。	住宅用地 、 商服用地	住宅用地 **年 、 商服用地 **年	现状供地	****	****
**﹝****﹞***号*地块	民安镇玉容*级公路旁	见用地界址图	******.**	总用地面积 ******.**㎡；建设用地面积******.**㎡（其中地块*建设用地面积*****.**㎡，地块*建设用地面积*****.**㎡）；坟山用地面积****.**㎡；公园绿地面积***.**㎡；道路占地面积*****㎡；容积率：≥*.*且≤*.*；建筑密度：≥**%且≤**%；绿地率≥*%且≤**%。详见北自然资规条〔****〕***号文。	工业用地	**年	现状供地	****	****
**〔****〕**号*、*地块	****镇甘村独石组、*代村书房组、老屋组	见用地界址图	*****	总用地面积 *****平方米（其中**地块用地面积*****平方米，**地块用地面积*****平方米，*地块用地面积*****平方米）；建设用地面积*****平方米（其中**地块建设用地面积*****平方米，**地块建设用地面积*****平方米，*地块建设用地面积*****平方米）；**、**地块：容积率：≥*.*且≤*.*；*地块：容积率：≥*.*且≤*.*；建筑密度：≤**%；绿地率：≥**%。详见北自然资规条〔****〕***、***号文。	住宅用地、商服用地	住宅用地 **年、商服用地**年	现状供地	****	****.****

其他条件：

（*） 出让地块蓝线范围内所有基础配套设施（详见《 ** 〔 ****〕 ***号*、*地块周边道路控制图》及《** 〔 ****〕 ***号*、*地块用地界址图》）由竞得者按规划要求办理相关手续并负责出资建设，在项目竣工验收前建成并无偿移交政府有关部门管理及使用。

（*）商业建筑面积所占比例不大于计算容积率面积的 **%。

（*）地块涉及的耕地占用税，由竞得者自行到相关部门缴纳。

(*) **〔****〕**号*、*地块的竞买人须与地块所在地的****市人民政府于第**届中小企业商机博览（中国.****）、第**届中国（****）中医药博览会签订《招商引资协议》等文件。

（*） **〔****〕 ***号*、* 地块 、 **〔****〕***号*地块、**〔****〕**号*、*地块按现状出让，出让地块内所有房屋及建筑物拆迁补偿安置、地上附着物补偿、回建地（或回建房）安置、平整土地均由竞得人自行负责并承担费用；出让地块外规划的道路等公共配套设施用地为现状，涉及的土地补偿、房屋及建筑物拆迁补偿安置、地上附着物补偿、回建地（或回建房）安置等全部由竞得人自行负责并承担费用；出让地块范围内外“*通*平”（即通水、通电、通路、平整土地）等建设由竞得人负责，费用由竞得人承担；市政及公共配套设施建设等严格按照北自然资规条〔****〕**号、〔****〕***号、〔****〕***号、〔****〕***号文和北住建房条〔****〕**号、〔****〕**号文的规划要求进行开发建设。

（*） **〔****〕 ***号*、* 地块、 **〔****〕 ***号* 地块、 **〔****〕 **号*、* 地块 出让的土地使用权为集体建设用地使用权，属于*星分散整治后入市 ; 土地增值收益调节金及****用地整治复垦费按《****市人民政府关于规范****市****用地入市程序和供后监管的指导意见》（北政发〔 ****〕**号）的规定收取。

（ * ）入市后的****用地按规定可以办理农村集体建设用地使用权登记发证。

（ * ）****用地入市后，按规定享有转让、租赁、作价入股、抵押等权利。

（ * ）若需迁移地下管线、地上照明线路、有线电视线路、通信光缆及高压线路等线路的，由竞得人联系有关部门进行迁移，所需费用由竞得人自行承担。

（ * ）入市后需办理有关手续的，由竞得人到有关部门办理。

（ ** ） **〔****〕 ***号*、* 地块商业用地面积按 北自然资规条〔 ****〕**号文确定的 建筑面积来确定。

（**） **〔****〕 ***号* 地块 严格按照的北自然资规条〔 ****〕***号文的要求进行开发建设。

（**） **〔****〕**号*地块 严格按照北自然资规条〔 ****〕***号文的要求进行开发建设。

（**） **〔****〕**号*地块 严格按照北自然资规条〔 ****〕***号文的要求进行开发建设。

（**）项目用地若需办理林地用地手续的，地块清表前由受让人自行联系林业主管部门办理，费用由受让人自行承担。

（**） ****市辖区内属地质灾害易发区，按要求竞得人应开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担；

*、竞买申请人范围： 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可联合申请 。

*、开发期限：成交后 *年内开工建设，开发期限为*年。

*、移交土地时间： 在 成交后 *个月内移交土地。

*、拍卖起始价按市政府批复的****用地使用权入市出让方案确定的执行， 市土地市场管理委员会确定出让底价，按价高者得且不低于底价原则确定竞得人。拍卖时报价递增幅度由拍卖主持人根据土地市场实际情况确定 。

*、签订合同及合同定金：

成交后 **个工作日按成交价的**%交付定金（竞买保证金可抵作定金），竞得人必须在成交后**个工作日内与原集体经济组织签订《****用地使用权出让合同》。

*、付款时间：

成交后 *个月内付清土地价款（履行合同定金可抵作土地价款），成交后**日内支付土地价款不得少于**%；余下的土地价款在成交后*个月内付清。

若竞得人逾期未缴清土地价款的，视为违约，违约的没收履约定金。

*、 拍卖时间： ****年**月**日上午**时。

*、 拍卖 地点：****市城南汽车客运站*楼****市公共资源交易中心。

* 、申请及截止报名：

申请人可于 ****年**月**日至****年**月**日到 ****市城南汽车客运站*楼****市公共资源交易中心 向我局提交书面申请，办理报名手续，有关资料备索。报名截止时间为 ****年**月**日 上午 *时**分。

**、竞买保证金缴入（转入） 如下账户：

（*）、开户名称：****市土地储备中心；

开 户 行： ****市农村信用合作联社 ；

账 号： ******************* 。

（*）、开户名称：****市土地储备中心；

开 户 行： 桂林银行****支行 ；

账 号： ****************** 。

**、 联系方式：

****市自然资源局：****市城南*路 ****号；电话：****—*******，****-*******,**** -******* 联系人：****、梁小姐。

****年**月**日

公开属性： 主动公开

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