本公司现对****区招宝山街道招宝山路商业用房*年租赁权进行公开竞租，有关事项公告如下：

*、 竞租标的物

*、 本标的物用途为：仅作为景区配套服务使用（例如：餐饮、茶室等范围）。

（*） 标的物交付说明

标的物*般以现状移交（不含标的物内可以移动的物品），但在租标的物的移交也可能出现因原承租人拆除空调、窗帘、灯具、网线等部分设施、设备而造成部分装修及设施遭遇破坏的情况，意向竞租人应充分考虑潜在的风险。产权方不承担本标的瑕疵担保。

竞租成交的，在竞得人付清所有款项后标的物由产权方直接交付，具体交付时间以《租赁合同》约定为准；若竞得人未能按约定时间履行付款义务的，产权方有权拒绝交付。

（*） 标的物移交情况

*、 处于空置状态下的标的物：

产权方在收到全部成交价款后**个工作日内腾出房屋，将房屋移交给竞得人，具体移交方式由产权方确定。

*、 处于经营状态下的标的物：

(*) 由原承租人竞得房屋租赁权的，则自然延续和移交，房屋租赁期限的起始日期为上期租赁期限满的后*天。

(*) 由非原承租人竞得房屋租赁权的，因考虑到原承租人搬迁所需的时间，租赁房屋的移交时间为房屋租赁期限的起始日期。

租赁房屋开始计算租金日期即为房屋租赁期限的起始日期，具体移交方式由产权方确定。

*、 处于腾空状态下的标的物

(*) 由未参加第*次公开竞租的原承租人竞得房屋租赁权的，则自然延续和移交，房屋租赁期限的起始日期为上期租赁期限满的后*天。

(*) 由非原承租人竞得房屋租赁权的，因考虑到标的物正在腾退，租赁房屋的移交时间为房屋租赁期限的起始日期。

租赁房屋开始计算租金日期即为房屋租赁期限的起始日期，具体移交方式由产权方确定。

（*） 标的物经营要求

竞得人须在规定的经营范围内遵纪守法、合法、规范、文明经营。若竞得人违法经营或超出经营范围经营的，则应由竞得人自行承担责任，与产权方无关，同时产权方有权立即终止《租赁合同》，收回原出租的房屋，由此造成的*切责任和经济赔偿均由竞得人承担。不得经营下列经营活动：

*、 非法生产、加工、储存、易燃易爆、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质等影响周边环境的行业、扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动；

*、 危害国家安全，损害公共利益，影响居民生活秩序等其他经营活动；

*、 在学校周边开设酒吧、歌舞厅、棋牌室、电子游戏室、网吧等娱乐场所；

*、 开办工业、餐饮、洗车房、铝合金制造等经营活动；

*、 违法国家、省、市、区有关文件精神，开设违法、违规的经营场所；

*、 其他违法违规行为。

（*） 标的物其他信息

*、 竞租方法

采取多轮竞价的方式进行公开竞租。按照租金价高者得的原则确定承租人，原承租人可以以最高报价者报价行使优先承租权。报价低于标的底价为无效报价。

标的若未出租，标的物优先承租权：无，

标的若已出租，原承租人如按规定缴纳竞租保证金并登记参加竞租的，在同等条件下享有优先租赁权。未按规定缴纳竞租保证金并登记参加竞租的，视为放弃优先租赁权。

*、 租赁期限

租赁期限为*年，每年租金不上浮，租金*年*付，先付后用。

*、 竞租时间

公开竞租时间分别为：****年*月**日*点**分整。

*、 竞租网址

请登录****区基层公共资源电子交易平台（*****://**.******.***/）。

*、 竞租对象

同意遵守《竞租公告》、《租赁合同》和《公开竞租须知》的企业法人和自然人。意向竞租人不得有违规经营、恶意拖欠房屋租金、不能诚信经营、违约等不良行为。

对在“信用中国”网站(***.***********.***.**)列入失信被执行人均不符合本次资格要求。

*、 报名方式及时间

*、 意向竞价人请在****区基层公共资源电子交易平台（*****://**.******.***/）注册登记报名，并请企事业报名人上传营业执照或统*信用代码证书复印件（加盖公章）；个人报名人上传身份证复印件（签字）。

*、 报名时间：****年*月*日至****年*月**日*个工作日（*：**-**：**，**：**-**：**）（节假日除外）

*、 竞租者自行进行实地勘测，对招租事项无异议后缴纳竞租保证金。

*、 履约保证金（含水电费押金）为*个月的成交年租金，由竞租成功者在签订合同前*个工作日内缴纳至****市****区人民政府招宝山街道办事处，承租期满后无息*次性退还。

*、 联系人：朱涛 联系电话：***********，****-********。

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****年*月*日